| 住所 | 愛知県豊橋市中岩田３ |
|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩17分、豊鉄バス「岩田団地」歩4分、ＪＲ東海道本線「豊橋」車5.5km |
| 価格 | 3,080万円～3,130万円 |
◆周辺環境良好♪
◆岩田運動公園近く♪岩田小・豊岡中エリア
| 住所 | 愛知県豊橋市中岩田３ |
|---|---|
| 交通 | 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩17分、豊鉄バス「岩田団地」歩4分、ＪＲ東海道本線「豊橋」車5.5km |
| 価格 | 3,080万円～3,130万円 |
◆周辺環境良好♪
◆岩田運動公園近く♪岩田小・豊岡中エリア
| 物件名 | 【新築戸建】豊橋市中岩田3丁目[全3棟］ |
|---|---|
| 価格 | 3,080万円～3,130万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 136.27m2～136.37m2（41.22坪～41.25坪） |
| 建物面積 | 97.7m2～101.02m2（29.55坪～30.55坪） |
| 住所 | 愛知県豊橋市中岩田３ |
建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
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──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能
【【 0120-533-531 】】
（1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4） まずは住宅ローン相談20分～
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
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ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！
□■□ お問い合せからご見学まで □■□
Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。
Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。
【お問い合わせ】
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| 物件名 | 【新築戸建】豊橋市中岩田3丁目[全3棟］ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円～3,130万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 136.27m2～136.37m2（41.22坪～41.25坪） | 建物面積 | 97.7m2～101.02m2（29.55坪～30.55坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県豊橋市中岩田３ | ||
| 交通 | 豊橋鉄道東田本線「運動公園前」歩17分 豊鉄バス「岩田団地」歩4分 ＪＲ東海道本線「豊橋」車5.5km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 | 入居時期 | 2026年12月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側(公道)幅 約6.0m 間口 [1号棟]約6.48m、[2号棟]約6.47ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 一建設 豊橋営業所 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：奥平 宗太郎、設備：公営水道、本下水、電気、建築確認番号：第KS126-0420-60838号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、※法22条区域 ※下水処理区域 ※学校選択制地域が含まれるため注意が必要です ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は指定になります。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年9月30日 |
| 世帯数 | 151163世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 366089人 |
| 転入者数 | 13352人
|
| 転出者数 | 13594人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 豊橋市2519円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 豊橋市2277円 豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円 |
| 下水道普及率 | 75.8％ |
| 建物火災出火件数 |
54件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1880件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 256ヶ所 |
| 小児科医師数 |
75人
|
| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 4930円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別10種〔もやすごみ 生ごみ びん・カン プラマークごみ ペットボトル 危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類) こわすごみ 布類 うめるごみ〕 拠点回収：古紙 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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曙町｜旭本町｜旭町｜芦原町｜東田町｜東田町｜東田中郷町｜吾妻町｜池見町｜石巻西川町｜石巻本町｜飯村北｜飯村町｜飯村南｜岩屋町｜上野町｜牛川町｜牛川通｜駅前大通｜大岩町｜大崎町｜王ケ崎町｜北山町｜草間町｜菰口町｜栄町｜佐藤｜三本木町｜下地町｜新栄町｜住吉町｜高師町｜高洲町｜立花町｜多米中町｜多米西町｜東光町｜中岩田｜西岩田｜錦町｜西小池町｜西高師町｜西橋良町｜西浜町｜西幸町｜仁連木町｜八町通｜花田二番町｜羽根井町｜羽根井本町｜東小鷹野｜東新町｜東松山町｜東幸町｜日色野町｜富士見台｜二川町｜牧野町｜松井町｜馬見塚町｜三ツ相町｜三ノ輪町｜宮下町｜向山台町｜牟呂公文町｜牟呂水神町｜牟呂町｜弥生町｜吉川町
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