新築一戸建てパシフィックホーム岡崎市門前町一丁目（岡田建設）新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岡崎市門前町１
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」歩15分
価格	5,480万円

◎梅園小学校◎ゆったりＬＤＫ◎充実収納◎インナーバルコニー◎1階和室

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情報の見方

地図岡崎市門前町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄名古屋本線「東岡崎駅」まで1200m 名鉄名古屋本線の主要駅。名古屋方面への通勤・通学に便利で、周辺には商業施設などあり。岡崎市役所や岡崎城などに近く岡崎市中心部の交通拠点となっています。
小学校
梅園小学校まで750m 「めあてを高くできるまでやれ」を教育目標に、知・徳・体の調和を大切にした教育が行われています。
中学校
甲山中学校まで950m 「質実剛健 ―かざらずまじめでたくましい―」を教育目標に、知・徳・体の調和のとれた人間の育成を目指しています。

幼稚園・保育園
燕ケ丘保育園まで190m 仏教行事や親子のふれあいを通して人との関わりを大切にし、思いやりの心を育む保育園。定員は約120名。
幼稚園・保育園
梅園こども園まで600m 幼保連携型認定こども園。保育と幼児教育を一体的に行い、子ども一人ひとりの成長を大切にしながら、心身の健やかな発達を育む保育が行われています。
ショッピングセンター
岡崎シビコまで1100m 岡崎市中心部にある商業施設。食品スーパーや飲食店、衣料品店などが入り、日常の買い物や食事に便利。岡崎城や東岡崎駅にも近く、地域の買い物拠点として親しまれています。

スーパー
アオキスーパー岡崎康生店まで1100m 10:00-20:00営業の食品スーパー。生鮮食品や日配品などを扱い、日常の食材の買い物に便利。
ドラッグストア
ドラッグスギヤマ岡崎中町店まで800m 営業時間9:00-21:00。医薬品や日用品、化粧品、食品などを扱うドラッグストアで、日常の買い物から急な体調不良時の医薬品購入まで幅広く利用できる便利な店舗です。
病院
医療法人十全会三嶋内科病院まで1120m 内科を中心に診療を行う医療機関。内視鏡検査や各種健診にも対応しており、地域のかかりつけ医として日常の体調管理や健康チェックにも利用できます。

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案内図

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見学可能な日程

【初回来場特典】
初回来場特典として、スーモ予約フォームより内覧予約してアンケートご回答いただいた方に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分］をプレゼントさせていただきます。

※一家族様１回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。
※来場いただけない・アンケート回答が不十分などの場合は無効となります。

その他周辺環境

■【駅】名鉄名古屋本線「東岡崎駅」（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】梅園小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】甲山中学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】燕ケ丘保育園（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】梅園こども園（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】岡崎シビコ（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】アオキスーパー岡崎康生店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ岡崎中町店（約800m・徒歩10分）
■【病院】医療法人十全会三嶋内科病院（約1120m・徒歩14分）
■【公園】梅園公園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】明徳保育園（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】フィールKAKEMACHI店（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテ岡崎店（約3000m・徒歩38分）
■【ショッピングセンター】イオンモール岡崎（約2700m・徒歩34分）
■【ホームセンター】DCM岡崎店（約1800m・徒歩23分）
■【病院】宇野病院（約2100m・徒歩27分）
■【公園】十王公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】岡崎市東公園（約1800m・徒歩23分）
■【銀行】岡崎信用金庫伝馬支店（約250m・徒歩4分）
■【銀行】三菱UFJ銀行岡崎支店（約950m・徒歩12分）
■【郵便局】岡崎中町郵便局（約850m・徒歩11分）
■【役所】岡崎市役所（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン岡崎梅園店（約420m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ岡崎伝馬通店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ岡崎市役所店（約510m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア岡崎康生店（約1210m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシSWING　MALL東岡崎店（約1430m・徒歩18分）
■【ホームセンター】エディオンナガサカデンキ（約1390m・徒歩18分）
■【銀行】岡崎信用金庫伝馬支店（約240m・徒歩3分）
■【銀行】岡崎信用金庫本店（約540m・徒歩7分）

パシフィックホーム岡崎市門前町一丁目（岡田建設）販売概要

物件名	パシフィックホーム岡崎市門前町一丁目（岡田建設）
価格	5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備！☆間取り・区画	諸費用	その他諸費用：取得に関わる諸経費(ローン費用・登記費用など)別途必要となります。
土地面積	156.27m²（47.27坪）	建物面積	127.54m²（38.58坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市門前町１周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「東岡崎」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	岡田建設株式会社
用途地域	近隣商業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：240％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ10615号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、市街化区域・下水道処理区域・居住誘導重点区域・都市機能誘導区域※建物面積は建築基準法の床面積です。一部インナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分、外部収納部分等、面積に含まれている場合があります。

お問い合わせ先	岡田建設株式会社 TEL：0800-200-4166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 岡田建設(株)本社岡田建設(株)本社のその他の物件情報を見る愛知県豊川市白鳥町京次52-1 愛知県知事（4）第020370号
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 101232円／m² 商業地 165214円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	238ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。