新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　岡崎市上地第三新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県岡崎市上地６
交通	ＪＲ東海道本線「相見」歩32分、ＪＲ東海道本線「岡崎」歩36分、愛知環状鉄道「岡崎」歩36分
価格	3,890万円

【ナカジツの新築】期間限定でカラーセレクト可◆LDK18帖以上◆オール電化

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情報の見方

地図岡崎市上地６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線「相見」駅まで2495m 徒歩約32分　開業に合わせて周辺は急速に開発が進んでおり、駅前にはライトアップされる噴水広場が整備されて近代的な景観の駅。
幼稚園・保育園
たつみ第二幼稚園まで757m 徒歩約10分　広大な園庭と自然観察園などがあります。そして、大きな遊園地にも匹敵する大きさのジャンボ滑り台もあります。
小学校
上地小学校まで1200m 上地小学校まで　1200m　徒歩約15分　愛知県岡崎市の公立小学校。1983年（昭和58年）4月に開校されました。

中学校
福岡中学校まで1500m 福岡中学校まで　1500m　徒歩約19分　愛知県岡崎市福岡町にある公立中学校。【校訓】剛操「剛」
スーパー
エクボ福岡店まで907m 徒歩約12分　営業時間：10：00～20：00（日曜日のみ9:00開店）クリーニング店なども併設しています。
ドラッグストア
V ドラッグ上地店まで136m 徒歩約2分　営業時間：9：00～21：45分。ちょうどいいサイズ感で買い物もしやすい店舗です。平面駐車場完備。

コンビニ
ローソン岡崎上地五丁目店まで439m 徒歩約6分　何かと便利なコンビニ。公共料金の支払いや商品の受け取りなどにも。

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その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「相見」駅（約2495m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】たつみ第二幼稚園（約757m・徒歩10分）
■【小学校】上地小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】福岡中学校（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】エクボ福岡店（約907m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】V ドラッグ上地店（約136m・徒歩2分）
■【コンビニ】ローソン岡崎上地五丁目店（約439m・徒歩6分）

【ナカジツの新築】Asobi-創家　岡崎市上地第三販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　岡崎市上地第三
価格	3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,800万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	111.97m²・117.26m²（33.87坪・35.47坪）（実測）	建物面積	105.1m²・105.11m²（31.79坪・31.79坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市上地６周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「相見」歩32分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「岡崎」歩36分乗り換え案内愛知環状鉄道「岡崎」歩36分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北西接面8.4m 幅員6m/接道2：一方公道北西接面6.8m 幅員6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：今泉充誉、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-61494号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域、高度地区（18ｍ）、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、その他

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店 TEL：0120-759991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店(株)不動産SHOPナカジツ西尾・碧南店のその他の物件情報を見る愛知県西尾市下町神明下52-1 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月7日	情報更新日	2026年9月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月21日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡崎市の暮らしデータ

岡崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	156422世帯
人口総数	382656人
転入者数	15417人転入率（人口1000人当たり） 40.29人
転出者数	15480人転出率（人口1000人当たり） 40.45人
土地平均価格	住宅地 101232円／m² 商業地 165214円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡崎市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡崎市2035円
下水道普及率	90.0％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	1886件人口1000人当たり 4.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	238ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 17.23人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙類　ペットボトル　プラスチック類　空き缶　空きびん　有害ごみ　発火性危険ごみ〕　拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕　古着　小型家電　電池類　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみシール購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 13000円上限比率 25.0％

岡崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 静岡県袋井市月見町

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価格: 4,880万円
住所: 静岡県静岡市駿河区青木

岡崎市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。