新築一戸建て吹上町１（吹上駅） 5499万円・5699万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県名古屋市昭和区吹上町１
交通	地下鉄桜通線「吹上」歩10分、地下鉄鶴舞線「荒畑」歩11分、ＪＲ中央本線「鶴舞」歩14分
価格	5,499万円・5,699万円

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情報の見方

: 左から1号棟、2号棟、3号棟。
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物件名	吹上町１（吹上駅） 5499万円・5699万円
価格	5,499万円・5,699万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK
土地面積	62.54m²～65.18m²18.91坪～19.71坪
建物面積	112.61m²～122.54m²34.06坪～37.06坪
住所	愛知県名古屋市昭和区吹上町１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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■1号棟■
いつでも室内ご見学頂けます！
物件探しのご相談もお気軽にお問い合わせください。
■1号棟■
玄関収納も充実しています。小窓付きで自然な採光も入り、空気の入れ替えもできます。
■1号棟■
2階の18帖リビングは、明るさと開放感が際立つゆとりある空間。家具配置もしやすく、写真でも広さがしっかり伝わる快適な家族団らんスペースです。

■1号棟■
対面式キッチンは、リビングとつながる開放的な造りで家事動線がスムーズ。調理しながら家族の様子を見守れ、写真でも明るくすっきりした印象が伝わります。
■1号棟■
採光に恵まれた心地よい広さで、くつろぎと家事動線が両立。写真でもすっきりした印象が伝わり、暮らしのイメージが広がります。
■1号棟■
1階の6.2帖洋室は、生活動線が整い使いやすい広さ。明るさとすっきり感が写真でも伝わり、書斎や趣味スペースとしても快適に使える居室です。

■1号棟■
リビングにスタディカウンターを備え、学習や在宅ワークがしやすい便利なスペース。家族の気配を感じながら使え、写真でもすっきりした印象が伝わる人気の設備です。
■1号棟■
ウォークインクローゼットは、散らかりやすい物をまとめやすい実用的な仕様。生活感を抑えながら室内を整えられ、写真でも整った印象が際立ちます。
■1号棟■
2階のお風呂は、入浴後の動線が整う使い勝手の良い配置。ゆったりとした浴室でリラックスでき、写真でも暮らしのイメージが広がる魅力的な設備です。

■1号棟■
2階の洗面室は、明るく清潔感のある仕上がりで身支度がしやすい造り。動線が整い、写真でもすっきりした印象が伝わる使い勝手の良いスペースです。
■２号棟■
完成物件につき、タイミングが合えばいつでも内覧可能。設備の質感や採光など、写真だけでは分からないポイントを直接確認できるのが魅力です。
■２号棟■
玄関の土間収納は、散らかりやすい物をまとめやすい実用的な造り。生活感を抑えながら玄関をすっきり保て、写真でも整った印象が際立つ人気の設備です。

■２号棟■
2階に設けた対面式キッチンは、家族との会話が弾む人気のレイアウト。手元が見えにくく、写真でも整った印象が際立つスタイリッシュな空間です。
■２号棟■
6.1帖の洋室は、書斎・趣味スペース・子ども部屋など多用途に使えるちょうど良い広さ。3階で生活音が少なく、写真でも快適な居室の雰囲気が伝わります。
■２号棟■
リビング内のスタディカウンターコーナーは、学習やPC作業がしやすい便利なスペース。家族の気配を感じながら集中でき、写真でもすっきり整った印象が伝わります。

■２号棟■
3階のバルコニーは、眺望と開放感が心地よいスペース。洗濯物が乾きやすく、日当たりの良さが写真でも伝わる、使い勝手の良い屋外空間です。
お気軽にお問い合わせください♪
【センチュリー21　CKK　BORDERLESS】
お問い合わせ先：0120-260-200
(１号棟)、価格5699万円、4LDK、土地面積63.36m²、建物面積112.61m²

(２号棟)、価格5499万円、2LDK+2S、土地面積62.54m²、建物面積121.13m²
(３号棟)、価格5499万円、2LDK+2S、土地面積65.18m²、建物面積122.54m²

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇3000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆弊社アンケートご記入いただいた方を対象に
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

◆◇事前審査をご記入いただいた方限定でさらに2000円分商品券プレゼント◇◆

※ご予約時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※弊社全店舗で初めてのお問い合わせの方に限ります。
※弊社全店舗を通じて1家族様1回限りとさせていただきます。
※受領書ご記入の際ご本人様確認、確認書類の写しが必要です。
※予告なく終了する場合がございます。

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESSでは、キッズスペースも完備！
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
住宅ローンでお悩みの方、まずはセンチュリー２１　CKK融資事業部にご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

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吹上町１（吹上駅） 5499万円・5699万円販売概要

物件名	吹上町１（吹上駅） 5499万円・5699万円
価格	5,499万円・5,699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,400万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	62.54m²～65.18m²18.91坪～19.71坪	建物面積	112.61m²～122.54m²34.06坪～37.06坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市昭和区吹上町１周辺地図名古屋市昭和区の暮らしデータ名古屋市昭和区周辺の家賃相場
交通	地下鉄桜通線「吹上」歩10分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「荒畑」歩11分乗り換え案内ＪＲ中央本線「鶴舞」歩14分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装、西側道路幅員6.60ｍ、北側道路幅員7.27ｍ
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：村越　誠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC102550号他
その他制限事項	準防火地域、31ｍ高度地区、日影規制4ｈ-2.5ｈ/4ｍ、宅地造成等工事規制区域、緑化地域

お問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店 TEL：0120-260200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第024550号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店センチュリー21CKK BORDERLESS(株)名古屋南店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水69-1523 愛知県知事（2）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市昭和区の暮らしデータ

名古屋市昭和区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 231475円／m² 商業地 1136552円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市昭和区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	328件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	21245件人口1000人当たり 9.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	105ヶ所
一般診療所総数	2307ヶ所
小児科医師数	764人小児人口10000人当たり 28.69人
産婦人科医師数	322人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.80人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市昭和区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県名古屋市千種区南明町３

名古屋市昭和区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,766円/月	149,564円/月	177,299円/月	218,923円/月	288,324円/月	427,171円/月
5万円	120,681円/月	140,589円/月	168,432円/月	210,164円/月	279,673円/月	418,626円/月
10万円	111,595円/月	131,613円/月	159,566円/月	201,405円/月	271,021円/月	410,081円/月
15万円	102,510円/月	122,637円/月	150,699円/月	192,647円/月	262,370円/月	401,536円/月
20万円	93,424円/月	113,662円/月	141,832円/月	183,888円/月	253,718円/月	392,990円/月
25万円	84,339円/月	104,686円/月	132,965円/月	175,129円/月	245,067円/月	384,445円/月
30万円	75,253円/月	95,710円/月	124,099円/月	166,371円/月	236,415円/月	375,900円/月
支払い利息合計	4,533,490円～	3,871,760円～	3,215,400円～	2,564,000円～	1,917,650円～	1,276,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。