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新築一戸建てシエリアガーデン中村公園第5期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県名古屋市中村区上石川町2
交通 地下鉄東山線「中村公園」歩9分、名古屋市バス「向島町町五丁目」歩2分~3分、地下鉄東山線「名古屋」車3.3km~3.4km
価格 販売価格未定

全邸見学可能【特別案内会】開催中!東山線「中村公園」歩9分、名駅直結7分!

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お問い合わせ先
「シエリアガーデン中村公園」現地販売センター

情報の見方

設備仕様

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    【現地で体感】
    インターホン一体の宅配ボックス。最上段:メールボックス、中段・下段:宅配ボックス(2カ所)で複数の宅配にも対応しています。
    インターホンはカラーモニター付きの子機があり、2階に居ても応答可能。
    実際のモニター画面は現地でご体感いただけます。
  • 屋外コンセント・EV充電用コンセント
    屋外コンセント・EV充電用コンセント
    【現地で体感】
    屋外には屋外コンセントの他にEV充電用コンセントも標準装備。EV充電用コンセントは玄関ホールに入切スイッチがあり、長期で家を空ける場合にも安心度が高まります。
  • ホーロークリーンレンジフード
    ホーロークリーンレンジフード
    【現地で体感】
    メンテナンス性とデザイン性が高い上位モデルを標準採用。
    その他、食器洗い乾燥機やIHコンロはパナソニック製を採用、全て現地で実際に触れていただけます。
  • セコム
    セコム
    【現地で体感】
    当初6ヶ月間は使用料無料、7ヶ月目から継続利用する場合は3100円+税。操作機器をニッチに収めることで室内がすっきり。
    その他インターホンモニターを収めたニッチもあり、室内をすっきり見せる工夫を現地でご覧いただけます。
  • コロナエコキュート 460L フルオート
    コロナエコキュート 460L フルオート
    【現地で体感】
    パワフルシャワーモデルでアプリを使えばスマホからも操作が可能。入浴時のみまもり機能も充実。太陽光発電余剰電力を有効活用しエコでお得に。
    「いざ」という時のレジリエンス機能も充実している高機能モデルです。
    リビングには同コロナ製高効率エアコンを全戸標準装備、入居後のエアコン購入は最初から必要な居室だけで済むのでお得です。

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構造の特徴

  • 木造枠組壁工法(ツーバイフォー)
    木造枠組壁工法(ツーバイフォー)
    「面」で建物を支えるため、一部分に受けた衝撃や振動を効率よく吸収・分散する「ツーバイフォー工法」を採用。柱や梁といった「線」で支える「軸組工法」に比べて建物への負荷が集中しにくく、建物のねじれや変形・倒壊を防ぎます。
  • ZEH仕様・太陽光パネル・ゼロエネルギー
    ZEH仕様・太陽光パネル・ゼロエネルギー
    ZEH(ゼッチ)住宅は 断熱性能等の向上、効率的な設備等の導入により、大幅な省エネルギーを実現し、一次エネルギー消費量を削減!
  • 断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6
    断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6
    【現地で暖かさの違いを体感】
    アルミ樹脂複合窓アルゴンガス入りLow-E複層ガラスや断熱等性能等級5相当の暑さの断熱材を使用。先進的な省エネ設計で等級を取得。
  • 維持管理対策等級3【最高ランク】
    維持管理対策等級3【最高ランク】
    【現地で実感】
    目に見えない部分のコストを削ることなく、オーナー様に末永く住んでいただく工夫を数多く採用しています。
    歴史ある不動産デベロッパーだからこその安心感。
  • 街並みをデザインする造り
    街並みをデザインする造り
    【現地で体感】
    1戸ずつの独立性と街区全体の連続性を考慮した造り。
    隣り合う住戸の日当たりを考慮した屋根構造や使い勝手とデザインを両立させた仕様を現地にてご覧ください。
  • お客様の声がつくる「シエリアプラス」
    お客様の声がつくる「シエリアプラス」
    【現地で体感】
    お客様との会話を通じた「共創」 の取り組みから実現した様々な工夫。
    住まいをより豊かにするこだわりの仕様の数々を現地にてご体感ください。

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シエリアガーデン中村公園第5期/予告広告 販売概要

物件名 シエリアガーデン中村公園第5期/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用:仲介手数料は不要です。住宅ローンを利用する場合は保証料・融資事務手数料等の銀行費用が必要です。その他、登記費用や火災保険料等が必要となります。詳しくは担当者までお問合せください。、ホームセキュリティ利用料:3410円/月
土地面積 99m2~100.39m2(登記) 建物面積 108.79m2~110.22m2(登記)
販売スケジュール 7月上旬より販売開始
※この広告は予告広告です。確定情報は本広告において明示します。販売を開始するまでの間は、契約または予約のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。
※ご登録の際には、印鑑(お認印)本人確認資料(運転免許証等)、住宅ローンをご利用の方は収入証明書(源泉徴収票、確定申告書等)をご持参ください。
※住宅ローンをご利用の場合は、ローン事前承認が条件となります。
住所 愛知県名古屋市中村区上石川町2
交通 地下鉄東山線「中村公園」歩9分 名古屋市バス「向島町町五丁目」歩2分~3分 地下鉄東山線「名古屋」車3.3km~3.4km
販売戸数 未定 総戸数 6戸
完成時期 2025年12月下旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.5m~7.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:公営水道、本下水、オール電化、雨水・汚水合流方式、建築確認番号:確認サービス第KS125-0420-52507号他
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有
お問い合わせ先
  • 「シエリアガーデン中村公園」現地販売センター
  • TEL:0120-131-306お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
関電不動産開発(株)関電不動産開発(株)のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市北区中之島3-3-23
国土交通大臣(5)第006379号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
<販売提携(代理)>
(株)オックス(株)オックスのその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区南本町4-1-8
大阪府知事(6)第045208号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市中村区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1119847世帯
人口総数 2303004人
転入者数 170369人
転入率(人口1000人当たり)
73.98人
転出者数 152559人
転出率(人口1000人当たり)
66.24人
土地平均価格
住宅地
231475円/m2
商業地
1136552円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い あり
公立保育所数 83所(うち0歳児保育を実施している保育所:83所)
私立保育所数 365所(うち0歳児保育を実施している保育所:364所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 115園 預かり保育実施園数 公立:20園 私立:105園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

名古屋市中村区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 名古屋市3124円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 名古屋市1914円
下水道普及率 99.4%

安心・安全

建物火災出火件数 355件
人口10000人当たり
1.52件
刑法犯認知件数 21245件
人口1000人当たり
9.11件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 105ヶ所
一般診療所総数 2307ヶ所
小児科医師数 764人
小児人口10000人当たり
28.69人
産婦人科医師数 322人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.80人
介護保険料基準額(月額) 6950円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 発火性危険物 電池類 資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕 拠点回収:資源(ペットボトル 紙パック 食用油 小型家電 充電式家電) 蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集 実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

名古屋市中村区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

名古屋市中村区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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