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新築一戸建て新築戸建 島田市金谷東4期 全3棟 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 静岡県島田市金谷東2
交通 大井川鐵道本線「新金谷」歩6分、JR東海道本線「金谷」歩26分、大井川鐵道本線「代官町」歩26分
価格 2190万円~2390万円

\内覧可能/長期優良住宅
新東名・国1バイパスインターへのアクセス良好!

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情報の見方

地図島田市金谷東2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    島田市立金谷小学校まで1544m
  • 周辺環境
    中学校
    島田市立金谷中学校まで2042m
  • 周辺環境
    スーパー
    食鮮館タイヨー栄町店まで1774m
  • 周辺環境
    スーパー
    しずてつストア島田店まで2636m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ファミリーマート金谷東町店まで562m
  • 周辺環境
    コンビニ
    ローソン金谷宮崎町店まで1158m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    クリエイトエス・ディー榛原金谷店まで1179m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ウエルシア島田金谷店まで1455m
  • 周辺環境
    ホームセンター
    DCMアットホーム金谷店まで1172m

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案内図

現地案内図
ナビ:島田市金谷東2丁目3482-25付近

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見学可能な日程

・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・
 物件見学をご検討の際はお電話でも受け付けております♪
 集合場所・時間・「他にも見たい物件がある」などのご希望もお気軽にお伝えください。
・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・

ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社などお気軽にご相談下さい♪

〇●ご見学・ご相談コース●〇
(1)サクッと物件見学のみ(30分~)
(2)ご希望条件のご相談(60分~)
(3)資金計画・住宅ローンのご相談(60分~)
平日・休日問わずご対応させていただきます♪
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

〇●その他各種のご相談もお気軽に●〇
・ライフプランに合った資金計画
・住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得?
・適切な借入額は?
・オプション工事のご相談など
 
〇●具体的なローンのご相談●〇
下記の資料をお持ちください♪
・源泉徴収票 (事業主の方は決算書3期分)
・免許証・保険証・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続1年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。
担当にお尋ねください。

〇●価格や写真を随時更新しています●〇
気になる物件の価格変更や、
建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい!

小さな不安から大きな疑問までわくわく不動産にご相談ください♪
当店スタッフ心よりお待ち申し上げます☆

その他周辺環境

  • ■【小学校】島田市立金谷小学校(約1544m・徒歩20分)
  • ■【中学校】島田市立金谷中学校(約2042m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】食鮮館タイヨー栄町店(約1774m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】しずてつストア島田店(約2636m・徒歩33分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート金谷東町店(約562m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ローソン金谷宮崎町店(約1158m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー榛原金谷店(約1179m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア島田金谷店(約1455m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】DCMアットホーム金谷店(約1172m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】コスモスベリーズ島田店(約3263m・徒歩41分)
  • ■【幼稚園・保育園】金谷中央保育園(約1880m・徒歩24分)
  • ■【幼稚園・保育園】島田ゆりかご保育所(約2585m・徒歩33分)
  • ■【郵便局】金谷中町簡易郵便局(約1217m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】金谷郵便局(約1920m・徒歩24分)
  • ■【役所】島田市役所金谷支所(約1926m・徒歩25分)
  • ■【役所】島田市役所金谷北支所(約3416m・徒歩43分)
  • ■【図書館】島田市立金谷図書館(約2017m・徒歩26分)
  • ■【銀行】静岡銀行金谷支店(約1213m・徒歩16分)
  • ■【警察署・交番】島田警察署(約3284m・徒歩42分)

新築戸建 島田市金谷東4期 全3棟 販売概要

物件名 新築戸建 島田市金谷東4期 全3棟
価格 2190万円~2390万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 168.31m2~174.51m2(50.91坪~52.78坪) 建物面積 105.16m2・105.99m2(31.81坪・32.06坪)
販売スケジュール ‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆

  資料請求・現地のご案内は
    お電話でもお気軽に

    わくわく不動産株式会
TEL:054-624-1919

‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆
住所 静岡県島田市金谷東2
交通 大井川鐵道本線「新金谷」歩6分 JR東海道本線「金谷」歩26分 大井川鐵道本線「代官町」歩26分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・6.3m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:160% 特記事項 担当者:佐藤 剛久、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号:KS125-0420-56226号他
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • わくわく不動産(株)
  • TEL:054-624-1919お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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静岡県焼津市石津803-3 サンハイツ協和205
静岡県知事(2)第014117号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

島田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 35344世帯
人口総数 94747人
転入者数 2557人
転入率(人口1000人当たり)
26.99人
転出者数 2674人
転出率(人口1000人当たり)
28.22人
土地平均価格
住宅地
48809円/m2
商業地
52825円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援情報をまとめたカレンダーやポータルサイトによる発信。(2)子育てコンシェルジュの配置。(3)妊娠、出産間もない子どもを持つ母親への育児サポーター派遣。(4)子育て支援団体が連携を図るネットワーク運営。(5)育児相談、子どもの居場所作り等を実施する団体への交付金の支給。(6)児童館機能、一時託児、ファミリーサポートセンター事務局を保有する「こども館」運営。(7)子育て世代型住宅の運営。(8)全ての妊婦、子育て家庭を対象に担当保健師を配置する「島田市版ネウボラ」の導入。(9)保育料第2子半額、第3子無償(所得制限、年齢制限なし)。(10)2024年4月1日からおたふくかぜワクチン接種費用を一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 2所(うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校の小学校を卒業している者に限り、その特認校の学区の指定中学校を選択することができる)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

島田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東海ガス株式会社5971円
島田瓦斯株式会社6116円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大井上水道企業団2514円
島田市2695円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 島田市2948円
下水道普及率 12.4%

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.25件
刑法犯認知件数 354件
人口1000人当たり
3.70件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 1ヶ所
一般診療所総数 62ヶ所
小児科医師数 14人
小児人口10000人当たり
12.73人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.21人
介護保険料基準額(月額) 5000円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ(小型家電リサイクル法対象品含む) 資源ごみ(古紙[新聞、ダンボール、雑誌・雑紙]、紙パック、ペットボトル、白色トレイ、空ビン[透明、茶色、その他の色のびん]、せともの・ガラス等、蛍光灯・電球、スプレー缶、使い捨てライター、乾電池)〕 拠点回収:使用済み食用油 古布類 水銀式体温計・水銀式血圧計・水銀式温度計 使用済み羽毛布団
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集。事前申込制。ただし、50kg未満かつ、いずれかの寸法が1m以上で、自家用車に積載できないもの。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

島田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

島田市内の各駅の住みやすさ

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大井川鐵道本線
金谷新金谷代官町日切|合格|門出

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 43,869円/月 50,563円/月 59,939円/月 74,010円/月 97,473円/月 144,412円/月
5万円 34,784円/月 41,587円/月 51,072円/月 65,252円/月 88,821円/月 135,867円/月
10万円 25,698円/月 32,611円/月 42,205円/月 56,493円/月 80,170円/月 127,322円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 33,338円/月 47,734円/月 71,518円/月 118,777円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 62,867円/月 110,232円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,215円/月 101,687円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 93,142円/月
支払い利息合計 1,532,190円~ 1,308,680円~ 1,089,250円~ 870,880円~ 652,820円~ 435,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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