| 住所 | 愛知県岡崎市渡町字能光前32-1 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「矢作橋」歩18分、ＪＲ東海道本線「西岡崎」歩26分、ＪＲ東海道本線「西岡崎」バス3分北筒針歩6分 |
| 価格 | 3,190万円・3,290万円 |
| 住所 | 愛知県岡崎市渡町字能光前32-1 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「矢作橋」歩18分、ＪＲ東海道本線「西岡崎」歩26分、ＪＲ東海道本線「西岡崎」バス3分北筒針歩6分 |
| 価格 | 3,190万円・3,290万円 |
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| 物件名 | 渡町字能光前（矢作橋駅） 3190万円・3290万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,190万円・3,290万円 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 106.25m2・113.41m232.14坪・34.30坪 |
| 建物面積 | 95.58m228.91坪 |
| 住所 | 愛知県岡崎市渡町字能光前32-1 |
設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 浄水器
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ご家族皆さまで安心してご来場ください。
お子様連れのお客様も多く、お気軽に見学いただいています♪
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| 物件名 | 渡町字能光前（矢作橋駅） 3190万円・3290万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円・3,290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,100万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 106.25m2・113.41m232.14坪・34.30坪 | 建物面積 | 95.58m228.91坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県岡崎市渡町字能光前32-1 | ||
| 交通 | 名鉄名古屋本線「矢作橋」歩18分 ＪＲ東海道本線「西岡崎」歩26分 ＪＲ東海道本線「西岡崎」バス3分北筒針歩6分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年12月予定 | 入居時期 | '26年12月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ、【1号棟】南側4.7M公道に9.3M道路 【2号棟】南側4.7M公道に9.3M道路／東側4M公道に11.4M道路（セットバック後） |
| 構造・工法 | 木造2階建て | 施工 | (株)アーネストワン |
| 用途地域 | 工業 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：榊原 志苑、設備：上水道:公営水道 下水道:本下水 ガス:都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-10784-1号、他、＊建基法第22条指定区域、宅地造成工事規制区域 ＊駐車場：並列2台（車種による） |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、＊建基法第22条指定区域、宅地造成工事規制区域 ＊駐車場：並列2台（車種による） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
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| 世帯数 | 156422世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 382656人 |
| 転入者数 | 15417人
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| 転出者数 | 15480人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「岡崎市子育てハンドブック」の作成、配布。(2)「子育て応援すくすくLINE」の配信。(3)みんなの声でつくる!「おかざきこそだて会議」の開催。(4)「おかざきパパマイスター養成講座」(全4回)の開催。(5)妊婦とパートナー、産婦とパートナーに対しての歯科健診各1回の助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡崎市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡崎市2035円 |
| 下水道普及率 | 90.0％ |
| 建物火災出火件数 |
53件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1886件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 238ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
29人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5700円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 紙類 ペットボトル プラスチック類 空き缶 空きびん 有害ごみ 発火性危険ごみ〕 拠点回収：古紙類〔新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック〕 古着 小型家電 電池類 蛍光管 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一部地域のみ実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
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|
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赤渋町｜伊賀町｜井田町｜井内町｜稲熊町｜上地｜上地町｜宇頭町｜大西｜大平町｜小呂町｜柿田町｜欠町｜上佐々木町｜上六名｜上和田町｜鴨田町｜河原町｜北野町｜北本郷町｜栄町｜下佐々木町｜庄司田｜昭和町｜真伝町｜末広町｜滝町｜竜美大入町｜竜美北｜竜美台｜竜美中｜竜美西｜竜美南｜大門｜大和町｜筒針町｜戸崎町｜土井町｜百々町｜中島町｜中島中町｜中島西町｜中園町｜中町｜二軒屋町｜西大友町｜野畑町｜橋目町｜柱｜柱曙｜柱町｜八帖北町｜羽根｜羽根町｜東蔵前｜東蔵前町｜日名中町｜日名西町｜日名本町｜広幡町｜福岡町｜藤川町｜舳越町｜細川町｜牧御堂町｜丸山町｜美合町｜緑丘｜蓑川町｜宮石町｜宮地町｜明大寺町｜六名｜元能見町｜森越町｜門前町｜矢作町｜六供町｜若松町｜若松西｜若松東｜渡町
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