新築一戸建てサーラタウン弥生町～南通り～ [サーラ住宅] 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊橋市弥生町字中原
交通	豊橋鉄道渥美線「南栄」歩17分、豊鉄バス「弥生公園」歩3分
価格	3,768万円・3,778万円

◇補助金対象物件◇生活利便性良好◇収納充実◇南向き◇駐車3台可

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情報の見方

地図豊橋市弥生町字中原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
豊橋鉄道渥美線「南栄」駅まで1345m 新豊橋駅まで、4駅・約7分。始発05：38。終電23：24。
その他環境写真
豊鉄バス「弥生公園」停まで145m 豊橋駅前行／平日06：00～08：00は1時間に2本の運行があります。朝の通勤に便利ですね。
小学校
栄小学校まで1405m

中学校
南部中学校まで1300m
スーパー
クックマートユーアイ店まで355m 営業時間／09:30～20:00　年中無休　生鮮食品、お弁当・お寿司・煮物・揚げ物、サンドイッチ、ハンバーガーなどのお惣菜も充実。地元で人気のスーパーです。
スーパー
オークワ豊橋ミラまち店まで935m 営業時間／09:00～21:30　年中無休　食料品、酒類、ベーカリー、日用品、家庭用品、ダイソー、ペット用品、化粧品、薬品、花、文具、書籍

その他環境写真
オンセブンデイズ曙店まで825m 営業時間／10:00～20:00　年中無休　雑貨、食器、文具、アクセサリー、子供服などおしゃれな商品がたくさん取り揃えられています。
病院
弥生病院まで535m 診療時間／09:00～12:00　15：00～18:00（診療日、診療時間は、各科ごとに異なります）診療科／内科・循環器内科・消化器内科・眼科・整形外科・リハビリテーション科・特殊外来（禁煙外来）
公園
高師緑地まで935m 24ヘクタールの広さを誇る緑豊かな公園。野球グラウンド、ゲートボール場、馬場、芝生広場、遊具広場あり。遊具広場にはブランコやシーソー、ぶら下がり遊具等が充実しています。

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案内図

交通アクセス図

路線図

: 豊橋鉄道渥美線路線図

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）

カーナビご利用の方

豊橋市弥生町字中原13-1

その他周辺環境

■【駅】豊橋鉄道渥美線「南栄」駅（約1345m・徒歩17分）
■【その他環境】豊鉄バス「弥生公園」停（約145m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】曙幼稚園（約975m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】こばとこども園（約1005m・徒歩13分）
■【小学校】栄小学校（約1405m・徒歩18分）
■【中学校】南部中学校（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊橋弥生町店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】クックマートユーアイ店（約355m・徒歩5分）
■【スーパー】オークワ豊橋ミラまち店（約935m・徒歩12分）
■【スーパー】遠鉄ストア豊橋曙店（約810m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン三本木店（約570m・徒歩8分）
■【その他環境】オンセブンデイズ曙店（約825m・徒歩11分）
■【その他環境】OHANA CAFE（約735m・徒歩10分）
■【病院】弥生病院（約535m・徒歩7分）
■【病院】三浦医院（約530m・徒歩7分）
■【郵便局】豊橋牧野郵便局（約905m・徒歩12分）
■【銀行】豊川信用金庫弥生支店（約565m・徒歩8分）
■【公園】弥生公園（約150m・徒歩2分）
■【公園】若松中央公園（約490m・徒歩7分）
■【公園】高師緑地（約935m・徒歩12分）

サーラタウン弥生町～南通り～ [サーラ住宅] 販売概要

物件名	サーラタウン弥生町～南通り～ [サーラ住宅]
価格	3,768万円・3,778万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,700万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	144.5m²・153.9m²（43.71坪・46.55坪）	建物面積	95.03m²・95.24m²（28.74坪・28.80坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市弥生町字中原周辺地図豊橋市の暮らしデータ豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道渥美線「南栄」歩17分乗り換え案内豊鉄バス「弥生公園」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	18戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造軸組工法2階建	施工	サーラ住宅株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気（サーラeエナジー）、都市ガス、公共上下水道、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-59004号（No.17）他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	サーラ住宅(株)豊橋支店 TEL：0120-124790お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> サーラ住宅(株)豊橋支店サーラ住宅(株)豊橋支店のその他の物件情報を見る愛知県豊橋市柱四番町6-1 国土交通大臣（12）第002744号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月30日	情報更新日	2026年8月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊橋市の暮らしデータ

豊橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151163世帯
人口総数	366089人
転入者数	13352人転入率（人口1000人当たり） 36.47人
転出者数	13594人転出率（人口1000人当たり） 37.13人
土地平均価格	住宅地 79270円／m² 商業地 209691円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊橋市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊橋市2277円豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率	75.8％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	1880件人口1000人当たり 5.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	256ヶ所
小児科医師数	75人小児人口10000人当たり 16.86人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.06人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別10種〔もやすごみ　生ごみ　びん・カン　プラマークごみ　ペットボトル　危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類)　こわすごみ　布類　うめるごみ〕　拠点回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに戸別収集受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,832円/月	97,775円/月	115,906円/月	143,116円/月	188,486円/月	279,255円/月
5万円	75,747円/月	88,799円/月	107,039円/月	134,358円/月	179,835円/月	270,709円/月
10万円	66,661円/月	79,823円/月	98,172円/月	125,599円/月	171,183円/月	262,164円/月
15万円	57,576円/月	70,848円/月	89,305円/月	116,840円/月	162,532円/月	253,619円/月
20万円	48,490円/月	61,872円/月	80,439円/月	108,082円/月	153,880円/月	245,074円/月
25万円	ローン不可	52,896円/月	71,572円/月	99,323円/月	145,229円/月	236,529円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,705円/月	90,564円/月	136,577円/月	227,984円/月
支払い利息合計	2,963,930円～	2,534,360円～	2,107,200円～	1,680,320円～	1,256,810円～	836,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。