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【トヨタホーム静岡】湖西市鷲津分譲地 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地【トヨタホーム静岡】湖西市鷲津分譲地

住所 静岡県湖西市鷲津
交通 JR東海道本線「鷲津」歩5分
価格 1500万円~1760万円(土地価格のみ)

【トヨタホーム】JR鷲津駅から徒歩5分の分譲地が誕生。
高台の立地と周辺環境の便利さが魅力!

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情報の見方

現地は造成工事中となります。写真でもわかる通り高台エリアとなります。分譲地も通り抜けができない道路のため、お子様も安心して外遊びできます。
現地は造成工事中となります。写真でもわかる通り高台エリアとなります。分譲地も通り抜けができない道路のため、お子様も安心して外遊びできます。
物件名

【トヨタホーム静岡】湖西市鷲津分譲地

価格

1500万円~1760万円(土地価格のみ)

販売区画数

4区画

総区画数

7区画

土地面積

166.3m2~310m2(50.30坪~93.77坪)(登記)

住所

静岡県湖西市鷲津

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス / 高台に立地 / 開発分譲地内

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  • 分譲地周辺は徒歩圏内に、学校、スーパー、病院、公園が揃っています。鷲津駅までのアクセスだけでなく普段も生活しやすい環境がそろっています。
    分譲地周辺は徒歩圏内に、学校、スーパー、病院、公園が揃っています。鷲津駅までのアクセスだけでなく普段も生活しやすい環境がそろっています。
  • 湖西市立鷲津小学校まで800m 校訓「自立・友愛」、在籍児童数814人、33学級。
    湖西市立鷲津小学校まで800m 校訓「自立・友愛」、在籍児童数814人、33学級。
  • 湖西市立鷲津中学校まで600m 校訓「誠実」、生徒数471人、19学級。
    湖西市立鷲津中学校まで600m 校訓「誠実」、生徒数471人、19学級。
  • 湖西市立鷲津幼稚園まで1100m 園目標「たくましい子 元気な子 思いやりのある子 考える子」、園児数112人。
    湖西市立鷲津幼稚園まで1100m 園目標「たくましい子 元気な子 思いやりのある子 考える子」、園児数112人。
  • 遠鉄ストア 湖西店まで500m 営業時間9:30~21:00。敷地内にはシャトレーゼもあり。新鮮で値頃感のある生鮮食品、できたてのお惣菜が人気。
    遠鉄ストア 湖西店まで500m 営業時間9:30~21:00。敷地内にはシャトレーゼもあり。新鮮で値頃感のある生鮮食品、できたてのお惣菜が人気。
  • 杏林堂薬局 鷲津店まで400m 営業時間9:00~21:45。医薬品だけでなく、食品や日用品も品ぞろえが豊富なドラッグストアが近くなのは嬉しい。
    杏林堂薬局 鷲津店まで400m 営業時間9:00~21:45。医薬品だけでなく、食品や日用品も品ぞろえが豊富なドラッグストアが近くなのは嬉しい。
  • 市立湖西病院まで250m 総合病院がすぐ近くなのも、緊急時は嬉しい。家族が安心して住めるポイントです。
    市立湖西病院まで250m 総合病院がすぐ近くなのも、緊急時は嬉しい。家族が安心して住めるポイントです。
  • 鷲津公園まで500m 複合遊具、ジャングルジム、ブランコなどあり。休日にはお子様を連れて遊びに行ける環境です。
    鷲津公園まで500m 複合遊具、ジャングルジム、ブランコなどあり。休日にはお子様を連れて遊びに行ける環境です。
  • 【モデルハウス】湖西市新居町の分譲地内に立つまちかどモデルハウスで建物をご覧いただけます。人気の3LDK平屋と二階建ての建物の2棟を今ならご見学いただけます。
    【モデルハウス】湖西市新居町の分譲地内に立つまちかどモデルハウスで建物をご覧いただけます。人気の3LDK平屋と二階建ての建物の2棟を今ならご見学いただけます。
  • 【モデルハウス】キッチンからは、LDK全体を見渡しやすい設計となっています。サッシは、鉄骨ユニット工法の強みを活かし4m幅となっています。
    【モデルハウス】キッチンからは、LDK全体を見渡しやすい設計となっています。サッシは、鉄骨ユニット工法の強みを活かし4m幅となっています。
  • 【モデルハウス】配膳のしやすい横並びダイニングを採用。キッチンの壁タイルがアクセントとなっています。廊下の少ないコンパクトな間取りを実現しています。
    【モデルハウス】配膳のしやすい横並びダイニングを採用。キッチンの壁タイルがアクセントとなっています。廊下の少ないコンパクトな間取りを実現しています。
  • 【モデルハウス】平屋ならではの大きな屋根裏空間は必見。収納空間にしたり、趣味を楽しむ空間にしたりご家族それぞれの使い方ができます。
    【モデルハウス】平屋ならではの大きな屋根裏空間は必見。収納空間にしたり、趣味を楽しむ空間にしたりご家族それぞれの使い方ができます。

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湖西市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)豊田佐吉翁記念奨学金(給付型)。(2)村田光雄奨学金(給付型)。(3)交通遺児等福祉手当。(4)こども医療費助成(18歳に達する日以後最初の3月31日までの間にある者を対象。入院・外来・調剤で自己負担なし)。(5)湖西市育英奨学資金(貸付型)。
出産祝い なし
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【住もっか「こさい」定住促進奨励金】湖西市内に住宅を購入(中古も可)する者(単身者は40歳未満、夫婦の場合は合計年齢が80歳未満)に最大100万円を交付。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

湖西市内の各駅の住みやすさ

【トヨタホーム静岡】湖西市鷲津分譲地 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【トヨタホーム静岡】湖西市鷲津分譲地
価格 1500万円~1760万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 166.3m2~310m2(50.30坪~93.77坪)(登記) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 7区画
販売スケジュール -
住所 静岡県湖西市鷲津
交通 JR東海道本線「鷲津」歩5分
土地状況 更地 造成完了時期 2025年2月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域、第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 設備:公営水道、公共下水道、都市ガス、中部電力パワーグリッド
その他制限事項 敷地面積最低限度有
問い合わせ先
  • トヨタホーム静岡 湖西店
  • TEL:053-573-3050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
トヨタホーム静岡(株)トヨタホーム静岡(株)のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中央区西塚町303-7
静岡県知事(1)第014547号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 25,958円/月 29,918円/月 35,466円/月 43,793円/月 57,676円/月 85,451円/月
5万円 16,873円/月 20,943円/月 26,600円/月 35,034円/月 49,025円/月 76,906円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 17,733円/月 26,276円/月 40,373円/月 68,361円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 31,722円/月 59,815円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,270円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,725円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 906,140円~ 773,840円~ 645,100円~ 514,560円~ 386,420円~ 259,280円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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