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新築一戸建て佐藤1(八幡駅) 4699万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 静岡県浜松市中央区佐藤1
交通 遠州鉄道「八幡」歩13分、JR東海道本線「浜松」歩29分、東海道新幹線「浜松」歩29分
価格 4,699万円

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所

情報の見方

地図浜松市中央区佐藤1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
時間/9:00~20:30
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
 “お仕事帰りに見学したい!”など…
 ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意します~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 

○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

  ・極力外出は控えたい!
  ・子供を連れて外出するのが不安
  ・直接現地へ行くのが難しい
             ・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します!

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL:0120-074-888

その他周辺環境

  • ■【スーパー】西友浜松船越店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】業務スーパー浜松相生店(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】フィールハミング(約903m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ローソン浜松船越町店(約700m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン浜松船越町店(約600m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマートコンコルド浜松木戸/S店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア浜松船越店(約300m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂薬局新津店(約1172m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー浜松曳馬店(約1675m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド浜松中央店(約1312m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ハードストック浜松早出(約1378m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】George’sサーラプラザ浜松店(約1346m・徒歩17分)
  • ■【高校・高専】私立静岡県西遠女子学園高校(約652m・徒歩9分)
  • ■【小学校】浜松市立佐藤小学校(約350m・徒歩5分)
  • ■【中学校】浜松市立丸塚中学校(約1800m・徒歩23分)
  • ■【幼稚園・保育園】瑞雲保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】佐藤幼稚園(約600m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】蒲幼稚園(約700m・徒歩9分)
  • ■【病院】三澤クリニック(約837m・徒歩11分)
  • ■【病院】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院(約1158m・徒歩15分)
  • ■【病院】JA静岡厚生連遠州病院(約1223m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】浜松船越郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】浜松佐藤郵便局(約400m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】浜松野口郵便局(約700m・徒歩9分)
  • ■【図書館】静岡文化芸術大学図書館情報センター(約1003m・徒歩13分)
  • ■【銀行】浜松いわた信用金庫東支店(約459m・徒歩6分)
  • ■【銀行】清水銀行浜松東支店(約643m・徒歩9分)
  • ■【銀行】JAとぴあ浜松蒲支店(約1091m・徒歩14分)
  • ■【警察署・交番】浜松東警察署(約992m・徒歩13分)
  • ■【公園】船越公園(約702m・徒歩9分)

佐藤1(八幡駅) 4699万円 販売概要

物件名 佐藤1(八幡駅) 4699万円
価格 4,699万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 132.72m2 建物面積 116.3m2
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中央区佐藤1
交通 遠州鉄道「八幡」歩13分 JR東海道本線「浜松」歩29分 東海道新幹線「浜松」歩29分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '26年10月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~5.9m、アスファルト舗装、南西側5.9mの公道、南東側4mの公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:松下 凌弥、設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:第R08SHC109507号
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所
  • TEL:0120-074888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(4)第008044号
会社情報
<仲介>
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静岡県浜松市中央区尾張町131-11
国土交通大臣(4)第008044号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月31日

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率(人口1000人当たり)
34.69人
転出者数 26558人
転出率(人口1000人当たり)
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円/m2
商業地
143010円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立:22園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 82.0%

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3789件
人口1000人当たり
4.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

浜松市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 108,999円/月 125,629円/月 148,925円/月 183,888円/月 242,183円/月 358,810円/月
5万円 99,914円/月 116,653円/月 140,059円/月 175,129円/月 233,532円/月 350,265円/月
10万円 90,828円/月 107,678円/月 131,192円/月 166,371円/月 224,880円/月 341,720円/月
15万円 81,743円/月 98,702円/月 122,325円/月 157,612円/月 216,229円/月 333,174円/月
20万円 72,657円/月 89,726円/月 113,458円/月 148,853円/月 207,577円/月 324,629円/月
25万円 63,572円/月 80,751円/月 104,592円/月 140,095円/月 198,926円/月 316,084円/月
30万円 ローン不可 71,775円/月 95,725円/月 131,336円/月 190,274円/月 307,539円/月
支払い利息合計 3,807,920円~ 3,255,160円~ 2,703,200円~ 2,155,600円~ 1,612,270円~ 1,073,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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