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比良1(比良駅) 1550万円~1980万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地比良1(比良駅) 1550万円~1980万円

住所 愛知県名古屋市西区比良1
交通 東海交通事業城北線「比良」歩7分、地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩26分、地下鉄鶴舞線「上小田井」歩30分
価格 1550万円~1980万円(土地価格のみ)

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情報の見方

物件名

比良1(比良駅) 1550万円~1980万円

価格

1550万円~1980万円(土地価格のみ)

販売区画数

5区画

総区画数

5区画

土地面積

85.19m2~103.5m225.76坪~31.30坪

住所

愛知県名古屋市西区比良1

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

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  • ※現区画は分筆案です。詳細はお尋ねください。
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  • 土地価格1680万円、土地面積85.19m2
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  • 土地価格1880万円、土地面積90.8m2
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  • 土地価格1980万円、土地面積103.5m2
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  • 土地価格1980万円、土地面積103.5m2
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  • 土地価格1550万円、土地面積86.95m2
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  • 建物プラン例(1号地)建物価格2130万円、建物面積91.64m2 ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
    建物プラン例(1号地)建物価格2130万円、建物面積91.64m2 ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
  • 建物プラン例(2号地)建物価格2200万円、建物面積94.81m2 ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
    建物プラン例(2号地)建物価格2200万円、建物面積94.81m2 ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
  • 建物プラン例(3号地)建物価格1900万円、建物面積81.56m2 ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
    建物プラン例(3号地)建物価格1900万円、建物面積81.56m2 ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
  • 建物プラン例(4号地)建物価格2300万円、建物面積95.01m2 ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
    建物プラン例(4号地)建物価格2300万円、建物面積95.01m2 ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
  • 建物プラン例(5号地)建物価格1900万円、建物面積83.22m2 ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
    建物プラン例(5号地)建物価格1900万円、建物面積83.22m2 ※外構工事費、地盤調査・地盤改良費、上下水道新規引込費は別途必要です。
  • 名古屋市立比良小学校まで271m
    名古屋市立比良小学校まで271m
  • 名古屋市立山田東中学校まで1000m
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  • JAなごや山田東支店まで668m
    JAなごや山田東支店まで668m
  • ココカラファイン比良店まで526m
    ココカラファイン比良店まで526m
  • スギ薬局比良店まで1014m
    スギ薬局比良店まで1014m
  • セブンイレブン名古屋比良1丁目店まで97m
    セブンイレブン名古屋比良1丁目店まで97m
  • ローソン西区花原町店まで519m
    ローソン西区花原町店まで519m
  • ファミリーマート砂原町店まで787m
    ファミリーマート砂原町店まで787m

イベント情報

まずは気軽におうち見学!
\Instagramもやってます☆/

◇◆現地見学ツアー◇◆
◆平日・土日どちらもOK♪
お客様のご希望に合わせたご案内が人気です!(要予約)

「さくっと見学したい!」⇒現地待ち合わせOKです!
「見たい物件があちこちにあるな…」⇒メインエリア以外もご案内できます!
「じっくり相談もしたい」⇒納得いくまでご相談!不安要素を解決します。

◇ライフプランシュミレーション(LIFE PLAN DO)◇
ラクラク10分!あなただけのライフプランをシュミレーション!!「家を購入したあとの住宅ローンを払っていけるかなぁ??」を解決いたします。

◇◆住宅ローン相談会実施中◇◆
随時住宅ローン相談会を開催しております。
お客様に最適な金融機関とプランをご提案させていただきます。
事前審査をご希望の場合、下記の資料をお持ちください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印 □各ローンの返済予定表(車など)
□給与明細(勤続1年未満の方)
※追加資料必要な場合があります。

☆☆お子様連れ大歓迎!!☆☆
おむつ交換などが出来るよう、ベビーベッドもご用意しております。またDVDや・お菓子などもご用意♪
お子様にも楽しんでいただけるようなお店作りを目指しています。


◇◆感染症対策◆◇
引き続き消毒液の設置をしております。ご自由にお使いください。
なお、気になることございましたらお気軽にお声掛けください!

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名古屋市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。
出産祝い あり
公立保育所数 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:87所)
私立保育所数 365所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 103園 預かり保育実施園数 公立:20園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

名古屋市西区内の各駅の住みやすさ

比良1(比良駅) 1550万円~1980万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 比良1(比良駅) 1550万円~1980万円
価格 1550万円~1980万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1900万円台(2区画)
土地面積 85.19m2~103.5m225.76坪~31.30坪 諸費用 -
販売区画数 5区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 愛知県名古屋市西区比良1
交通 東海交通事業城北線「比良」歩7分 地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩26分 地下鉄鶴舞線「上小田井」歩30分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 2種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:鈴木 文江、設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 準防火地域、20m高度地区
問い合わせ先
  • ハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅ
  • TEL:0120-946883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:愛知県知事(2)第023697号
会社情報
<仲介>
ハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅハウスドゥ!西区こも原店(株)あくしゅのその他の物件情報を見る
愛知県名古屋市西区こも原町33
愛知県知事(2)第023697号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 27,256円/月 31,414円/月 37,240円/月 45,983円/月 60,560円/月 89,723円/月
5万円 18,170円/月 22,439円/月 28,373円/月 37,224円/月 51,908円/月 81,178円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 19,506円/月 28,465円/月 43,257円/月 72,633円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,605円/月 64,088円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 55,543円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 46,998円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 950,880円~ 812,400円~ 677,000円~ 539,920円~ 405,360円~ 272,040円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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