新築一戸建て【フジケン】LiCOTT岡崎市福岡町永池新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岡崎市福岡町字永池
交通	ＪＲ東海道本線「相見」歩29分～30分、名鉄東部交通バス「国正」歩2分～4分
価格	4,490万円・4,590万円

◇全棟3台駐車可◇ファミリークローゼットあり
◇福岡小学校徒歩15分

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情報の見方

地図岡崎市福岡町字永池周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
福岡南保育園まで460m 徒歩6～7分　平日：8:00～16:00、土曜：8:00～12:30　延長保育あり　平日・土曜ともに最長7:00～19:00
幼稚園・保育園
みやこ幼稚園まで1050m 徒歩14分　「つよく・あかるく・ただしい子」の目標の下、何事にも進んで頑張れる体力、友だちと仲良くし合える明るい心、良いこと悪いことが判断できる能力を目指す
小学校
福岡小学校まで1140m 徒歩15～16分　福岡小学校の伝統、児童詩教育の他プログラミングなどの授業もあります

中学校
福岡中学校まで1240m 徒歩14～17分　校訓「剛操」強くて物事に屈しないこと、意志の強さ、正しいと思ったことを守って心の変わらないことの下、強い意志をもって自らを律し、人としての正しい道を誠実に生きる生徒を目指す
スーパー
バロー福岡店まで290m 徒歩4～5分　営業時間：10:00～21:00
スーパー
ザ・ビッグエクスプレス岡崎福岡店まで1400m 車で5分　営業時間8:30～21:30　遅くまでやっているので仕事帰りの立ち寄りにも便利です！イオングループで一番安いスーパー、魚やお肉が豊富にあります！

病院
岩瀬医院まで770m 徒歩10～11分　内科・小児科・循環器内科・胃腸内科診療時間：9:00～12:00、16:00～18:30（休診日：木曜・土曜午後、日曜、祝日）
公園
高須公園まで160m 徒歩2～3分　お子様が楽しめる遊具のある、広々とした芝生公園です
公園
南公園まで3200m 車で8分　遊園地あり　20円～100円の乗り物があります無料で遊べる広場や市民プール、テニスコートあり遊園地営業時間：9:00～17:00（10～3月は16:00まで)

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案内図

: 現地に係員はおりません。
まずはフジケンハウジングサロンへお越しください。

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カーナビご利用の方

【フジケンハウジングサロン】岡崎市柱町下弁当8-3 シビックタワー岡崎1階

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】福岡南保育園（約460m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】みやこ幼稚園（約1050m・徒歩14分）
■【小学校】福岡小学校（約1140m・徒歩15分）
■【中学校】福岡中学校（約1240m・徒歩16分）
■【スーパー】バロー福岡店（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス岡崎福岡店（約1400m・徒歩18分）
■【病院】岩瀬医院（約770m・徒歩10分）
■【公園】高須公園（約160m・徒歩2分）
■【公園】南公園（約3200m・徒歩40分）
■【スーパー】フェルナ福岡店（約80m・徒歩1分）
■【コンビニ】セブンイレブン岡崎福岡町店（約210m・徒歩3分）
■【スーパー】ドミー福岡店（約690m・徒歩9分）
■【病院】山本整形外科（約260m・徒歩4分）
■【病院】細井医院（約810m・徒歩11分）
■【銀行】碧海信用金庫福岡支店（約550m・徒歩7分）
■【郵便局】福岡郵便局（約1010m・徒歩13分）

【フジケン】LiCOTT岡崎市福岡町永池販売概要

物件名	【フジケン】LiCOTT岡崎市福岡町永池
価格	4,490万円・4,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.34m²～132.56m²	建物面積	107.25m²～109.12m²
販売スケジュール	先着順申込受付中物件の詳細につきましては、お気軽にお問合せください。
住所	愛知県岡崎市福岡町字永池周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「相見」歩29分～30分乗り換え案内名鉄東部交通バス「国正」歩2分～4分
販売戸数	3戸	総戸数	12戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、開発道路：約5.0m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	田（宅地に変更予定）
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：第愛建2025建築確認01740号他
その他制限事項	22条区域、景観法、国土利用計画法、都市再生特別法、農地法、水防法

お問い合わせ先	(株)フジケン TEL：0120-190036お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジケン(株)フジケンのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9 愛知県知事（14）第006700号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月20日	情報更新日	2026年7月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 101232円／m² 商業地 165214円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1886件人口1000人当たり 4.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	238ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 静岡県袋井市下山梨

【期間限定】7/26まで！駿河区青木エリアに新登場！工事着工記念特別価格にてご提供！さらに事前予約にて【QuoカードPAY1万円】進呈

価格: 4,880万円
住所: 静岡県静岡市駿河区青木

岡崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。