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サーラタウン幸二丁目 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地サーラタウン幸二丁目

住所 静岡県浜松市中央区幸2
交通 遠州鉄道「曳馬」歩18分、遠鉄バス「幸南」歩9分、JR東海道本線「浜松」車5.1km~5.3km
価格 1998万円~2170万円(土地価格のみ)

【サーラ住宅】◆62坪以上の広い土地◆高台◆南道路◆日当たり良好◆眺望良好◆閑静な住宅街◆整形地

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情報の見方

サーラタウン幸二丁目
№1 現地、 東側から撮影(2018年10月)、62坪のゆとりのある土地
物件名

サーラタウン幸二丁目

価格

1998万円~2170万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

6区画

土地面積

205.19m2~208.28m2

住所

静岡県浜松市中央区幸2

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地

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  • №2 現地、東側から撮影(2018年10月)、63坪のゆとりのある土地 
  • 手前の階段が№1、奥が№2の階段です(2018年10月)撮影、 階段下が駐車場のスペースとなります。
  • 全体区画図 №1、№2販売中
  • 車で4分の場所に四ツ池公園があります。浜松球場、陸上競技場でのスポーツと四つの池の散策が楽しめます。
  • MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店まで1214m
  • 浜松市立萩丘小学校まで1440m
  • 浜松市立高台中学校まで778m
  • 浜松葵幼稚園まで1285m

イベント情報

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ご見学も宿泊体験もできます。

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浜松市中央区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ひとり親家庭等自立支援手当(子どもが2人以上いる児童扶養手当受給者に対し、児童扶養手当支給事由該当後3年間、市独自の手当を支給)。(2)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所 (うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 39所 (うち0歳児保育を実施している保育所:39所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 79園 預かり保育実施園数 公立:21園  私立:39園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

浜松市中央区内の各駅の住みやすさ

サーラタウン幸二丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 サーラタウン幸二丁目
価格 1998万円~2170万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 205.19m2~208.28m2 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 6区画
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中央区幸2
交通 遠州鉄道「曳馬」歩18分 遠鉄バス「幸南」歩9分 JR東海道本線「浜松」車5.1km~5.3km
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 設備:中部電力、公営上水道、公共下水道、都市ガス
その他制限事項 風致地区、日影制限有、隅切り有、敷地内段差有、壁面後退有
問い合わせ先
  • 浜松展示場
  • TEL:053-468-6551お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
サーラ住宅(株)浜松支店サーラ住宅(株)浜松支店のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中央区西塚町200
国土交通大臣(12)第002744号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,885円/月 44,818円/月 53,129円/月 65,602円/月 86,399円/月 128,006円/月
5万円 29,800円/月 35,842円/月 44,262円/月 56,843円/月 77,747円/月 119,461円/月
10万円 20,714円/月 26,867円/月 35,396円/月 48,085円/月 69,096円/月 110,915円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,326円/月 60,444円/月 102,370円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,793円/月 93,825円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 85,280円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,735円/月
支払い利息合計 1,358,910円~ 1,160,840円~ 964,000円~ 770,720円~ 578,030円~ 386,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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