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建築条件付土地パークナードテラス道原(建築条件付)宅地分譲 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 静岡県焼津市道原
交通 JR東海道本線「西焼津」車3.5km、静鉄バス「天野医院前」歩7分
価格 1,534万円・1,574万円(土地価格のみ)

【パナソニックホームズ】南道路に面する全2区画「パークナードテラス道原」

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(株)パナホーム静岡静岡西営業所

情報の見方

地図焼津市道原 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR西焼津駅まで3350m 静岡駅や浜松駅までも好アクセス。南口と北口があり、どちらにもロータリーが整備されています。また、エレベーターが各一基ずつ設置されていて、ベビーカーなどでも改札・ホームへの行き来がスムーズです。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    焼津市立大富幼稚園まで1730m 「心豊かでたくましい子(明るく元気な子・夢中になって遊ぶ子・感性豊かな子)」を園目標に、自然の中でたくさん遊び、心も身体も元気いっぱい過ごしています。また、異年齢での遊びの機会も大切にしています。
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    学校法人寳城学園 小川幼稚園まで1720m お地蔵様が見守る幼稚園として、中道を歩むという仏教の教えを軸にしています。子どもの主体性を重視し、様々な活動を通じて健康で心豊かな子を育みます。ランチルームと厨房を完備、温かな給食を提供しています。
  • 周辺環境
    小学校
    焼津市立黒石小学校まで1120m 焼津バイパス沿いに位置する市内では最も新しい小学校。学校教育目標に「豊かな心で たくましく生きる子」を掲げ、子どもたちの「チャレンジする力」、「振り返る力」、「共感力」などを伸ばすことを目指します.
  • 周辺環境
    中学校
    焼津市立大富中学校まで870m 150号バイパス沿いに立地。校訓「誠実」、「誠意(せいい)意志(いし)自立(じりつ)強さ(つよさ)」を学校教育目標に掲げています。部活動も盛んに活動していて、よい成績を収める部活もあります。
  • 周辺環境
    スーパー
    エブリィビッグデー焼津店まで600m 【営業時間9:00~20:00】「おいしさ、安さ、新鮮さ」の3拍子揃った生鮮品の数々を精肉を筆頭にリーズナブルに取り揃えています。お買い物200円ごとに1ポイントたまるポイントカードもあります。
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア焼津南店まで520m 単なる薬の販売にとどまらず、健康・医療・介護・美容・食品まで幅広くカバーし便利です。また、24時間営業しているのでお仕事帰りや急なお買い物にも重宝します。各種キャッシュレス決済にも対応しています。
  • 周辺環境
    コンビニ
    ミニストップ焼津祢宜島店まで310m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。イートインスペースもあり、休憩にもぴったり。駐車場も広く完備しています。
  • 周辺環境
    病院
    焼津市立総合病院まで680m 焼津市内唯一の総合病院として市民の健康を支える信頼の医療機関。また、2次救急病院として、365日24時間体制で軽症から重症患者まで幅広く受け入れをしています。いざとういうときも安心です。

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案内図

現地案内図
【現地案内図】ゲオ焼津店がすぐそばにあり、イオン焼津店や教育施設、焼津市立総合病院も徒歩圏内に揃う立地。暮らしに必要な施設が身近に整い、家族みんなが心地よく過ごせる住環境です。

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR西焼津駅(約3350m・徒歩42分)
  • ■【幼稚園・保育園】焼津市立大富幼稚園(約1730m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】学校法人寳城学園 小川幼稚園(約1720m・徒歩22分)
  • ■【小学校】焼津市立黒石小学校(約1120m・徒歩14分)
  • ■【中学校】焼津市立大富中学校(約870m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】エブリィビッグデー焼津店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア焼津南店(約520m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ焼津祢宜島店(約310m・徒歩4分)
  • ■【病院】焼津市立総合病院(約680m・徒歩9分)

パークナードテラス道原(建築条件付)宅地分譲 【建築条件付土地】販売概要

物件名 パークナードテラス道原(建築条件付)宅地分譲
価格 1,534万円・1,574万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1,500万円台
土地面積 209.02m2・307.14m2(実測) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 静岡県焼津市道原
交通 JR東海道本線「西焼津」車3.5km 静鉄バス「天野医院前」歩7分
土地状況 更地 造成完了時期 2026年2月完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、(B号地)土地面積:307.14m2(うち路地状部分:約97m2
用途地域 第一種低層住居専用地域、第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%・40%、容積率:200%・60% 特記事項 担当者:福慶 亮介、設備:公営水道、個別浄化槽
その他制限事項 景観法による規制有、水防法 都市再生特別措置法 宅地造成及び特定盛土等規制法 建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。
お問い合わせ先
  • (株)パナホーム静岡静岡西営業所
  • TEL:054-620-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)パナホーム静岡(株)パナホーム静岡のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中央区砂山町324-8
静岡県知事(10)第004331号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

焼津市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 53171世帯
人口総数 135294人
転入者数 4294人
転入率(人口1000人当たり)
31.74人
転出者数 4362人
転出率(人口1000人当たり)
32.24人
土地平均価格
住宅地
47900円/m2
商業地
67950円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援センターでの「乳幼児からの歯と口の健康教室」。歯科医師や歯科衛生士が歯と口の健康をアドバイス。(2)子育て教室は、小児科医による、乳児期にかかりやすい病気や予防接種、病気や事故の予防等、子育てに関する講話。(3)離乳食教室では、離乳食の作り方等を管理栄養士がアドバイス。(4)インフルエンザ・おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

焼津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東海ガス株式会社5971円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 焼津市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 焼津市2654円
下水道普及率 20.8%

安心・安全

建物火災出火件数 15件
人口10000人当たり
1.10件
刑法犯認知件数 586件
人口1000人当たり
4.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 77ヶ所
小児科医師数 24人
小児人口10000人当たり
16.03人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.33人
介護保険料基準額(月額) 5670円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 2分別22種〔可燃ごみ 不燃・資源ごみ(木くず・剪定枝、容器包装プラスチック、新聞・チラシ、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック、古着・古布、無色透明びん、茶びん、その他のびん、化粧品のびん、アルミ缶、スチール缶、ペットボトル、プラスチック製品、廃食用油、蛍光管・電球、乾電池、陶器、ガラスくず、鉄くず・小型電気)〕 拠点回収:使用済小型家電 リユース古着
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
清掃工場・リサイクルセンターへ自己搬入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

焼津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【子育て世帯等定住促進住宅取得支援事業】市外から転入する子育て世帯(夫婦+未就学児のいる世帯)又は若者夫婦世帯(40歳以下の夫婦のみの世帯)が、2024年4月1日以降に新築住宅(土地を含む)を取得する場合に、費用の一部を補助。子育て世帯は最大100万円、若者夫婦世帯は最大50万円を補助。申請期限は2027年3月31日まで。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 26,841円/月 30,936円/月 36,672円/月 45,282円/月 59,637円/月 88,356円/月
5万円 17,755円/月 21,960円/月 27,806円/月 36,523円/月 50,986円/月 79,811円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 18,939円/月 27,765円/月 42,334円/月 71,266円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 33,683円/月 62,721円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,176円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,631円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 936,580円~ 799,960円~ 666,900円~ 531,920円~ 399,400円~ 268,000円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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