新築一戸建て＼価格改定しました／ヤマダホームズ◆FelidiaGarden豊橋市東田町◆全2区画新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊橋市東田町
交通	豊橋鉄道東田本線「井原」歩9分、豊橋鉄道東田本線「競輪場前」歩9分、豊橋鉄道東田本線「東田」歩13分
価格	3,980万円～4,140万円

「井原」徒歩9分！4LDK！
太陽光発電搭載オール電化◆長期優良住宅認定◆

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情報の見方

地図豊橋市東田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
昭和保育園まで1500m 徒歩19分　子ども一人ひとりの個性を大切にしながら、遊びや生活を通じて健やかな成長を支援する保育施設です。季節の行事や体験活動も充実しており、家庭との連携を重視した温かい保育が特徴です。
小学校
豊橋市立東田小学校まで850m 徒歩11分　地域との結びつきを大切にし、基礎学力の向上と豊かな心の育成を目指した教育を行っています。行事や体験活動も充実し、地域に親しまれる学校です。
中学校
豊橋市立青陵中学校まで1700m 徒歩22分　学力向上とともに、生徒の自主性や協調性を育む指導に力を入れており、部活動や学校行事も活発です。落ち着いた学習環境の中で、心身ともにバランスの取れた成長を目指す教育が行われています。

スーパー
赤岩フランテ館まで1100m 徒歩14分　食品を中心に日用品など幅広い商品を取り扱っています。営業時間は9時30分から22時まで、ＡＴＭやテナントも併設されています。
ドラッグストア
スギドラッグ井原店まで550m 徒歩7分　医薬品や化粧品、日用品、食品など幅広い商品を取り扱っています。朝から深夜まで営業しており、調剤薬局も併設されているので日常のお買い物に大変便利です♪
ホームセンター
DCM豊橋佐藤店まで3500m 自転車14分　DIY用品や園芸資材、日用品、ペット用品など幅広い商品を取り扱うホームセンターです。店内では木材カットや工具レンタル、合鍵作成などのサービスも提供されています。

ショッピングセンター
MEGAドン・キホーテ豊橋店まで6000m 車15分　国内最大級の売場面積を誇り、食品・日用品・家電・衣料品など幅広い商品を取り扱っています。飲食店や専門店も併設され、お買い物だけでなく家族で楽しめる複合型店舗です♪
病院
医療法人光生会病院まで1000m 徒歩13分　内科や外科をはじめ複数の診療科を備え、急性期から慢性期まで幅広い医療サービスを提供しています。地域住民の健康を支える拠点として、予防医療やリハビリテーションにも力を入れています。
公園
東田公園まで350m 徒歩5分♪園内には遊具や広場が整備されており、幅広い世代の方々に利用され、憩いの場として親しまれています。緑が多く落ち着いた雰囲気で、お散歩や休憩にもぴったりです。

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案内図

: 豊橋鉄道東田本線「井原」駅徒歩9分、東田公園まで徒歩5分、緑の多い住環境。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
＼ヤマダポイント最大35000円分／プレゼント！
※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】豊橋才能教育こども園（約917m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】春日保育園（約1251m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】昭和保育園（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】寿泉寺幼稚園（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】おひさまこども保育園（約2300m・徒歩29分）
■【小学校】豊橋市立東田小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】豊橋市立青陵中学校（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】赤岩フランテ館（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ニューライフフジショッピングプラザたか丘店（約1164m・徒歩15分）
■【スーパー】クックマート牛川店（約1288m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ井原店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ゲンキー小鷹野店（約555m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン小鷹野店（約699m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊橋井原店（約585m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊橋仁連木町店（約744m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソンストア100豊橋南牛川店（約895m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】アピタ向山店（約3100m・徒歩39分）
■【ホームセンター】DCM豊橋佐藤店（約3500m・徒歩44分）
■【病院】アオキ医院（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ豊橋店（約6000m・徒歩75分）
■【病院】ハタノ耳鼻咽喉科（約800m・徒歩10分）
■【病院】医療法人光生会病院（約1000m・徒歩13分）
■【病院】光生会赤岩病院（約1507m・徒歩19分）
■【郵便局】豊橋岩田郵便局（約600m・徒歩8分）
■【銀行】豊橋信用金庫井原支店（約681m・徒歩9分）
■【銀行】蒲郡信用金庫東田支店（約717m・徒歩9分）
■【銀行】岡崎信用金庫牛川支店（約1233m・徒歩16分）
■【公園】東田公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】小鷹野公園（約812m・徒歩11分）
■【公園】牛川遊歩公園（約1156m・徒歩15分）

＼価格改定しました／ヤマダホームズ◆FelidiaGarden豊橋市東田町◆全2区画販売概要

物件名	＼価格改定しました／ヤマダホームズ◆FelidiaGarden豊橋市東田町◆全2区画
価格	3,980万円～4,140万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.67m²～165.69m²（登記）	建物面積	102.67m²～103.5m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊橋市東田町周辺地図豊橋市の暮らしデータ豊橋市周辺の家賃相場
交通	豊橋鉄道東田本線「井原」歩9分乗り換え案内豊橋鉄道東田本線「競輪場前」歩9分乗り換え案内豊橋鉄道東田本線「東田」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域、市街化区域、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、建築物の高さの制限／道路斜線制限：有、北側斜線制限：有、条例による制限・その他詳細／豊橋市中高層建築物指導要綱、豊橋市まちづくり景観条例、豊橋市屋外広告物条例

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ中部西支店 TEL：0120-777-361お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ中部西支店(株)ヤマダホームズ中部西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階国土交通大臣（16）第000382号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月23日	情報更新日	2026年6月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊橋市の暮らしデータ

豊橋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151163世帯
人口総数	366089人
転入者数	13352人転入率（人口1000人当たり） 36.47人
転出者数	13594人転出率（人口1000人当たり） 37.13人
土地平均価格	住宅地 79270円／m² 商業地 209691円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊橋市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊橋市2277円豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率	75.8％

安心・安全

建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	1880件人口1000人当たり 5.05件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	256ヶ所
小児科医師数	75人小児人口10000人当たり 16.86人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.06人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別10種〔もやすごみ　生ごみ　びん・カン　プラマークごみ　ペットボトル　危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類)　こわすごみ　布類　うめるごみ〕　拠点回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに戸別収集受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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豊橋市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。