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新築一戸建て中川区千音寺1期 全3棟 1号棟 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市中川区千音寺4
交通 JR関西本線「春田」歩21分、近鉄名古屋線「伏屋」歩36分、JR関西本線「蟹江」歩42分
価格 3,499万円

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情報の見方

設備仕様

  • 火災警報器
    火災警報器
    【火災報知器】煙を感知したら警報が鳴ります。火災に気づいた人が操作して、警報を作動させる仕組みのものもあります。火災報知器の設置によって火災の早期発見が可能になり、素早く周囲に知らせることができるようになります。
  • レンジフード
    レンジフード
    【レンジフード】快適な居住環境を維持するために重要な役割を果たす装置です。調理の際に発生したにおい・煙を部屋の外へと逃がす役割があります。また、音が静かで風の影響を受けず、お手入れも簡単です。
  • 床下収納
    床下収納
    【床下収納】蓋タイプなので間口が広く、大きなものでもスムーズに出し入れができます。深さもあるのでペットボトルも余裕で収納できます。防災用の非常食や使用頻度の低いもの、キッチンペーパーやごみ袋などのストックを収納しておくと便利です。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    【24時間換気システム】窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。絶えず空気を入れ替えることで、シックハウス症候群やアレルギー対策の予防になります。
  • TVモニター付きインターホン
    TVモニター付きインターホン
    【TVモニター付きインターホン】来客時に便利なTVモニター付きインターホン。玄関のドアを開けることなく夜間でも訪問者の顔や声をモニターで確認できるため、トラブルの防止にもつながります。奥様やお子様のみのご在宅でも安心の防犯設備です。
  • オートバス
    オートバス
    【オートバス】誰でも簡単にボタンひとつでお湯張りや追い炊き、温度調整などをすることができます。キッチンなど、浴室以外からでも操作ができます。お風呂の予約やお湯の温度はもちろん、お湯張りの量も自分好みに設定できます。

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構造の特徴

  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    【ベタ基礎】床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくることで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
  • 剛床工法・高強度集成材
    剛床工法・高強度集成材
    【剛床工法・高強度集成材】面一体構造で耐震性をアップ。梁に直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
  • 耐力壁・鋼製束
    耐力壁・鋼製束
    【耐力壁・鋼製束】地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。また、1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。
  • 接合金物
    接合金物
    【接合金物】ホールダウン金物は、基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。羽子板金物は地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    【Low-E複層ガラス】次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
  • 防蟻処理
    防蟻処理
    【防蟻処理】柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。

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中川区千音寺1期 全3棟 1号棟 販売概要

物件名 中川区千音寺1期 全3棟 1号棟
価格 3,499万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:取引にかかる費用:♪仲介手数料0円 ♪期間:2025.12/1~2026.3/31
土地面積 127.77m2(38.65坪) 建物面積 105.16m2(31.81坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市中川区千音寺4
交通 JR関西本線「春田」歩21分 近鉄名古屋線「伏屋」歩36分 JR関西本線「蟹江」歩42分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~6.4m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:音部 尚孝、設備:公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第KS125-0420-59803
その他制限事項 準防火地域、下水道処理区域、緑化地域、日影規制4h-2.5h/10m、宅地造成等工事規制区域、31m高度地区
お問い合わせ先
  • (株)おうち広場中央店
  • TEL:052-446-5403お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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愛知県あま市七宝町桂城之堀44-1
愛知県知事(2)第024143号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市中川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率(人口1000人当たり)
73.98人
転出者数 152559人
転出率(人口1000人当たり)
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円/m2
商業地
1136552円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:83所)
私立保育所数 365所(うち0歳児保育を実施している保育所:364所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市中川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 19857件
人口1000人当たり
8.51件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額(月額) 6950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市中川区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市中川区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 77,849円/月 89,726円/月 106,365円/月 131,336円/月 172,971円/月 256,268円/月
5万円 68,764円/月 80,751円/月 97,498円/月 122,577円/月 164,320円/月 247,723円/月
10万円 59,678円/月 71,775円/月 88,632円/月 113,819円/月 155,668円/月 239,178円/月
15万円 50,593円/月 62,799円/月 79,765円/月 105,060円/月 147,017円/月 230,633円/月
20万円 41,507円/月 53,824円/月 70,898円/月 96,301円/月 138,365円/月 222,088円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 62,031円/月 87,542円/月 129,714円/月 213,543円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,784円/月 121,062円/月 204,997円/月
支払い利息合計 2,721,070円~ 2,324,080円~ 1,932,400円~ 1,543,120円~ 1,154,110円~ 768,380円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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