新築一戸建てコモンステージ富士　分譲住宅【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県富士市平垣
交通	ＪＲ東海道本線「富士」歩17分、ＪＲ身延線「柚木」歩11分
価格	5,980万円

【積水ハウス】富士駅徒歩17分。富士第一小徒歩11分。スーパー徒歩4分。

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情報の見方

: ※外観完成予定パース(植栽の様子には、５年後の成長イメージに近い画像を用いておりますが、販売時は苗木や緑量の少ない状態となります。車は価格に含まれません。

販売スケジュール	先着受付中

特徴ピックアップ

ＴＶモニタ付インターホン / バリアフリー / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 複層ガラス / 自然素材使用 / ウォークインクローゼット / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 角地 / 始発駅 / 省エネルギー対策 / 開発分譲地内 / ２沿線以上利用可 / 高機能トイレ / フラット３５Sに対応 / 都市ガス / ２階建 / 省エネ給湯器 / 周辺交通量少なめ / スーパー徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / 建設住宅性能評価書（新築時） / スマートキー / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 食器洗乾燥機 / オートバス / 浴室乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / 南庭 / 庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / ＬＤＫ２０畳以上 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 全居室収納

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素材本来の自然な色合いに落ち着きのある色味の組み合わせをご提案いたします。
(※イメージパースですので家具、家電、小物、照明等は価格には含まれていません。)
※植栽の様子には各々の樹種の成長後に近いイメージのものを用いておりますが、販売時は苗木や緑量が少ない状態になります。植栽の育成には数年を要するものもあり、成長後の形状も様々となります。
庭と連続する開放的な空間で、光・風・視線が広がる場を実現しています。
(※イメージパースですので家具、家電、小物、照明等は価格には含まれていません。)

すみれ認定こども園まで380m 徒歩5分。幼児クラスは月２回の体験教室や音楽教室を行っています。希望者は夕方のサッカー教室などを選択することもできます。
富士第一小学校まで830m 徒歩11分。校訓は「強い体強い心」、学校教育目標は「しなやかに挑み続ける～支えあい一歩踏み出す子～」です(HPより)。

富士中学校まで580m 徒歩8分。校訓は「富士に学べ高く強く清く」学校教育目標は「しなやかに挑み続ける～自ら学び、仲間とともに高め合う生徒～」です(HPより)。
JR東海道本線富士駅まで1300m 徒歩17分。沼津駅まで乗車20分、静岡駅まで乗車35分です(通勤時)。東海道線と見延線のターミナル駅であり、ホームライナーを利用して静岡方面、沼津方面への通勤や通学も便利です。
杏林堂ドラッグストア富士松岡店まで650m 徒歩9分。営業時間/9:00～21:50 処方せん・調剤/9:00～19:00※日・祝日のみ18時まで

マックスバリュ富士八幡町店まで430m 徒歩6分。24時間営業。駐車場/344台。生鮮食品・惣菜に加え、クリーニング、フィットネスクラブ、教室（英会話）、旅行代理店のテナントも入っているスーパー(ＨＰより) 。
フードストアあおき富士店まで260m 徒歩4分。営業時間/10：00～22：00。生鮮品やお惣菜はもちろん、海外の食品など珍しい商品が揃っています。店内にはイートインスペースもあります(HPより)。
川村病院まで480m 徒歩6分。休診日は木曜・日曜日、祝日（土曜日は午後休診）。診療科目は外科、消化器外科、乳腺外科、肛門外科、整形外科、内科、消化器内科、緩和ケア内科、麻酔科、漢方内科です。

A-1スポーツクラブ富士まで230m 徒歩3分。営業時間/9：00～23：00（金曜日21:00迄、日曜日定休）。簡単に操作できるマシンから慣れてきた方の本格的トレーニングまで幅広くマシンを取り揃えています（HPより）。

基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。

「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。
外とつながる開放性と、家族がつながる内面的な豊かさを併せ持つ住まいです。

