| 住所 | 愛知県岡崎市矢作町字北河原 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「矢作橋」歩7分、愛知環状鉄道「中岡崎」歩25分、名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩28分 |
| 価格 | 3,599万5,000円 |
| 住所 | 愛知県岡崎市矢作町字北河原 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「矢作橋」歩7分、愛知環状鉄道「中岡崎」歩25分、名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩28分 |
| 価格 | 3,599万5,000円 |
現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／7月4日（土曜日）・7月5日（日曜日）
時間／10:00～17:00
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◆ 私たちがお手伝いできること ◆
・物件探し、ご見学の案内
・住宅ローンのサポート
・火災保険のご案内
・新築オプションやリフォーム相談
・お引越し業者のご紹介
・ご入居後のサポート
・空き家活用、相続や売却のご相談
お家探しからローン、ご契約、そしてお引渡し後まで、ずっと寄り添ってサポートいたします
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| 物件名 | 矢作町字北河原（矢作橋駅） 3599万5000円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,599万5,000円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK ■シューズクローク／ファミリークローク／16帖LDK／リビング横4.5帖洋室／ゆったり7.5帖主寝室＋WIC／5.25帖洋室／5.25帖洋室／南向き2面バルコニー | 諸費用 | その他諸費用：売買契約・金消契約印紙代／土地・建物登記費用／銀行融資手数料／火災保険料／仲介手数料／固定資産税日割清算分は住宅ローンを利用して購入する際に必要となる諸費用です。全て住宅ローンに含む事が可能です。住宅ローンを利用しない際は金消契約印紙代／銀行融資手数料／火災保険料は不要です。 |
| 土地面積 | 143.2m243.31坪 | 建物面積 | 105.16m231.81坪 |
| 販売スケジュール | 【スムーズなご案内のために】 ご内覧の際は、事前にご連絡をいただけますとお待たせせずにご案内が可能です。（当日のご連絡でも可能な限り対応いたします！） 【物件をスムーズに購入するには？】 物件の購入は、一般的に以下の条件が揃っている方が優先されます。 ・買付証明書をご提出いただいた順 ・住宅ローンの事前審査が承認済であること ・ご契約までのスピード 「何から始めればいいか分からない」という方も、担当スタッフがしっかりサポートしますのでご安心ください 【最近の販売トレンド】 ここ数年は「未完成（建築中）」の段階でご成約となるケースが急増しています。完成済物件も例年以上に動きが早く、「価格が下がるのを待っていたら売れてしまった…」ということも少なくありません。 少しでも気になったら、まずは一度お問い合わせください♪ 住宅ローンなど各種ご相談も喜んで承りますので、遠慮なくお申し付けください |
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| 住所 | 愛知県岡崎市矢作町字北河原 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線「矢作橋」歩7分 愛知環状鉄道「中岡崎」歩25分 名鉄名古屋本線「岡崎公園前」歩28分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '25年11月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ・7.6ｍ、アスファルト舗装、南東側4.0～4.2ｍ、南西側1.44～1.57ｍ、北東側8.5ｍ公道・北西側2.52～2.6ｍ公道（法定外道路） |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建 | 施工 | タクトホーム株式会社 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・80％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：長岡 孝幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力 |
| その他制限事項 | 1.2号棟／法22条区域・3号棟／準防火地域・矢作地区計画 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 156422世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382656人 |
| 転入者数 | 15417人
|
| 転出者数 | 15480人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡崎市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡崎市2035円 |
| 下水道普及率 | 90.0％ |
| 建物火災出火件数 |
54件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1886件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 238ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
29人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5700円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕 古着 小型家電 電池類 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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赤渋町｜伊賀町｜井田町｜稲熊町｜岩津町｜上地｜上地町｜宇頭町｜大西｜大西町｜欠町｜上青野町｜上佐々木町｜上和田町｜鴨田町｜北野町｜北本郷町｜国正町｜寿町｜栄町｜庄司田｜真伝町｜末広町｜竜美大入町｜竜美北｜竜美台｜竜美中｜竜美南｜大門｜大和町｜筒針町｜天白町｜戸崎町｜土井町｜百々町｜中島町｜中島中町｜中島西町｜中島東町｜中園町｜中町｜西大友町｜錦町｜野畑町｜柱｜柱曙｜柱町｜八帖北町｜羽根町｜針崎町｜針崎西｜東蔵前町｜日名中町｜日名本町｜広幡町｜福岡町｜舳越町｜細川町｜牧御堂町｜丸山町｜美合町｜緑丘｜蓑川町｜宮地町｜明大寺町｜六名｜六名南｜本宿茜｜元能見町｜森越町｜門前町｜矢作町｜六供町｜若松町｜若松西｜渡町
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