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牟呂町字百間(愛知大学前駅) 2780万円・2880万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て牟呂町字百間(愛知大学前駅) 2780万円・2880万円

住所 愛知県豊橋市牟呂町字百間
交通 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」歩29分、JR東海道本線「豊橋」車3.5km、豊鉄バス「西部団地前」歩8分
価格 2780万円・2880万円

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情報の見方

牟呂町字百間(愛知大学前駅) 2780万円・2880万円
■現地外観写真(1号棟)
敷地面積約37坪、建物面積約28坪。
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物件名

牟呂町字百間(愛知大学前駅) 2780万円・2880万円

価格

2780万円・2880万円

間取り

3LDK・4LDK

土地面積

125.58m2~130.73m2

建物面積

94.8m2~95.64m2

住所

愛知県豊橋市牟呂町字百間

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【全体区画図 | 全5棟】
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  • (1号棟)、価格2780万円、3LDK、土地面積125.58m2、建物面積95.22m2
  • ■現地外観写真(2号棟)
    敷地面積約39坪、建物面積約28坪。
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  • (2号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積130.73m2、建物面積95.64m2
  • ■現地外観写真(3号棟)
    敷地面積約39坪、建物面積約28坪。
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  • (3号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積130.58m2、建物面積94.8m2
  • ■現地外観写真(1号棟)
    敷地面積約37坪、建物面積約28坪。
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  • ■現地外観写真(1号棟)
    敷地面積約37坪、建物面積約28坪。
    同ハウスメーカー施工例の見学も可能♪お気軽にお問い合わせください【まずはお気軽に資料請求!不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊橋】  
  • ■現地外観写真(2号棟)
    敷地面積約39坪、建物面積約28坪。
    同ハウスメーカー施工例の見学も可能♪お気軽にお問い合わせください【まずはお気軽に資料請求!不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊橋】  
  • ■現地外観写真(3号棟)
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    ご見学、資金等のご相談などお気軽にお問い合わせください♪                       
  • ■現地外観写真(3号棟)
    敷地面積約39坪、建物面積約28坪。
    同ハウスメーカー施工例の見学も可能♪お気軽にお問い合わせください【まずはお気軽に資料請求!不動産のことならなんでも/ハウスドゥ豊橋】  
  • 【前面道路】
    東側公道 幅約6.0m
    駐車場あり(但し、車種による)  
    ◎閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。              
  • 【独立洗面化粧台】
    収納が充実しているので、化粧品や洗面道具といった小物をはじめ、洗剤のストックやドライヤーなどまとめて収納することができます。電源を付属しているのでドライヤーなど利用できます。   
  • 【WIC】
    憧れのウォークインクローゼット。衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったアイテムをすべて一ヶ所で収納できるため、出かける際の準備がしやすく、時間の節約にもなります。      
  • 【システムキッチン】
    機能充実のキッチンは調理台、シンク、コンロなどが1枚の天板によって一体化されています。作業がしやすく料理の効率が上がり、収納力もありキッチンまわりをスッキリ保つことができます。 
  • 【南向き】
    南向きの部屋は昼間の長い時間、日光が差し込み明るく開放的で冬もポカポカと暖かく気持ちが良いです♪
    一日を通して明るいので、日中の電気代の節約につながります。                
  • 【小学校徒歩10分以内】
    学校が近いのでお子さまの毎日の通学に負担がかかりにくく、登下校の時間が短いのでご家族の方も安心です。また、学校が避難所になるので、災害時でも安心です。            
  • 【窓付き浴室】
    窓には換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑える効果があります。窓には空間を明るく広く見せる効果があり、開放感が生まれます。日中に自然光を入れることによって除菌効果も期待できます。   
  • 【TVモニター付インターホン】
    玄関を確認しなくても誰が来たのか直ぐにわかります。小さなテレビ画面のようなモニターが付いており、そのモニターを確認するだけで訪問者をすぐに確認することができます。   
  • 豊橋市立汐田小学校まで350m

イベント情報

\お家は見るのが一番!お気軽ご見学ツアー開催中/
  
──[ 見学時のPoint! ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【 0120-533-531 】】
(1) さくっと見学コース30分~:間取りを実際に確認、設備の説明
(2) じっくり見学コース60分~:30分コースに加え、住宅ローン相談
(3) 納得見学コース90分~:60分コースに加え、他の物件の見学
(4) まずは住宅ローン相談20分~

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください!営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します!


□■□ お問い合せからご見学まで □■□

Step1.『販売図面・資料を見てみたい!』・『見学してみたい!』物件を確認
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豊橋市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い なし
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 37所 (うち0歳児保育を実施している保育所:37所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 23園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊橋市内の各駅の住みやすさ

牟呂町字百間(愛知大学前駅) 2780万円・2880万円 販売概要

物件名 牟呂町字百間(愛知大学前駅) 2780万円・2880万円
価格 2780万円・2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(2戸)
間取り 3LDK・4LDK 諸費用 -
土地面積 125.58m2~130.73m2 建物面積 94.8m2~95.64m2
販売スケジュール -
住所 愛知県豊橋市牟呂町字百間
交通 豊橋鉄道渥美線「愛知大学前」歩29分 JR東海道本線「豊橋」車3.5km 豊鉄バス「西部団地前」歩8分
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 '24年5月予定 入居時期 '24年5月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:80%、容積率:200% 特記事項 担当者:秦 暢宏、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS123-0410-65054号
その他制限事項 準防火地域、※法22条区域 ※下水道処理区域 ※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主指定となります。 ※電波障害が発生する場合があります。その場合の共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主様の負担になります。
問い合わせ先
  • ハウスドゥ 豊橋岩田(株)夢のおてつだい
  • TEL:0120-533531お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(2)第009405号
会社情報
<仲介>
ハウスドゥ 豊橋岩田(株)夢のおてつだいハウスドゥ 豊橋岩田(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る
愛知県豊橋市西岩田5-11-5
国土交通大臣(2)第009405号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年1月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,185円/月 68,215円/月 80,864円/月 99,848円/月 131,502円/月 194,829円/月
5万円 50,099円/月 59,239円/月 71,997円/月 91,090円/月 122,850円/月 186,284円/月
10万円 41,014円/月 50,263円/月 63,131円/月 82,331円/月 114,199円/月 177,738円/月
15万円 31,929円/月 41,288円/月 54,264円/月 73,572円/月 105,547円/月 169,193円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,397円/月 64,814円/月 96,896円/月 160,648円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 88,245円/月 152,103円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 79,593円/月 143,558円/月
支払い利息合計 2,068,760円~ 1,766,760円~ 1,469,550円~ 1,174,000円~ 879,690円~ 585,700円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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