新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　名古屋市中川区蔦元町第三新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市中川区蔦元町１
交通	あおなみ線「荒子」歩17分、あおなみ線「小本」歩22分、近鉄名古屋線「烏森」歩22分
価格	4,190万円・4,390万円

【ナカジツの新築】◆長期優良住宅◆高気密高断熱仕様◆太陽光パネル標準設置

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情報の見方

地図名古屋市中川区蔦元町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
あおなみ線「荒子」駅まで1328m （徒歩約17分）　名古屋駅直通で約6分と通勤・通学に便利。ロータリーから直ぐの所にスーパーがあり帰宅ついでにお買い物が可能！利便性が良いです。
幼稚園・保育園
篠原保育園まで745m （徒歩約10分）心も体も健康で豊かな子ども友だちを大切にし元気に遊ぶ子。よく見よく考え行動できる子どもを目標。【保育時間】7:30～18:30
小学校
常磐小学校まで1400m （徒歩約18分）【校訓】「正しく　強く　明るく」【教育努力点】基礎・基本の定着のための指導方法の研究を行っているようです。

中学校
長良中学校まで1400m （徒歩約18分）【校訓】元気・やる気・根気・思いやりの気　吹奏楽・美術部・野球・サッカー・バスケットボールなどの13部が活動しています。
スーパー
マックスバリュ篠原橋東店まで850m （徒歩約11分）品揃えは豊富でお値打ち商品もたくさんあります。
スーパー
ヨシヅヤ太平通り店まで1300m （徒歩約17分）直営衣料品・暮らしの品売場、専門店は朝10時開店／夜8時30分閉店です。立体駐車場・地下駐車場完備で、雨の日も楽にお買い物ができます。

ドラッグストア
ゲンキー富船店まで302m （徒歩約4分）バス停が目の前にあり、車がなくても買い物に来るのに便利です。薬類や食品、日用品と色々揃い、何よりリーズナブルです。
コンビニ
ファミリーマート中川好本町店まで438m （徒歩約6分）店内も綺麗で駐車場も広く利用しやすいです。
公園
松葉公園まで597m （徒歩約8分）昭和16年開園し、地域の方に長く愛されている公園です。園内にはクスノキなどの大木が育ち、強い日差しを遮ってくれます。

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その他周辺環境

■【駅】あおなみ線「荒子」駅（約1328m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】篠原保育園（約745m・徒歩10分）
■【小学校】常磐小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】長良中学校（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】マックスバリュ篠原橋東店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】ヨシヅヤ太平通り店（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ゲンキー富船店（約302m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート中川好本町店（約438m・徒歩6分）
■【公園】松葉公園（約597m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら篠原橋東店（約790m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス中川澄池店（約965m・徒歩13分）
■【スーパー】トップワン松葉公園店（約792m・徒歩10分）
■【スーパー】ヨシヅヤ太平通り店（約1189m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート篠原橋店（約678m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート中川太平通二丁目店（約671m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ富川店（約792m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ篠原橋東店（約946m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】スギ薬局野立橋店（約1345m・徒歩17分）
■【ホームセンター】ロイヤルプロ名古屋中川（約710m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ベスト電器BFSロクタンアオキ中川店（約1033m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】松操保育園（約909m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】清凉保育園（約1002m・徒歩13分）
■【病院】正進会名古屋泌尿器科病院（約1347m・徒歩17分）
■【郵便局】名古屋篠原橋郵便局（約847m・徒歩11分）
■【図書館】名古屋市中川図書館（約1482m・徒歩19分）
■【銀行】瀬戸信用金庫篠原橋支店（約413m・徒歩6分）
■【銀行】十六銀行中川支店（約851m・徒歩11分）
■【銀行】名古屋銀行五月通支店（約905m・徒歩12分）
■【警察署・交番】中川警察署（約297m・徒歩4分）

【ナカジツの新築】Asobi-創家　名古屋市中川区蔦元町第三販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　名古屋市中川区蔦元町第三
価格	4,190万円・4,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,300万円台・4,100万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	111.03m²・111.81m²（33.58坪・33.82坪）（実測）	建物面積	100.04m²・100.65m²（30.26坪・30.44坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区蔦元町１周辺地図名古屋市中川区の暮らしデータ名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	あおなみ線「荒子」歩17分乗り換え案内あおなみ線「小本」歩22分乗り換え案内近鉄名古屋線「烏森」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ～7.3ｍ、接道1：一方公道北西接面8.9m 幅員7.2m/接道2：角地公道北西接面7.5m 幅員7.3m/接道3：角地公道北東接面9.9m 幅員7.1m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	工業地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：土平　直生、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-59644号他
その他制限事項	準防火地域、高度地区（31m高度地区）、都市緑地法、景観法、宅地造成および特定盛土等規制法、津波防災地域づくりに関する法律、他

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ中川店 TEL：0120-529991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ中川店(株)不動産SHOPナカジツ中川店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区中郷2-72 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市中川区の暮らしデータ

名古屋市中川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市中川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市中川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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名古屋市中川区周辺エリアの物件

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中川区千音寺１期　全３棟　１号棟

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【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市中川区松葉町

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住所: 愛知県名古屋市中川区松葉町２

【中川区下之一色町6期】全2棟

価格: 2,999万円・3,299万円
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あおなみ線の物件

パシフィックホーム　名古屋市中川区南脇町二丁目（岡田建設）

価格: 5,580万円
住所: 愛知県名古屋市中川区南脇町２

【AVANTIA　アバンティア】　中川区　小本本町4期

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住所: 愛知県名古屋市中川区小本本町３

5/16更新　荒子駅プロジェクト～小本本町の土地～【駅近・公園近くの注文住宅用地】/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 愛知県名古屋市中川区小本本町３

アールギャラリー中川区押元町の家2期

価格: 4,780万円
住所: 愛知県名古屋市中川区押元町２

名古屋市中川区内の各駅の住みやすさ

尾頭橋
八田
春田
小本
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南荒子
中島
山王
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戸田
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払い利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。