新築一戸建て【ミサワホーム】エムスマートシティ岡崎駅南新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岡崎市若松町
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩30分～31分
価格	6330万円・6420万円

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情報の見方

地図岡崎市若松町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅まで2460m
ホームセンター
DCM岡崎南店まで500m
幼稚園・保育園
むつみみやこ幼稚園まで830m

幼稚園・保育園
浄華保育園まで950m
小学校
岡崎小学校まで1490m
中学校
翔南中学校まで2300m

ショッピングセンター
ルビットパーク岡崎まで650m
ショッピングセンター
ザ・ビッグエクスプレスまで650m
病院
藤田医科大学病院岡崎医療センターまで1150m

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会【事前予約制】
日程/毎週土日祝（平日も相談可）
時間/10:00~17:00

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅（約2460m・徒歩31分）
■【ホームセンター】DCM岡崎南店（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】むつみみやこ幼稚園（約830m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】浄華保育園（約950m・徒歩12分）
■【小学校】岡崎小学校（約1490m・徒歩19分）
■【中学校】翔南中学校（約2300m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】ルビットパーク岡崎（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ザ・ビッグエクスプレス（約650m・徒歩9分）
■【病院】藤田医科大学病院岡崎医療センター（約1150m・徒歩15分）

【ミサワホーム】エムスマートシティ岡崎駅南販売概要

物件名	【ミサワホーム】エムスマートシティ岡崎駅南
価格	6330万円・6420万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：水道加入分担金 132000円/月
土地面積	116.02m²・130.31m²（35.09坪・39.41坪）（登記）	建物面積	108.07m²・111.84m²（32.69坪・33.83坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市若松町周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩30分～31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造、2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：側溝、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ20367号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ミサワホーム株式会社　愛知・岐阜支社　名古屋東営業部 TEL：0120-969-330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム(株)愛知・岐阜支社名古屋東営業部ミサワホーム(株)愛知・岐阜支社名古屋東営業部のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市岡町字中野15-1 国土交通大臣（4）第007576号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	383915人
転入者数	15959人転入率（人口1000人当たり） 41.57人
転出者数	15361人転出率（人口1000人当たり） 40.01人
土地平均価格	住宅地 99414円／m² 商業地 161071円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てハンドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくLINEの配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)父親の家事・育児参画セミナー(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科検診各1回の助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	19人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	89.4％

安心・安全

建物火災出火件数	58件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 16.75人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　生きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類　古着　小型家電　電池類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 33.3％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 静岡県浜松市中央区伊左地町

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住所: 静岡県静岡市駿河区大坪町

【AVANTIA　アバンティア】岡崎市　三崎町

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住所: 愛知県岡崎市三崎町

新築戸建焼津市小川新町　全４棟

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住所: 静岡県焼津市小川新町３

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岡崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	151,338円/月	174,427円/月	206,772円/月	255,315円/月	336,253円/月	498,181円/月
5万円	142,252円/月	165,451円/月	197,905円/月	246,556円/月	327,602円/月	489,636円/月
10万円	133,167円/月	156,476円/月	189,039円/月	237,798円/月	318,951円/月	481,091円/月
15万円	124,081円/月	147,500円/月	180,172円/月	229,039円/月	310,299円/月	472,546円/月
20万円	114,996円/月	138,524円/月	171,305円/月	220,280円/月	301,648円/月	464,001円/月
25万円	105,910円/月	129,549円/月	162,438円/月	211,522円/月	292,996円/月	455,455円/月
30万円	96,825円/月	120,573円/月	153,572円/月	202,763円/月	284,345円/月	446,910円/月
支払い利息合計	5,283,730円～	4,512,440円～	3,747,300円～	2,988,080円～	2,235,050円～	1,487,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。