新築一戸建て【フジケン】LiCOTT岡崎市上地2丁目Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岡崎市上地２
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」車2.3km、愛知環状鉄道「岡崎」車2.3km、名鉄バス「南部地域交流センター」歩2分
価格	4,850万円

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情報の見方

地図岡崎市上地２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
若松保育園まで1000m 徒歩14分　平日：8:00～16:00　土曜：8:00～12：30 延長保育あり　平日・土曜ともに最長7:00～19:00 定員225名
幼稚園・保育園
たつみ第二幼稚園まで410m 徒歩11分　敷地面積は約6000坪で、敷地内には広大な園庭と自然観察園、柿など果実が実る果樹園があり豊かな自然があふれています。
小学校
上地小学校まで560m 徒歩7～8分　【教育目標】心豊かに、力いっぱいやる子の育成

中学校
竜南中学校まで1710m 徒歩22分　覇気（元気）・発奮（やる気）・真摯（本気）を合言葉とし、自信に満ち溢れ活力ある竜南生。閑静な住宅街の中にある環境の学校です。
ショッピングセンター
レスパまで580m 徒歩8分　ドミー、セリア、コメダ珈琲店など大型専門店を集めたショッピングセンター。「ふれ愛のわかまつ」という別称で親しまれています。
ショッピングセンター
ウイングタウンまで2200m 車で7分　営業時間：10:00～24:00一部店舗により異なりますバローをはじめ、スギ薬局やTUTAYA、キャンドゥ、西松屋、ヤマハ音楽教室・英語教室、映画館あり

病院
緑の森こどもクリニックまで320m 徒歩4分　診療時間：9:00～18:00　休診日：土曜午後・日祝たくさんの木々の絵に囲まれた待合室キッズスペースもご用意しています。
公園
南公園まで620m 徒歩8分　遊園地あり　20円～100円の乗り物があります無料で遊べる広場や市民プール、テニスコートあり遊園地営業時間：9:00～17:00（10～3月は16:00まで)
公園
大谷公園まで800m 徒歩11分　自然林を生かし、緑に親しみながら休養やレクリエーションのできる公園として整備されました。隣には大谷池の噴水や大谷緑地もあり、自然の中でゆっくりと休養できる公園です。

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案内図

: 現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】若松保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】たつみ第二幼稚園（約410m・徒歩6分）
■【小学校】上地小学校（約560m・徒歩7分）
■【中学校】竜南中学校（約1710m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】レスパ（約580m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ウイングタウン（約2200m・徒歩28分）
■【病院】緑の森こどもクリニック（約320m・徒歩4分）
■【公園】南公園（約620m・徒歩8分）
■【公園】大谷公園（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡崎上地三丁目店（約410m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局上地1丁目店（約430m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】V・drug 上地店（約690m・徒歩9分）
■【その他環境】ダイソー岡崎上地店（約740m・徒歩10分）
■【病院】上地内科クリニック（約170m・徒歩3分）
■【銀行】岡崎信用金庫上地支店（約200m・徒歩3分）
■【郵便局】上地郵便局（約370m・徒歩5分）
■【公園】前田公園（約20m・徒歩1分）

【フジケン】LiCOTT岡崎市上地2丁目Ⅲ 販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT岡崎市上地2丁目Ⅲ
価格	4,850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,800万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	117.48m²・119.32m²	建物面積	101.86m²・104.36m²
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県岡崎市上地２周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」車2.3km 乗り換え案内愛知環状鉄道「岡崎」車2.3km 乗り換え案内名鉄バス「南部地域交流センター」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・6.1ｍ、アスファルト舗装、私道負担：なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第愛建2025建築確認02788号他
その他制限事項	22条区域

お問い合わせ先	(株)フジケン TEL：0120-190036お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 101232円／m² 商業地 165214円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1886件人口1000人当たり 4.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	238ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡崎市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 愛知県岡崎市美合町字つむぎ西

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住所: 愛知県岡崎市戸崎町字牛転

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住所: 愛知県岡崎市日名本町

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住所: 静岡県藤枝市岡部町内谷

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住所: 愛知県蒲郡市上本町

【フジケン】LiCOTT岡崎市赤渋町郷東

価格: 1,700万円～2,050万円
住所: 愛知県岡崎市赤渋町字郷東

コモンステージ青葉通りⅢ【積水ハウス】

価格: 2,380万円
住所: 静岡県富士市本市場

岡崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,919円/月	130,147円/月	154,281円/月	190,501円/月	250,892円/月	371,713円/月
5万円	103,834円/月	121,171円/月	145,414円/月	181,742円/月	242,241円/月	363,168円/月
10万円	94,748円/月	112,196円/月	136,547円/月	172,983円/月	233,589円/月	354,623円/月
15万円	85,663円/月	103,220円/月	127,681円/月	164,225円/月	224,938円/月	346,078円/月
20万円	76,577円/月	94,244円/月	118,814円/月	155,466円/月	216,286円/月	337,532円/月
25万円	67,492円/月	85,269円/月	109,947円/月	146,707円/月	207,635円/月	328,987円/月
30万円	58,406円/月	76,293円/月	101,080円/月	137,949円/月	198,983円/月	320,442円/月
支払い利息合計	3,947,750円～	3,371,640円～	2,799,700円～	2,232,720円～	1,669,890円～	1,111,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。