新築一戸建て【ネクストの家】飯塚市秋松　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県飯塚市秋松
交通	ＪＲ筑豊本線「飯塚」歩17分、ＪＲ筑豊本線「天道」歩31分、ＪＲ筑豊本線「新飯塚」歩42分
価格	2,998万円～3,198万円

土地面積55坪超！家事動線良好＆収納豊富な住まい　【残２区画】

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情報の見方

: 【外観完成予想図／１号地】見る角度によって表情が変わる、立体的な外観デザインです。お車２台分の駐車スペースに加え、バイクや自転車を置けるスペースも確保されています（車種による）。

物件名	【ネクストの家】飯塚市秋松
価格	2,998万円～3,198万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	184.36m²～251.38m²（55.76坪～76.04坪）
建物面積	106.82m²～108.47m²（32.31坪～32.81坪）
住所	福岡県飯塚市秋松

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 吹抜け / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / オール電化

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【間取り図／１号地】全居室の収納に加えて、ＦＣＬやＳＣなど収納スペースが豊富な住まい。ＬＤＫは約１８．５帖の広さで、空間に奥行きを演出する折下天井が採用されています。
【ＬＤＫ完成予想図／１号地】ＬＤＫは、自然に会話がうまれるリビング階段仕様。キッチン側には木目調の折下げ天井が施され、お洒落な雰囲気です。
【ＬＤＫ完成予想図／１号地】３面採光が確保された明るいＬＤＫ。リビング・ダイニングは仕切りが少ないため、ご家族の気配を感じながら、好きなことをして過ごすことができます。

【玄関完成予想図／１号地】
【洋室4完成予想図／１号地】
【洋室１完成予想図／１号地】

【外観完成予想図/3号地】
お車を駐車しても、玄関までスムーズにアクセスできます。LDKの掃き出し窓から繋がる庭があり、お子様の外遊びスペースなど、おうち時間が充実します。
【間取り図/3号地】
対面式キッチン×リビング階段が採用された、ご家族を身近に感じられる間取りです。2階洋室は、個々の時間を大切にできる振り分けタイプ。パントリーやWIC、SICなど、豊富な収納も魅力です。
【LDK完成予想図/3号地】
3面採光で明るい、約18帖のLDK。キッチンは、ご家族と会話を楽しみながら調理ができる対面式が採用されています。天井部は木目調の折下げ天井が施されています。

【パントリー完成予想図/3号地】
キッチンと洗面エリアの間に設けられた大容量のパントリー。お子様の勉強やリモートワーク、家事スペースとして使用できるカウンターが設置されています。
【脱衣室完成予想図/3号地】
ハンガーパイプが設置されており、ランドリースペースとしても使用可能な脱衣室。備え付けのカウンターでは、洗濯物を畳んだりアイロンをかけたりできます。
【洋室2完成予想図／１号地】

【洋室3完成予想図／１号地】
【全体区画図】
全4棟の分譲地！55坪超のゆとりある敷地に、「4LDK」の新築戸建が誕生します。1・4号地は自然光が差し込みやすい立地、3号地はプライバシー性の高い旗竿地です。（２号地ご契約済）
【省エネ性能ラベル(3号地)】
BELS(ベルス)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。「ZEH水準省エネ住宅」は、住宅ローン減税の対象となります。

飯塚市立小中一貫校穂波東校まで1660m 徒歩21分。小中一貫校のため、通い慣れた通学路で安心して9年間を過ごすことができます。小学部の教育目標は「やさしく・かしこく・たくましい児童の育成」です。
飯塚市立菰田保育所まで1190m 徒歩15分。定員220名、0歳～5歳児までが対象の保育所です。地域行事や子どもたちによる野菜作り、クッキング体験などが行われています。
ドラッグストアモリ飯塚秋松店まで450m 徒歩6分。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストアです。夜遅くまで営業されているため、仕事帰りでも立ち寄れそうです。/営業時間9:00～24:00

