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新築一戸建て【NEW!】クレイドルガーデン岡崎市渡町第1 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県岡崎市渡町字能光前
交通 名鉄名古屋本線「矢作橋」歩18分、JR東海道本線「西岡崎」歩26分、JR東海道本線「西岡崎」バス3分北筒針歩6分
価格 3,190万円・3,290万円

選べるオプション工事10万円orPayPay特典!
現地集合・複数物件を比較見学OK♪

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お問い合わせ先
家デパ知立店松屋不動産販売(株)

情報の見方

地図岡崎市渡町字能光前 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    矢作南小学校まで1500m 矢作南小学校まで徒歩19分。周辺環境は閑静で落ち着いた住宅地です。
  • 周辺環境
    中学校
    矢作中学校まで2600m 矢作中学校まで徒歩33分(自転車11分)周辺環境は閑静で落ち着いた住宅地です。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    渡保育園まで780m
  • 周辺環境
    スーパー
    フィール 岡崎大和店まで1020m フィール岡崎大和店まで自転車で約4分。生鮮食品から日用品まで豊富な品揃えです。(営業時間10:00~20:00 日曜のみ9:00開店)
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート岡崎筒針店まで510m ファミリーマート岡崎筒針店まで徒歩7分。24時間営業でお急ぎのお買い物にも便利です。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    Vドラッグ矢作店まで920m
  • 周辺環境
    郵便局
    岡崎矢作郵便局まで1260m
  • 周辺環境
    銀行
    西尾信用金庫 西岡崎支店まで1070m
  • 周辺環境
    病院
    岡崎ゆうあいクリニックまで510m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

◆1日で気になる物件をまとめて見学できます!◆
弊社掲載中の物件はもちろん、他社掲載物件もまとめてご案内可能!

「この物件と比較したい」「同じエリアで他にも見てみたい」など、ご希望に合わせて複数の物件を効率よく見学できます。何社もお問い合わせいただく必要はありません。

◆ご希望に合わせて選べる見学スタイル◆
・見学だけ(30分~)
・住宅ローン相談(45分~)
・じっくり相談しながら見学(60分~)
・物件比較見学(90分~)
※お時間はご都合に合わせて調整いたします。

◆小さなお子様連れも大歓迎◆
ご家族皆さまで安心してご来場ください。
お子様連れのお客様も多く、お気軽に見学いただいています♪

◆住宅ローンのご相談もお任せください◆
30行以上の提携金融機関から、お客様に合った住宅ローンをご提案!

・自己資金が少ない
・車のローンがある
・転職したばかり
・月々の支払いを抑えたい

このようなご相談も歓迎です。
事前審査からお引渡しまでしっかりサポートいたします!

「まだ購入するか決めていない」「まずは見てみたい」という方も大歓迎です!
まずはお気軽にお問い合わせください♪

その他周辺環境

  • ■【小学校】矢作南小学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【中学校】矢作中学校(約2600m・徒歩33分)
  • ■【幼稚園・保育園】渡保育園(約780m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】フィール 岡崎大和店(約1020m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岡崎筒針店(約510m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】Vドラッグ矢作店(約920m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】岡崎矢作郵便局(約1260m・徒歩16分)
  • ■【銀行】西尾信用金庫 西岡崎支店(約1070m・徒歩14分)
  • ■【病院】岡崎ゆうあいクリニック(約510m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】Felna大和店(約1271m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】フィールコムタウン(約3003m・徒歩38分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン岡崎矢作町店(約717m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソンストア100岡崎矢作店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局大和店(約1178m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ岡崎大和店(約1537m・徒歩20分)
  • ■【ホームセンター】ニトリコムタウン岡崎店(約3001m・徒歩38分)
  • ■【ホームセンター】DCM岡崎上六名店(約3227m・徒歩41分)
  • ■【幼稚園・保育園】岡崎市矢作南保育園(約1489m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】矢作白鳥幼稚園(約1531m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】岡崎大和郵便局(約1500m・徒歩19分)
  • ■【銀行】JAあいち三河牧内支店(約1553m・徒歩20分)
  • ■【銀行】岡崎信用金庫城下町支店(約2974m・徒歩38分)
  • ■【公園】第1号六名緑地(約3663m・徒歩46分)
  • ■【公園】明神橋公園(約3190m・徒歩40分)

【NEW!】クレイドルガーデン岡崎市渡町第1 全2棟 販売概要

物件名 【NEW!】クレイドルガーデン岡崎市渡町第1 全2棟
価格 3,190万円・3,290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 106.25m2・113.41m2 建物面積 95.58m2
販売スケジュール -
住所 愛知県岡崎市渡町字能光前
交通 名鉄名古屋本線「矢作橋」歩18分 JR東海道本線「西岡崎」歩26分 JR東海道本線「西岡崎」バス3分北筒針歩6分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年12月予定 入居時期 2026年12月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.7m、【1号棟】南側4.7M公道に9.3M道路 【2号棟】南側4.7M公道に9.3M道路/東側4M公道に11.4M道路(セットバック後)
構造・工法 木造2階建て 施工 (株)アーネストワン
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:山本 豊、設備:上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:都市ガス、建築確認番号:第HPA-26-10784-1号他、*建基法第22条指定区域、宅地造成工事規制区域 *駐車場:並列2台(車種による)
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、*建基法第22条指定区域、宅地造成工事規制区域 *駐車場:並列2台(車種による)
お問い合わせ先
  • 家デパ知立店松屋不動産販売(株)
  • TEL:0566-91-3344お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
家デパ知立店松屋不動産販売(株)家デパ知立店松屋不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
愛知県知立市本町本40-1
国土交通大臣(2)第009781号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年10月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 156422世帯
人口総数 382656人
転入者数 15417人
転入率(人口1000人当たり)
40.29人
転出者数 15480人
転出率(人口1000人当たり)
40.45人
土地平均価格
住宅地
101232円/m2
商業地
165214円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い なし
公立保育所数 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
私立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
保育所入所待機児童数 16人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:18園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡崎市3157円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡崎市2035円
下水道普及率 90.0%

安心・安全

建物火災出火件数 53件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 1886件
人口1000人当たり
4.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 238ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
17.23人
産婦人科医師数 29人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.88人
介護保険料基準額(月額) 5700円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収:古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕 古着 小型家電 電池類 蛍光管
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
13000円
上限比率
25.0%

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡崎市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 69,828円/月 80,481円/月 95,406円/月 117,804円/月 155,149円/月 229,864円/月
5万円 60,742円/月 71,506円/月 86,539円/月 109,045円/月 146,498円/月 221,319円/月
10万円 51,657円/月 62,530円/月 77,672円/月 100,286円/月 137,846円/月 212,773円/月
15万円 42,572円/月 53,554円/月 68,805円/月 91,528円/月 129,195円/月 204,228円/月
20万円 ローン不可 44,579円/月 59,939円/月 82,769円/月 120,543円/月 195,683円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 51,072円/月 74,010円/月 111,892円/月 187,138円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 103,240円/月 178,593円/月
支払い利息合計 2,438,820円~ 2,085,880円~ 1,734,700円~ 1,385,440円~ 1,036,150円~ 689,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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