新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 岡崎赤渋新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岡崎市赤渋町字野中
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」バス15分赤渋口歩5分、愛知環状鉄道「岡崎」歩27分
価格	5,190万円

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が岡崎市赤渋町野中に誕生！

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情報の見方

地図岡崎市赤渋町字野中周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ピアゴ上和田店まで1200m 食料品を核に、衣料品、日用雑貨、医薬品などを幅広く取り扱う直営売場があります。100円ショップやフードコートなどの専門店もあり、広大な駐車場も完備された、利便性の高い地域密着型の施設です。
その他環境写真
コメダ珈琲まで900m 「くつろぐ、いちばんいいところ」をコンセプトに、自宅のリビングのように居心地の良い空間を提供しています。モーニングサービスなど独自のメニューも人気を集めております。
ショッピングセンター
エルエルタウンまで910m 食品スーパーのロピアをはじめ、家電量販店のケーズデンキやファッション、飲食店など様々な専門店が集積。家族で楽しめるイベントを定期的に開催している、地域に密着した施設です。

コンビニ
ファミリーマート岡崎赤渋まで390m 愛知県岡崎市にある24時間営業のコンビニエンスストアです。食料品や日用品の販売をはじめ、ゆうちょ銀行ATM、マルチコピー機、Wi-Fiなどの便利なサービスを提供しています。
小学校
岡崎市立六ツ美西部小学校まで360m 愛知県岡崎市赤渋町にある公立小学校です。1997年（平成9年）に開校し、「人に優しく自分に強く」を校訓に掲げています。
ドラッグストア
スギドラッグ牧御堂まで1200m 医薬品、化粧品、日用品から食品まで幅広く取り扱っています。また、処方箋を受け付ける調剤薬局も併設されており、地域のかかりつけ薬局として、お客様の健康をサポートする役割を担っています。

中学校
岡崎市立六ツ美北中学校まで1450m 周囲に田畑が広がる静かな環境にあり、広大なグラウンドを持つゆったりとした造りが特徴で、部活動の活動場所としても利用されています。
ショッピングセンター
ルビットパークまで2500m スーパーマーケットのバローを核店舗に、衣料品店、飲食店、書店など、日常生活に密着した多様な専門店で構成されています。家族連れが楽しめる施設として、地域住民の皆様の暮らしをサポートしています。
ショッピングセンター
イオンモール岡崎まで3200m 三河地方最大級のショッピングモール。ファッション、グルメ、イオンシネマなどの多様な専門店が集積しています。地域の方々の生活を支える大規模な複合商業施設として親しまれています。

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案内図

: 間取図

路線図

: JR東海道本線「岡崎」駅より「豊橋」駅までラッシュ時約22分(平常時約23分)、「名古屋」駅までラッシュ時約36分（平常時約33分）です。

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）
1. 現地モデルハウス内覧※要予約　　
積水ハウスのノウハウ・施工品質をご体感ください！
◆積水ハウス独自の「DJ構法」が生み出す安心の構造。
◆積水ハウスが長年培ってきた実績と研究をもとに、住み心地を追求したプラン

ご希望の方は「見学予約をする」ボタンまたはお電話にてお問い合わせください。

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2. 資金計画相談会 ※要予約
資金のプロが、お客様のライフプランに合わせた最適なシミュレーションを個別にご提案します。
◆無理のない月々の支払額や最適な借入額の算出。
◆初めての方向けの住宅ローン基礎知識のご説明。

ご希望の方は「資料請求する」ボタンより、「物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい」にチェックのうえでお問合せいただくか、お電話にてお問い合わせください。

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3.無人内見 ※要予約
本物件では「無人内見」システムを導入しております。
「スタッフなし」で自由に見学が可能です。

