アプリで簡単 物件探し 通知 共有 アプリならではの機能を使ってみる

建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋汐田小南 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県豊橋市牟呂町字奥山新田
交通 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」歩37分、豊橋鉄道渥美線「南栄」歩37分、豊橋鉄道渥美線「高師」歩38分
価格 980万円(土地価格のみ)

【セキスイハイム】≪土地分譲最終1区画≫見学予約で街本プレゼント!

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
セキスイハイム中部(株)

情報の見方

(2025年1月撮影)
(2025年1月撮影)
物件名

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋汐田小南

価格

980万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

6区画

土地面積

136.16m2(41.18坪)(登記)

住所

愛知県豊橋市牟呂町字奥山新田

特徴ピックアップ

南側道路面す / 陽当り良好 / 平坦地 / 整形地 / 区画整理地内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
セキスイハイム中部(株)
  • 土地価格 -  区画図
    土地価格 - 区画図
  • 汐田小学校まで900m 汐田小学校→現場から940m。徒歩約12分。「一人一人の個性を大切にし、知・徳・体の調和のとれた心豊かな児童を育成する。」を教育目標に掲げています。
    汐田小学校まで900m 汐田小学校→現場から940m。徒歩約12分。「一人一人の個性を大切にし、知・徳・体の調和のとれた心豊かな児童を育成する。」を教育目標に掲げています。
  • 牟呂中学校まで1700m 牟呂中学校→現場から約1740m。徒歩約22分。「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成を目指し、将来国家や社会の形成者として、その発展につくすことのできる基礎的資質」を育成目標としています。
    牟呂中学校まで1700m 牟呂中学校→現場から約1740m。徒歩約22分。「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成を目指し、将来国家や社会の形成者として、その発展につくすことのできる基礎的資質」を育成目標としています。
  • 寿泉寺いずみ幼稚園まで900m 寿泉寺いずみ幼稚園→現場から940m。教育標準時間9:00~14:30。「豊かに心を開花させる」という教育理念を掲げている幼稚園です。
    寿泉寺いずみ幼稚園まで900m 寿泉寺いずみ幼稚園→現場から940m。教育標準時間9:00~14:30。「豊かに心を開花させる」という教育理念を掲げている幼稚園です。
  • スーパーマーケットバロー 牟呂店まで800m スーパーマーケットバロー 牟呂店→現場から約840m。徒歩約11分。営業時間10:00~21:00。
    スーパーマーケットバロー 牟呂店まで800m スーパーマーケットバロー 牟呂店→現場から約840m。徒歩約11分。営業時間10:00~21:00。
  • V・ドラッグ 豊橋牟呂店まで720m V・ドラッグ 豊橋牟呂店→現場から約760m。徒歩約10分。営業時間10:00~21:00。
    V・ドラッグ 豊橋牟呂店まで720m V・ドラッグ 豊橋牟呂店→現場から約760m。徒歩約10分。営業時間10:00~21:00。
  • 【参考】D号地モデルプラン3930万円[税込]※その他附帯工事(屋外給排水電気引込、地盤補強、外構など)810万円[税込]が必要となります。 ※家具・エアコン・車は費用に含みません。
    【参考】D号地モデルプラン3930万円[税込]※その他附帯工事(屋外給排水電気引込、地盤補強、外構など)810万円[税込]が必要となります。 ※家具・エアコン・車は費用に含みません。
  • モデルプラン価格には太陽光発電システム4.6kW、蓄電池システム9.9kWh、再塗装不要の磁器タイル外壁、1階快適エアリー、エアファクトリー(第一種換気システム)を含みます。
    モデルプラン価格には太陽光発電システム4.6kW、蓄電池システム9.9kWh、再塗装不要の磁器タイル外壁、1階快適エアリー、エアファクトリー(第一種換気システム)を含みます。
  • 【モデルプラン】内装はお好みに合わせてコーディネートできます。
    【モデルプラン】内装はお好みに合わせてコーディネートできます。
  • 【モデルプラン】南面大開口から心地よい陽射を採りこむ設計です。
    【モデルプラン】南面大開口から心地よい陽射を採りこむ設計です。
  • 【モデルプラン】内装はお好みに合わせてコーディネートできます。
    【モデルプラン】内装はお好みに合わせてコーディネートできます。
  • 全6区画の新しい街並み。ご家族の人数、成長に合わせた参考プランご用意しています。
    全6区画の新しい街並み。ご家族の人数、成長に合わせた参考プランご用意しています。
  • 【D号地】注文住宅用地おかげさまで最終1区画となりました。
    【D号地】注文住宅用地おかげさまで最終1区画となりました。
  • 日当たり良好!
    日当たり良好!
  • ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。
    ご要望に合わせていろいろな形状・色目をご用意しています。
  • リビングと庭とのつながりをご提案します
    リビングと庭とのつながりをご提案します
  • 段差部分を収納にもできます
    段差部分を収納にもできます

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
セキスイハイム中部(株)

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋汐田小南 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋汐田小南
価格 980万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 136.16m2(41.18坪)(登記) 諸費用 その他諸費用:水道分担金 114400円/一括
販売区画数 1区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 愛知県豊橋市牟呂町字奥山新田
交通 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」歩37分 豊橋鉄道渥美線「南栄」歩37分 豊橋鉄道渥美線「高師」歩38分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道無
用途地域 第一種住居地域 地目 地目:田
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水
その他制限事項 農地法届出要
お問い合わせ先
  • セキスイハイム中部(株)
  • TEL:0120-266-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階
国土交通大臣(4)第007592号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年4月20日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
セキスイハイム中部(株)
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 151163世帯
人口総数 366089人
転入者数 13352人
転入率(人口1000人当たり)
36.47人
転出者数 13594人
転出率(人口1000人当たり)
37.13人
土地平均価格
住宅地
79270円/m2
商業地
209691円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:37所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 25園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 豊橋市2519円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 豊橋市2277円
豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率 75.8%

安心・安全

建物火災出火件数 54件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 1887件
人口1000人当たり
5.07件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 16ヶ所
一般診療所総数 256ヶ所
小児科医師数 75人
小児人口10000人当たり
16.86人
産婦人科医師数 35人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.06人
介護保険料基準額(月額) 4930円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 9分別10種〔もやすごみ 生ごみ びん・カン プラマークごみ ペットボトル 危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類) こわすごみ 布類 うめるごみ〕 拠点回収:古紙
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに戸別収集受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

豊橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊橋市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 12,460円/月 14,361円/月 17,024円/月 21,020円/月 27,684円/月 41,016円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 12,262円/月 19,033円/月 32,471円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 23,926円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 433,200円~ 369,960円~ 307,200円~ 247,040円~ 184,740円~ 124,020円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
セキスイハイム中部(株)
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
アプリで簡単 物件探し 大手不動産サイトの情報から一括検!プッシュ通知で物件を見逃さない
App Storeからダウンロード Google Playで手に入れよう QRコード