新築一戸建て【ミサワホーム静岡】島田市　中溝町C号地新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県島田市中溝町
交通	ＪＲ東海道本線「島田」歩22分
価格	5,860万円

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情報の見方

: 上下のつながりや広々とした心地よい空間に。間接照明を取り入れることで昼と夜のお部屋の雰囲気が変わります。

物件名	【ミサワホーム静岡】島田市　中溝町C号地
価格	5,860万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	165.37m²
建物面積	82.19m²
住所	静岡県島田市中溝町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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勾配天井がお部屋の空間をさらに広げます。
視線と光を通し、空間を広く明るく見せるデザインを採用。リビングと一体感のあるスケルトン階段は空間を優雅に演出します
日本の四季を感じられるような和モダンのデザイン。窓面、壁面をそれぞれまとめることで、開放的でありながら重厚感のある住いとなっています。ベンチなどを置く余裕もあり、ご近所の方とのコミュニケーションの場に

平屋のデメリットである収納量をリビングの「蔵」収納へしまうことですっきりとした生活を実現。ストレスのない理想の空間を実現しました。
玄関から近く、買ったものをすぐに置くことができる利用しやすい配置です。
日々のお買い物、小さなお子様がいるご家庭にも優しい間取りになりました。
平屋の特徴を生かしたスキップフロアデザイン。リビング側には窓があり、家族とのつながりを感じることができます。

浴室・脱衣・洗面・クローゼット主寝室を一直線につなげることで、洗う→干す→しまう　の動線が家事の時短に繋がります。
ウォークスルークローゼットは動線を止めることがないので、日々の生活の質を格段にUPします。、
アクセントクロスを使い、日常使いのトイレもオシャレで安らげる空間を演出。
掃除用品なども戸棚の中に収納できるので日々のお掃除も楽になりますね。

一日の疲れを落とす浴室は、清潔感のあるホワイト色にしました。　アクセントに木目を取り入れることで、洗練されながらも癒しの空間になっています。
(C号地)、価格 - 、3LDK、土地面積165.37m²、建物面積82.19m²

シンプルでかつゆったりとした子供部屋。ロフトが付いていることで収納量も大幅にアップ。
お部屋をすっきりした状態に維持できます。
3.3ｍの高天井と高窓設計で彩光をたっぷり確保。広々としたリビングは家族が自然と集まる空間になります。
主寝室
東向きの窓から日差しが入り、朝をすっきり迎えられます。爽やかなアクセントカラーも魅力です。

リビングを通り各部屋に向かうことで自然と会話が生まれます
キッチンの奥には洗面・浴室と水回り設備を置くことで家事効率が上がります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇◆いつでも見学開催中◆◇

ご見学の希望日時をご連絡ください
スタッフがご案内させていただきます。
その他分譲住宅情報、土地情報も豊富に取り揃えてありますので
お気軽にお問い合わせください。

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【ミサワホーム静岡】島田市　中溝町C号地販売概要

物件名	【ミサワホーム静岡】島田市　中溝町C号地
価格	5,860万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.37m²	建物面積	82.19m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県島田市中溝町周辺地図島田市の暮らしデータ島田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「島田」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	11戸
完成時期	2025年7月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木質パネル接着工法	施工	ミサワホーム静岡
用途地域	無指定	地目	雑種地・宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：中部電力・個別プロパンガス・公営水道・個別浄化槽
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ミサワホーム静岡藤枝営業オフィス TEL：0120-315338お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ミサワホーム静岡藤枝営業オフィス(株)ミサワホーム静岡藤枝営業オフィスのその他の物件情報を見る静岡県藤枝市清里1-1-1 静岡県知事（8）第010208号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月14日	情報更新日	2026年5月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

島田市の暮らしデータ

島田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	35344世帯
人口総数	94747人
転入者数	2557人転入率（人口1000人当たり） 26.99人
転出者数	2674人転出率（人口1000人当たり） 28.22人
土地平均価格	住宅地 48809円／m² 商業地 52825円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援情報をまとめたカレンダーやポータルサイトによる発信。(2)子育てコンシェルジュの配置。(3)妊娠、出産間もない子どもを持つ母親への育児サポーター派遣。(4)子育て支援団体が連携を図るネットワーク運営。(5)育児相談、子どもの居場所作り等を実施する団体への交付金の支給。(6)児童館機能、一時託児、ファミリーサポートセンター事務局を保有する「こども館」運営。(7)子育て世代型住宅の運営。(8)全ての妊婦、子育て家庭を対象に担当保健師を配置する「島田市版ネウボラ」の導入。(9)保育料第2子半額、第3子無償(所得制限、年齢制限なし)。(10)2024年4月1日からおたふくかぜワクチン接種費用を一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校の小学校を卒業している者に限り、その特認校の学区の指定中学校を選択することができる)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

島田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東海ガス株式会社5971円島田瓦斯株式会社6116円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大井上水道企業団2514円島田市2695円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	島田市2948円
下水道普及率	12.4％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	354件人口1000人当たり 3.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	62ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 12.73人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.21人
介護保険料基準額（月額）	5000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電リサイクル法対象品含む)　資源ごみ(古紙[新聞、ダンボール、雑誌・雑紙]、紙パック、ペットボトル、白色トレイ、空ビン[透明、茶色、その他の色のびん]、せともの・ガラス等、蛍光灯・電球、スプレー缶、使い捨てライター、乾電池)〕　拠点回収：使用済み食用油　古布類　水銀式体温計・水銀式血圧計・水銀式温度計　使用済み羽毛布団
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集。事前申込制。ただし、50kg未満かつ、いずれかの寸法が1m以上で、自家用車に積載できないもの。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

島田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,137円/月	160,365円/月	190,103円/月	234,732円/月	309,146円/月	458,019円/月
5万円	130,052円/月	151,389円/月	181,236円/月	225,973円/月	300,494円/月	449,474円/月
10万円	120,966円/月	142,414円/月	172,369円/月	217,215円/月	291,843円/月	440,929円/月
15万円	111,881円/月	133,438円/月	163,502円/月	208,456円/月	283,191円/月	432,383円/月
20万円	102,795円/月	124,462円/月	154,636円/月	199,697円/月	274,540円/月	423,838円/月
25万円	93,710円/月	115,487円/月	145,769円/月	190,939円/月	265,888円/月	415,293円/月
30万円	84,624円/月	106,511円/月	136,902円/月	182,180円/月	257,237円/月	406,748円/月
支払い利息合計	4,859,310円～	4,150,120円～	3,446,300円～	2,748,160円～	2,055,610円～	1,368,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。