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新築一戸建て【タマタウン岡崎北野桝塚駅Ⅱ】先着限定!期間限定!価格相談のります!7月12日迄! 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県岡崎市北野町字西野山
交通 愛知環状鉄道「北野桝塚」歩8分~10分、愛知環状鉄道「三河上郷」歩25分~30分、名鉄名古屋本線「東岡崎」バス20分フタバ産業前歩3分~5分
価格 4,580万円~4,680万円

まるで注文住宅!?家事ラク&高天井で開放感あふれる快適住宅

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お問い合わせ先
タマホーム(株)岡崎支店

情報の見方

設備仕様

  • 【Fugeプレミアム】
    【Fugeプレミアム】
    ■外壁ベース部分にはFugeプレミアムを採用
    ■美しさが40年以上続き、メンテナンスコストを大幅に削減
  • 【APW330】
    【APW330】
    ■長期優良住宅に対応した高断熱窓
    ■樹脂はアルミの1/1300しか熱を伝えません
    ※プランにより一部半樹脂サッシとなることがあります
  • 【YKKap ポケットキー】
    【YKKap ポケットキー】
    ■車の様にタグキーで施解錠可能。
    ■雨の日や両手に荷物を持っていてもラクラク施開錠
  • 【タッチレス蛇口一体型浄水器】
    【タッチレス蛇口一体型浄水器】
    ■ストレスフリーな操作性。
    ■毎日忙しいあなたをスピーディにサポートします。
  • ■三州陶器瓦
    ■三州陶器瓦
    ■屋根材は三州陶器瓦を採用
    ■塗り替えが半永久的に不要
    ■遮熱効果により冷暖房費削減効果も
  • ■驚きのコスパを実現
    ■驚きのコスパを実現
    ■年間1万棟規模のタマホームだから出来る大量発注により大幅にコストを削減
    ■全邸直接施工することで「中間マージン」は無くし、高品質な分譲住宅を実現

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構造の特徴

  • ■建物60年継続保証
    ■建物60年継続保証
    ■建物60年継続保証
    ■全国展開のハウスメーカーだから出来る安心の長期保証。
  • ■良質国産材使用率約74.1%
    ■良質国産材使用率約74.1%
    ■土台は檜、柱は杉の乾燥材を使用
    ■豊かな四季がある日本には、香りのよさ、暖かさ、強度、調湿機能などを持った木が最適であると考えております
  • ■耐震等級3(最高等級)
    ■耐震等級3(最高等級)
    ■耐震実験で実証されたタマホームの耐震性能
    ■創業以来、半壊・倒壊は一棟もありません
  • ■シロアリに強い檜の土台
    ■シロアリに強い檜の土台
    ■シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用
    ■柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します
  • ■省令準耐火仕様
    ■省令準耐火仕様
    ■火災に強いので火災保険が半額に
    ■万が一も安心なのはもちろん、見えないコストも抑えられます
  • ■邸別設計
    ■邸別設計
    ■一邸一邸作り上げたオンリーワン住宅
    ■年間約10000棟の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は、一つ一つがオリジナルの設計プランで、他にはない個性豊かな全棟注文住宅仕様の分譲住宅

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【タマタウン岡崎北野桝塚駅Ⅱ】先着限定!期間限定!価格相談のります!7月12日迄! 販売概要

物件名 【タマタウン岡崎北野桝塚駅Ⅱ】先着限定!期間限定!価格相談のります!7月12日迄!
価格 4,580万円~4,680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.87m2~150.41m2(実測) 建物面積 102.26m2~104.85m2(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県岡崎市北野町字西野山
交通 愛知環状鉄道「北野桝塚」歩8分~10分 愛知環状鉄道「三河上郷」歩25分~30分 名鉄名古屋本線「東岡崎」バス20分フタバ産業前歩3分~5分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 担当者:尾高、設備:中部電力、公営水道、本下水、建築確認番号:第R08確認建築CI東海A70097号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
お問い合わせ先
  • タマホーム(株)岡崎支店
  • TEL:0120-923830お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)岡崎支店タマホーム(株)岡崎支店のその他の物件情報を見る
愛知県岡崎市鴨田町所屋敷28-1
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年12月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 156422世帯
人口総数 382656人
転入者数 15417人
転入率(人口1000人当たり)
40.29人
転出者数 15480人
転出率(人口1000人当たり)
40.45人
土地平均価格
住宅地
101232円/m2
商業地
165214円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い なし
公立保育所数 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡崎市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡崎市2035円
下水道普及率 90.0%

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
1.40件
刑法犯認知件数 1886件
人口1000人当たり
4.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 238ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
17.23人
産婦人科医師数 29人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.88人
介護保険料基準額(月額) 5700円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収:古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕 古着 小型家電 電池類 蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
13000円
上限比率
25.0%

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡崎市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,910円/月 122,069円/月 144,705円/月 178,677円/月 235,320円/月 348,641円/月
5万円 96,825円/月 113,093円/月 135,838円/月 169,918円/月 226,668円/月 340,096円/月
10万円 87,739円/月 104,117円/月 126,971円/月 161,159円/月 218,017円/月 331,551円/月
15万円 78,654円/月 95,142円/月 118,105円/月 152,400円/月 209,365円/月 323,006円/月
20万円 69,568円/月 86,166円/月 109,238円/月 143,642円/月 200,714円/月 314,461円/月
25万円 60,483円/月 77,190円/月 100,371円/月 134,883円/月 192,062円/月 305,915円/月
30万円 ローン不可 68,215円/月 91,504円/月 126,124円/月 183,411円/月 297,370円/月
支払い利息合計 3,700,540円~ 3,163,560円~ 2,626,900円~ 2,094,720円~ 1,566,930円~ 1,043,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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