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新築一戸建てブラザー不動産・みどり藤塚第26次 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市緑区藤塚3
交通 地下鉄桜通線「徳重」バス12分相生山病院北歩1分~2分、地下鉄桜通線「徳重」バス16分白土南歩7分、地下鉄桜通線「徳重」歩31分
価格 4,090万円~4,650万円

完成済み物件、見学可能!WICなど 収納豊富な3LDK!バス停徒歩2分!

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ブラザー不動産(株)緑営業所

情報の見方

地図名古屋市緑区藤塚3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    市立熊の前小学校まで1520m 知・徳・体の調和がとれ,自らの力を十分発揮し、自信と希望をもって生活を送ることができる児童の育成を目指しています。保護者や地域との連携を大切にしています。(HPより)
  • 周辺環境
    中学校
    市立神の倉中学校まで250m 目標を明確にもち、その実現に向け努力する生徒・温かい心で他社を思いやり、感受性豊かな生徒・確かな学力を身に付け、心身ともに健全でたくましい生徒の育成を行っています。(HPより)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    春華しろつち保育園まで30m 0歳から就学前までのお子さまを受け入れています。一人ひとりの子どもの心の成長(意欲、思いやり等)発達に合わせ、個々にあった対応をと考えている「子ども中心」の保育園です。(HPより)
  • 周辺環境
    スーパー
    ヤマナカ白土フランテ館まで480m 営業時間は9:30~23:00。旬の食材をはじめ、自社製造商品も取り揃えるスーパーマーケットです。ジョーシン 白土店も併設されており、食品から家電までまとめてお買い物ができます。
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    ヒルズウォーク徳重ガーデンズまで2410m 徳重駅直通の便利なショッピングセンターです。ファッションやライフスタイル商品、グルメ、エンターテインメントなど、多彩な店舗が揃っており、買い物から食事、遊びまで楽しめるスポットです。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    スギ薬局 白土店まで490m 医薬品をはじめ、化粧品や日用品、食品・酒類まで幅広く取り揃えるドラッグストア。22:00まで営業しているため、仕事帰りでも立ち寄りやすく、日常のお買い物に便利です。調剤薬局も併設されています。
  • 周辺環境
    公園
    白土中央公園まで270m ブランコが砂場があり、広い公園内ではお子さまが走り回って遊べます。ベンチも設置されているので、ゆっくりとお子様も見守れる環境です。グランドも完備されており、さまざまな遊びが楽しめます。
  • 周辺環境
    病院
    白土いとうクリニック(内科・外科・小児科)まで110m 診療科目は、内科、外科、小児科です。乳幼児からご年配の方までご家族そろって受診できるクリニックです。駐車場は15台完備でお車でのアクセスも便利。
  • 周辺環境
    周辺の街並み
    つばめパン 神の倉店まで1020m 天然酵母の食パン専門店。北海道美瑛小麦を100%使用し、小麦の甘さをふんだんに感じられる食パンです。店内ではモーニングやランチメニューも用意されており、食事もゆったり楽しめます。

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路線図

路線図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】市立熊の前小学校(約1520m・徒歩19分)
  • ■【中学校】市立神の倉中学校(約250m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】春華しろつち保育園(約30m・徒歩1分)
  • ■【スーパー】ヤマナカ白土フランテ館(約480m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(約2410m・徒歩31分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局 白土店(約490m・徒歩7分)
  • ■【公園】白土中央公園(約270m・徒歩4分)
  • ■【病院】白土いとうクリニック(内科・外科・小児科)(約110m・徒歩2分)
  • ■【周辺の街並み】つばめパン 神の倉店(約1020m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】コノミヤ 神の倉店(約900m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】プライムツリー赤池(約2560m・徒歩32分)
  • ■【ショッピングセンター】ららぽーと愛知東郷(約2830m・徒歩36分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug 東郷西店(約770m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン 東郷春木藤坂店(約80m・徒歩1分)
  • ■【公園】白土東公園(約220m・徒歩3分)
  • ■【公園】藤塚北公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】ジョーシン 白土店(約480m・徒歩6分)
  • ■【役所】ユメリア徳重(緑区役所徳重支所等共同ビル)(約2590m・徒歩33分)
  • ■【病院】山岸歯科(約410m・徒歩6分)
  • ■【病院】相生山病院(内科・循環器科・消化器科他)(約330m・徒歩5分)
  • ■【病院】宮島クリニック(内科・循環器科・小児科)(約660m・徒歩9分)
  • ■【病院】三ツ井整形外科(約720m・徒歩9分)
  • ■【病院】白土永田眼科(約550m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】名古屋神の倉郵便局(約240m・徒歩3分)
  • ■【周辺の街並み】ケーキショップニシムラ(約40m・徒歩1分)
  • ■【銀行】瀬戸信用金庫 神の倉支店(約850m・徒歩11分)

ブラザー不動産・みどり藤塚第26次 販売概要

物件名 ブラザー不動産・みどり藤塚第26次
価格 4,090万円~4,650万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸)・3LDK+3S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 132.21m2~177.85m2(39.99坪~53.79坪) 建物面積 92.57m2~100.71m2(28.00坪~30.46坪)
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 愛知県名古屋市緑区藤塚3
交通 地下鉄桜通線「徳重」バス12分相生山病院北歩1分~2分 地下鉄桜通線「徳重」バス16分白土南歩7分 地下鉄桜通線「徳重」歩31分
販売戸数 4戸 総戸数 5戸
完成時期 2025年9月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:12m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ブラザー不動産株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 設備:電気 中部電力、水道 排水 名古屋市上 下水道、ガス 東邦ガス、建築確認番号:第R06確認建築愛建住セ25282号(2025年1月31日)他
その他制限事項 高度地区、壁面後退有、緑化地域 ※敷地の一部(2号棟:48.81m2、3号棟:55.20m2、4号棟:34.35m2)には通行地役権が設定されております。詳細はご確認ください。
お問い合わせ先
  • ブラザー不動産(株)緑営業所
  • TEL:0120-163431お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ブラザー不動産(株)緑営業所ブラザー不動産(株)緑営業所のその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市緑区神の倉4-198
愛知県知事(16)第003421号
(一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市緑区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率(人口1000人当たり)
73.98人
転出者数 152559人
転出率(人口1000人当たり)
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円/m2
商業地
1136552円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:83所)
私立保育所数 365所(うち0歳児保育を実施している保育所:364所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額(月額) 6950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市緑区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市緑区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 93,191円/月 107,409円/月 127,326円/月 157,218円/月 207,058円/月 306,770円/月
5万円 84,105円/月 98,433円/月 118,459円/月 148,459円/月 198,407円/月 298,225円/月
10万円 75,020円/月 89,457円/月 109,593円/月 139,700円/月 189,755円/月 289,680円/月
15万円 65,934円/月 80,481円/月 100,726円/月 130,942円/月 181,104円/月 281,135円/月
20万円 56,849円/月 71,506円/月 91,859円/月 122,183円/月 172,452円/月 272,589円/月
25万円 47,763円/月 62,530円/月 82,992円/月 113,424円/月 163,801円/月 264,044円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 74,126円/月 104,666円/月 155,149円/月 255,499円/月
支払い利息合計 3,258,140円~ 2,782,600円~ 2,313,500円~ 1,844,800円~ 1,379,770円~ 918,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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