ご希望の方は、関連リンク内
「自社サイト」をご覧ください。

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４．愛犬と暮らす家相談会　※要予約
販売中の建物を、「愛犬と一緒に暮らすために　滑りにくい床にしたい。におい対策をしたい。etc…」
愛犬家住宅コーディネーターが愛犬と家族が幸せに暮らす為のアイデア・変更可能箇所を含めアドバイスいたします。

その他周辺環境

■【スーパー】ピアゴ上和田店（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】コメダ珈琲（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】エルエルタウン（約910m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡崎赤渋（約390m・徒歩5分）
■【小学校】岡崎市立六ツ美西部小学校（約360m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ牧御堂（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】岡崎市立六ツ美北中学校（約1450m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ルビットパーク（約2500m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】イオンモール岡崎（約3200m・徒歩40分）

SEKISUI HOUSE noie 岡崎赤渋販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 岡崎赤渋
価格	5,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,100万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	135.04m²・135.06m²（40.84坪・40.85坪）	建物面積	105.16m²（31.81坪）
販売スケジュール	先着順にて随時申込受付中です。詳細につきましてはお問い合わせください。
住所	愛知県岡崎市赤渋町字野中周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」バス15分赤渋口歩5分乗り換え案内愛知環状鉄道「岡崎」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	積水ハウス建設中部株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％・容積率２００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25WHEC確建名01630号他
その他制限事項	建基法第２２条指定、高度地区(第二種高度地区)、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法，宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法※開発許可番号：5岡崎市指令建指第051046-１号（令和6年3月4日）、完了検査済番号：6建指第051046-51号（令和6年10月31日）※総区画数17区画（うち建売3戸）

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所 TEL：0120-002208お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区葵3-14-28 マストスクエアマンションギャラリー国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 101232円／m² 商業地 165214円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1886件人口1000人当たり 4.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	238ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡崎市の暮らしデータをもっと見る

岡崎市周辺エリアの物件

【フジケン】岡崎市矢作町　長期優良住宅／全６区画

価格: 4,170万円～4,195万円
住所: 愛知県岡崎市矢作町字切戸

飯田グループホールディングス　岡崎市元能見町　リーブルガーデン

価格: 3,377万円・3,577万円
住所: 愛知県岡崎市元能見町

飯田グループホールディングス岡崎市細川町第１４　クレイドルガーデン

価格: 2,890万円
住所: 愛知県岡崎市細川町字窪地

飯田グループホールディングス岡崎市大西４棟　グラファーレ

価格: 3,490万円
住所: 愛知県岡崎市大西１

ＪＲ東海道本線の物件

沼津市大塚第15

価格: 2,299万円
住所: 静岡県沼津市大塚

コモンステージ岸町【積水ハウス】

価格: 790万円
住所: 静岡県島田市岸町

飯田グループホールディングス　駿河区下川原４丁目１０３番　ハートフルタウン　全１棟

価格: 3,190万円
住所: 静岡県静岡市駿河区下川原４

セキュレア三島徳倉II (分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 5,470万円～5,770万円
住所: 静岡県三島市徳倉２

岡崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,745円/月	140,319円/月	166,340円/月	205,390円/月	270,502円/月	400,766円/月
5万円	112,660円/月	131,344円/月	157,473円/月	196,632円/月	261,851円/月	392,221円/月
10万円	103,574円/月	122,368円/月	148,606円/月	187,873円/月	253,199円/月	383,676円/月
15万円	94,489円/月	113,392円/月	139,739円/月	179,114円/月	244,548円/月	375,131円/月
20万円	85,403円/月	104,417円/月	130,873円/月	170,356円/月	235,896円/月	366,586円/月
25万円	76,318円/月	95,441円/月	122,006円/月	161,597円/月	227,245円/月	358,041円/月
30万円	67,232円/月	86,465円/月	113,139円/月	152,838円/月	218,593円/月	349,496円/月
支払い利息合計	4,254,670円～	3,633,560円～	3,017,400円～	2,406,080円～	1,799,690円～	1,198,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。