新築一戸建て富士市中島Ⅱ　分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県富士市中島
交通	ＪＲ身延線「竪堀」歩6分
価格	4980万円

【トヨタホーム】マルチスペースとロフト付き、家族でもゆったり暮らせる平屋

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情報の見方

: リビング（9帖）【2025年8月撮影】
木目が映えるフローリングと吹抜部分。木のぬくもりを感じることができる、広々としたリビング空間です。

物件名	富士市中島Ⅱ　分譲住宅
価格	4980万円
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	213.17m²（64.48坪）（登記）
建物面積	108.47m²（32.81坪）（実測）
住所	静岡県富士市中島

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / EV車充電設備 / 複層ガラス / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / アイランドキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 屋根裏収納 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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洋室（6.5帖）【2025年8月撮影】
ロフト（8帖）【2025年8月撮影】
固定階段で行けるロフトは天井も高く広々とした空間。ベッドルームや趣味のお部屋としての活用もできます。
マルチスペース（6帖）【2025年8月撮影】
広々とした空間のマルチスペース。クローゼット付きなので、ベッドルームとして利用できます。

現地外観（玄関側）【2025年8月撮影】
リビング（9帖）【2025年8月撮影】
木目が映えるフローリングと吹抜部分。木のぬくもりを感じることができる、広々としたリビング空間です。
リビング（9帖）・ダイニング・キッチン（14帖）【2025年8月撮影】
ダイニング・キッチンは横並びで配膳しやすく、L字型に配したリビングはキッチンと分離した空間に。

ダイニング・キッチン（14帖）【2025年8月撮影】
ダイニング・キッチンは横並びで配膳しやすい配置です。
キッチン【2025年8月撮影】
開放感のあるアイランド型のキッチン。ランドリールーム・洗面が近くに配置され、水廻りの動線がコンパクトにまとまっています。
ランドリー・洗面室【2025年8月撮影】
洗濯～料理と家事の動線を短くすることでくつろぎの時間を増やす、そんな「家事動線」を実現。

洗面室【2025年8月撮影】
浴室【2025年8月撮影】
浴室換気乾燥暖房機付で冬場のヒートショック防止や、雨の日の洗濯物干しに便利。
トイレ【2025年8月撮影】
トイレ内手洗い付き。

ロフト固定階段【2025年8月撮影】
ロフトへは固定階段で行けるので、大きな荷物や、重い荷物を収納する際も行き来がしやすいです。
玄関【2025年8月撮影】
ランドリー収納【2025年8月撮影】
洗濯したタオルや、着替え置き場や、シャンプーや洗剤などのストック置き場に最適です。

現地外観（東側）【2025年8月撮影】
庭部分も広く、日当たり良好。プランターで家庭菜園やガーデニングという楽しみ方もできます。
現地外観（東側）【2025年8月撮影】
東側は道路のため、開けていて日差しがたっぷりお家の中に入ります。
現地外観（東側）【2025年8月撮影】
ダイニング側の掃き出し窓にはウッドデッキ付き。

発電した電力を自宅で使用できるため電力会社から購入する電力の量を抑えることができます。また、万一の災害時の電力確保にも備えられます。
夜間電力を使用してお湯を沸かすことで電気代が安く、ランニングコストが経済的な給湯機です。CO2の排出量もカットでき、環境にやさしく地球温暖化防止に貢献できます。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
毎週土日祝、オープンハウス開催中！

□完成したばかりの建物をご見学いただけます。□
納戸や固定階段で行ける小屋裏収納など収納たっぷり、
日当たりのよいお庭など見どころたっぷりの平屋をご覧いただけます。

【ご予約来場特典】
ご予約の上来場いただいた方に、
「Amazonギフトカード7000円分」プレゼント！

※トヨタホームのご見学が初めての方
※1家族1枚
※予約の上、ご来場されアンケートにご記入いただいた方
※他イベントとの併用不可
※ギフトカードは後日のお渡しとなります
※本企画はトヨタホーム静岡独自の企画です
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com.incまたはその関連会社の商標です

この機会に是非ご見学下さい。

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富士市中島Ⅱ　分譲住宅販売概要

物件名	富士市中島Ⅱ　分譲住宅
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	213.17m²（64.48坪）（登記）	建物面積	108.47m²（32.81坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	静岡県富士市中島周辺地図富士市の暮らしデータ富士市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ身延線「竪堀」歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、47.97m²(14.51坪)の敷地延長部分を含みます
構造・工法	木造（２×４工法）	施工	トヨタホーム静岡（株）
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	一部都市計画道路

お問い合わせ先	トヨタホーム静岡（株）　富士店　恩田（おんだ） TEL：080-9025-7514お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム静岡(株)トヨタホーム静岡(株)のその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区西塚町303-7 静岡県知事（1）第014547号
情報公開日	2025年12月14日	情報更新日	2025年12月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士市の暮らしデータ

富士市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	97177世帯
人口総数	247887人
転入者数	7915人転入率（人口1000人当たり） 31.93人
転出者数	7251人転出率（人口1000人当たり） 29.25人
土地平均価格	住宅地 61041円／m² 商業地 83450円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)季節性インフルエンザワクチン接種費助成。(2)6ヶ月児すくすく赤ちゃん講座ブックスタートふじ・富士ヒノキ製玩具贈呈事業(6ヶ月児が対象、身体測定、健康・栄養の話、絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント、木のおもちゃプレゼント)。(3)セカンドブックふじ(3歳児健康診査時に絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)。(4)子育て支援アプリの導入。
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富士市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富士市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富士市2662円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	1028件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	182ヶ所
小児科医師数	38人小児人口10000人当たり 13.26人
産婦人科医師数	21人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.69人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	22分別〔燃えるごみ　プラスチック製容器包装　剪定枝　新聞紙　雑誌　ダンボール　紙パック　その他の紙　かん　金属　びん　ペットボトル　衣類・布類　くつ類　ベルト等小物類　布団類　小型家電　埋立ごみ　蛍光管　乾電池　スプレー缶　使い捨てライター〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集は、65歳以上の高齢者のみの世帯または障害をお持ちの方の世帯のみ(年1回)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富士市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)30万円備考 (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材を34％以上使用し、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、30万円を補助。※(1)と(2)を合わせた助成あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)30万円

備考: (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材を34％以上使用し、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、30万円を補助。※(1)と(2)を合わせた助成あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

富士市の暮らしデータをもっと見る

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。