新築一戸建て御殿場市中山　分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県御殿場市中山
交通	ＪＲ御殿場線「富士岡」歩9分
価格	4490万円

【トヨタホーム】幅広い世代に人気の平屋、コンパクトな間取り！

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情報の見方

: 分譲3_LDK(17.1帖)（2024.8月撮影）
LDK上は吹抜けになっているので、天井が高く開放的。4.4帖のスマート和室が隣接しています。

物件名	御殿場市中山　分譲住宅
価格	4490万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	174.34m²（52.73坪）（実測）
建物面積	74.29m²（22.47坪）
住所	静岡県御殿場市中山

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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分譲3_外観(2024.10月撮影)
敷地面積174.34m²（52.73坪）
延床面積74.29m²（22.47坪）
2LDK+ロフト
駐車スペース2台分。
分譲3_LDK(17.1帖)（2024.8月撮影）
キッチンと洗面室がつながっており、家事の動線が近く便利。コンロはIH３口コンロで火事の心配も少ないうえに、煮る焼く、揚げるが一度に可能。
分譲3_スマート和室(4.4帖)（2024.8月撮影）
遠くのお友達やご親族が遊びに来た際にはゲストルームとして利用も可。急な来訪者があった時の荷物を隠す場所にも。

(分譲3)、価格4490万円、2LDK+S、土地面積174.34m²、建物面積74.29m²
分譲3_LDK(17.1帖)（2024.8月撮影）
LDK上は吹抜けになっているので、天井が高く開放的。4.4帖のスマート和室が隣接しています。
分譲3_主寝室(7.4帖)（2024.8月撮影）
2.6帖の収納力たっぷりのウォークインクローゼットが配置され、入り口側には壁面にカウンター収納あり。

分譲3_W.I.C(2.6帖)（2024.8月撮影）
広々ウォークインクローゼットは、お洋服も季節ごとにかけられ、棚はバッグや帽子などの収納に。スーツケースの保管にも最適。
分譲3_LDK(17.1帖)（2024.8月撮影）
ロフトへはダイニング側からあがれます。
分譲3_ロフト収納(4.3帖)（2024.10月撮影）
ダイニングから上がるロフト収納には扇風機やサーキュレーターなど季節物の家電の保管場所として。

分譲3_洗面室（2.4帖）（2024.8月撮影）
脱衣所と洗面室が分かれた間取。ランドリーポール付きで脱衣所はランドリールームとして使用可能。
分譲3_浴室（2024.8月撮影）
浴室換気乾燥暖房機付きで冬のヒートショックを軽減。
分譲3_洗面室（2.4帖）（2024.10月撮影）
脱衣所と洗面室が分かれた間取。ランドリーポール付きで脱衣所はランドリールームとして使用可能。

分譲3_洗面室（2.4帖）（2024.10月撮影）
脱衣所と洗面室が分かれた間取。ランドリーポール付きで脱衣所はランドリールームとして使用可能。
分譲3_洗面室（2.4帖）（2024.10月撮影）
脱衣所と洗面室が分かれた間取。ランドリーポール付きで脱衣所はランドリールームとして使用可能。
柱の太さは125ミリと太く、100ミリ角の柱と比較すると圧縮強度は約2倍。トヨタホームの耐震性は、この太く強靭な柱によって支えられています。

高層ビルにも採用されている鉄骨ラーメン構造。柱単体よりもボックス化することで強度は1.5倍に。倒壊・損壊を防ぎます。※このフレームボックスを組み合わせて建築します
キーを携帯していれば、ハンドルのタッチセンサー部分に触れるだけで施解錠が可能。キーをかざす動作やボタンを押す動作は不要なトヨタオリジナル電子錠です。
夜間電力を使用してお湯を沸かすことで電気代が安く、ランニングコストが経済的な給湯機です。CO2の排出量もカットでき、環境にやさしく地球温暖化防止に貢献できます。

1台5役（換気、乾燥、暖房、涼風、24時間換気）の浴室暖房乾燥機。湿った空気も除去できるのでカビの発生を防ぐこともできます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
■□見学予約随時受付中！実際の建物を見て、サイズ感など確かめてみてください。□■

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御殿場市中山　分譲住宅販売概要

物件名	御殿場市中山　分譲住宅
価格	4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	174.34m²（52.73坪）（実測）	建物面積	74.29m²（22.47坪）
販売スケジュール	-
住所	静岡県御殿場市中山周辺地図御殿場市の暮らしデータ御殿場市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「富士岡」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨1階建（ユニット工法）	施工	トヨタホームふじ株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：(分譲3)第2023確認建築静建住ま08784号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	トヨタホーム静岡株式会社　沼津店 TEL：055-929-8856お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム静岡(株)トヨタホーム静岡(株)のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区西塚町303-7 静岡県知事（1）第014547号
情報提供日	2025/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

御殿場市の暮らしデータ

御殿場市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33406世帯
人口総数	84240人
転入者数	4310人転入率（人口1000人当たり） 51.16人
転出者数	4820人転出率（人口1000人当たり） 57.22人
土地平均価格	住宅地 66840円／m² 商業地 91800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)御殿場市第3子以降子育て応援手当(2028年3月31日終了)。(2)御殿場市第二子以降出産祝金支給事業。(3)小中学校入学祝金支給事業。(4)御殿場市子育て応援デジタル地域通貨の支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

御殿場市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円御殿場ガス株式会社6817円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	御殿場市2610円御殿場市(簡易水道)1935円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	御殿場市2830円
下水道普及率	40.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.69件
刑法犯認知件数	543件人口1000人当たり 6.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 11.84人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.92人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん、缶、金属類、小型家電、ペットボトル、古紙[新聞・広告、雑誌類、雑がみ、ダンボール、紙パック])　有害ごみ(廃乾電池など)　危険ごみ(ライター、スプレー缶など)〕※生ごみは、一部地域で実施
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【声かけごみ収集支援事業】)
粗大ごみ収集	あり備考有料。出張収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

御殿場市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考市内居住の勤労者が住宅を新築購入する場合、限度額1,000万円(期間10年)で利子補給率年0.50％。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 市内居住の勤労者が住宅を新築購入する場合、限度額1,000万円(期間10年)で利子補給率年0.50％。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。