イベント情報

現地案内会
「コモンステージ富士　分譲住宅」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローンや諸経費など資金に関するご相談も承ります。
○お電話または、ご来場予約フォームからお申し込みください。

○積水ハウス（株）三島支店　：0120-997-278（営業時間／９：００～１８：００　定休日／火・水曜日、祝日）

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コモンステージ富士　分譲住宅【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ富士　分譲住宅【積水ハウス】
価格	5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	172.21m²（52.09坪）	建物面積	97m²（29.34坪）
販売スケジュール	先着受付中
住所	静岡県富士市平垣周辺地図富士市の暮らしデータ富士市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「富士」歩17分乗り換え案内ＪＲ身延線「柚木」歩11分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2027年5月予定	入居時期	2027年5月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	木造2階建（軸組工法）(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％/容積率：200％	特記事項	設備：上水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:Ｕ字側溝、電気:東京電力、ガス:都市ガス(静岡ガス)、建築確認番号：第東日本26-10314号、本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちづくりガイドライン」を設けております。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-997-278お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)三島支店積水ハウス(株)三島支店のその他の物件情報を見る静岡県三島市文教町1-1-20 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月31日	情報更新日	2026年8月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月10日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士市の暮らしデータ

富士市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	97177世帯
人口総数	246491人
転入者数	7680人転入率（人口1000人当たり） 31.16人
転出者数	7108人転出率（人口1000人当たり） 28.84人
土地平均価格	住宅地 60991円／m² 商業地 83470円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)季節性インフルエンザワクチン接種費助成。(2)6ヶ月児すくすく赤ちゃん講座ブックスタートふじ・富士ヒノキ製玩具贈呈事業(6ヶ月児が対象、身体測定、健康・栄養の話、絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント、木のおもちゃプレゼント)。(3)セカンドブックふじ(3歳児健康診査時に絵本の読み聞かせ・紹介・プレゼント)。(4)子育て支援アプリの導入。
出産祝い	あり
公立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富士市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富士市2805円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富士市2662円
下水道普及率	80.3％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	1116件人口1000人当たり 4.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	175ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 12.98人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	22分別〔燃えるごみ　プラスチック製容器包装　剪定枝　新聞紙　雑誌　ダンボール　紙パック　その他の紙　かん　金属　びん　ペットボトル　衣類・布類　くつ類　ベルト等小物類　布団類　小型家電　埋立ごみ　蛍光管　乾電池　スプレー缶　使い捨てライター〕　拠点回収：廃食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考戸別収集は、65歳以上の高齢者のみの世帯または障害をお持ちの方の世帯のみ(年1回)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富士市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,000万円備考【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円備考 (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材の使用量に応じて、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、最大50万円を補助(リフォームも対象・別途要件有り)。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)1,000万円

備考: 【勤労者住宅建設資金利子補給制度】静岡県労働金庫から住宅資金の貸付をうけた勤労者が対象。補給対象借入金限度額1,000万円、年0.3％の利子を補給。交付期間は10年以内(ほかに個別条件あり)。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円

備考: (1)【富士市多世代同居・近居支援奨励金】多世代で新たに同居・近居するために住宅取得又はリフォームをする場合、工事費の1/2上限30万円を補助。(2)【富士市地域材使用住宅取得費補助金】富士地域材の使用量に応じて、市内業者により製材・施工された新築住宅を取得する場合、最大50万円を補助(リフォームも対象・別途要件有り)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

富士市の暮らしデータをもっと見る

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価格: 1,290万円～1,390万円
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住所: 静岡県富士市中之郷

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住所: 静岡県富士市宮島

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住所: 静岡県沼津市本田町

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価格: 2,390万円
住所: 静岡県駿東郡清水町徳倉

飯田グループホールディングス　沼津市大塚　第１５　クレイドルガーデン　全３棟

価格: 2,099万円
住所: 静岡県沼津市大塚

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価格: 3,298万円
住所: 静岡県沼津市東椎路

富士市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。