新築一戸建て藤曲（駿河小山駅） 2580万円・2680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県駿東郡小山町藤曲
交通	ＪＲ御殿場線「駿河小山」歩20分、ＪＲ御殿場線「足柄」歩58分
価格	2580万円・2680万円

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情報の見方

: 成美小学校まで徒歩３分！
お子様はもちろん、保護者様が来校する際も助かる立地♪

物件名	藤曲（駿河小山駅） 2580万円・2680万円
価格	2580万円・2680万円
間取り	5LDK
土地面積	175.16m²・176.93m²
建物面積	111.78m²・113.02m²
住所	静岡県駿東郡小山町藤曲

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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全体区画図
●１号棟　現状●
めずらしい５ＬＤＫの間取りでファミリーには嬉しい広さ！
(１号棟)、価格2580万円、5LDK、土地面積175.16m²、建物面積111.78m²

●２号棟　現状●
広々した玄関ポーチ、２階居室は全室ＷＩＣ付き！
(２号棟)、価格2680万円、5LDK、土地面積176.93m²、建物面積113.02m²
閑静な住宅地で落ち着いた住環境です♪

現地案内図
現地案内拡大図
施工例
車の洗車やお花の水やりなどに便利な外水栓♪

施工例
悪天候や防犯対策にもなるシャッターつき！
施工例
カートリッジ交換型でいつでもおいしく、清潔に保つ浄水器です♪
施工例
来訪者を画面でしっかり確認できるので安心ですね♪
録画機能も付いています！！

施工例
冬はガスファンヒーターでリビングもポカポカです♪
施工例
浴室には乾燥・涼風・暖房・換気の設備が付いて３６５日快適なお風呂！
小山町立成美小学校まで170m

小山町立小山中学校まで600m
小山町立するがおやまこども園まで1200m
マックスバリュエクスプレス小山町店まで850m

セブンイレブン駿東小山店まで750m
小山町立図書館まで4220m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
平日でもご見学できます。お気軽にご相談ください。
お客様の空いてる時間を使ってご内覧♪
資料をもらいたい、一度に２つの物件をみたいなどお気軽にお問い合わせください♪

【店舗のご案内】
☆三島店☆
静岡県三島市東本町２－１－１４
ＴＥＬ：０５５－９４６－６６２２
ＭＡＩＬ：　hic.jyuutaku@gmail.com

☆富士店☆
静岡県富士市柳島４－７（ナビ設定：１８－５）
ＴＥＬ：　０５４５ー６７ー３９９０
ＭＡＩＬ：　hic.jyuutaku@gmail.com

※ご内覧の際に、事前にお電話して頂きますとスムーズにご案内できます！　
フリーダイヤル：０１２０－２４５－２１７
営業時間：１０：００～２０：００
休日：水曜日

☆お電話・メールでのお問合せは年中無休２４時間受付中☆

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考にしてください。

■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家の探し方のご相談（３０分～）

◎お客様のご都合に合わせてご案内致します。
プラン例①　現地見学コース：３０分　気になる物件のご紹介をさせていただきます。

プラン例②　現地見学＆条件のご相談コース：1時間　物件のご案内やその他物件のご紹介をさせていただきます。

プラン例③　現地見学＆資金計画相談コース：2時間　物件のご案内や気になる点などすべてご相談お受けします。

◎どのような組み合わせがよろしいかを、お問い合わせの際にお申し付けくださいませ。

◎当社では感染症の予防対策に徹底して取り組んでおります。
・ご安心してご来店くださいませ。

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藤曲（駿河小山駅） 2580万円・2680万円販売概要

物件名	藤曲（駿河小山駅） 2580万円・2680万円
価格	2580万円・2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	175.16m²・176.93m²	建物面積	111.78m²・113.02m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県駿東郡小山町藤曲周辺地図駿東郡小山町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「駿河小山」歩20分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「足柄」歩58分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：小坂　昌平、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KS125-0420-51461号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	OCS(株)住宅情報センター静岡三島店・富士店 TEL：0120-245217お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008824号資料請求をする
会社情報	<仲介> OCS(株)住宅情報センター静岡三島店・富士店OCS(株)住宅情報センター静岡三島店・富士店のその他の物件情報を見る静岡県三島市東本町2-1-14 国土交通大臣（3）第008824号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 静岡県御殿場市川島田

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住所: 静岡県御殿場市二の岡１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。