ハローデイ穂波店まで1030m 徒歩13分。広々とした駐車場が設けられているスーパーです。敷地内にはドラッグストアや飲食店があり、食料品の買い物とあわせて利用することができます。/営業時間9:00～22:00

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【ネクストの家】飯塚市秋松　販売概要

物件名	【ネクストの家】飯塚市秋松
価格	2,998万円～3,198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	184.36m²～251.38m²（55.76坪～76.04坪）	建物面積	106.82m²～108.47m²（32.31坪～32.81坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県飯塚市秋松周辺地図飯塚市の暮らしデータ飯塚市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「飯塚」歩17分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「天道」歩31分乗り換え案内ＪＲ筑豊本線「新飯塚」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年11月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て(軸組工法)	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：関　勇樹、設備：公営水道、本下水、九州電力、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築福住セ本01300号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有

お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産福岡営業所 TEL：0120-343-403お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産福岡営業所(株)アバンティア不動産福岡営業所のその他の物件情報を見る福岡県福岡市城南区長尾4-18-9 国土交通大臣（1）第010901号
情報公開日	2026年7月18日	情報更新日	2026年7月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

飯塚市の暮らしデータ

飯塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	55562世帯
人口総数	124118人
転入者数	4791人転入率（人口1000人当たり） 38.60人
転出者数	4512人転出率（人口1000人当たり） 36.35人
土地平均価格	住宅地 21517円／m² 商業地 38843円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援情報発信事業(子どもを持つ保護者に向け、市報の見開きページを子育て情報掲載コーナーとして最新の情報を集約し、毎月1回発行)。(2)産前・産後生活支援事業(妊産婦が産前・産後において体調不良等のため、家事又は育児の支援を必要とする家庭に対し、支援員を派遣し支援を行うもの[親子手帳交付後2回、産後10回16週まで])。(3)低出生体重児健診事業(低出生体重児や先天性疾患、ハイリスク家庭の子どもを対象に個別の乳幼児健診を行い、継続的にフォローアップするもの)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

飯塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	飯塚ガス株式会社7304円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	飯塚市3674円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	飯塚市3089円
下水道普及率	47.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.90件
刑法犯認知件数	852件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	128ヶ所
小児科医師数	54人小児人口10000人当たり 34.93人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.14人
介護保険料基準額（月額）	7026円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源プラスチック(ペットボトル、白色トレー)、古紙・古布は拠点収集ボックスに持ち込みの場合は無料回収。有害ごみ(蛍光灯、乾電池、水銀体温計)は拠点収集ボックスに持ち込みのみで無料回収。
家庭ごみの分別方式	3分別3種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・空きかん〕　拠点回収：資源プラスチック(ペットボトル・白色トレー)　古紙・古布・紙パック(新聞紙、ダンボール、雑誌類、牛乳パック、古布)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、水銀体温計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【飯塚市高齢者ふれあい訪問収集】【戸別収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。粗大ごみ指定シールに氏名または受付番号を記入し貼付。予約日当日の午前8時までに出す。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

飯塚市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円+α万円備考【飯塚市筑豊地域外からの移住者住宅取得奨励金制度】3年以上継続して筑豊地域以外に居住していた移住者であり、尚且つ5年以上の定住要件で、住宅を取得した者に対する助成制度。100万円(消費税を除いた住宅購入費が上限)。世帯員に満15歳に達する日以後最初の3月31日までの間にある者(申請者の2親等内の親族に限る)1名につき10万円加算(100万円との合算額は対象の住宅購入費が上限)要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円+α万円

備考: 【飯塚市筑豊地域外からの移住者住宅取得奨励金制度】3年以上継続して筑豊地域以外に居住していた移住者であり、尚且つ5年以上の定住要件で、住宅を取得した者に対する助成制度。100万円(消費税を除いた住宅購入費が上限)。世帯員に満15歳に達する日以後最初の3月31日までの間にある者(申請者の2親等内の親族に限る)1名につき10万円加算(100万円との合算額は対象の住宅購入費が上限)要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。