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新築一戸建て篠原町(高塚駅) 2980万円・3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 静岡県浜松市中央区篠原町
交通 JR東海道本線「高塚」歩21分、JR東海道本線「浜松」車8.8km、遠州鉄道「新浜松」車8.8km
価格 2,980万円・3,180万円

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所

情報の見方

地図浜松市中央区篠原町 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
時間/9:00~20:30
完成物件はいつでも内観可能です。
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
 “お仕事帰りに見学したい!”など…
 ご希望がございましたら極力ご要望に沿った
 スケジュールでご案内させて頂きます。

未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。

~~お客様の貴重なお時間の中で
 ご希望にあわせたコースをご用意します~~
  
 ◆現地・物件「さっと見学コース」(30分~)

 ◆ご希望&条件など「ご相談コース」(60分~)

 ◆資金計画やローンの相談まで
          「じっくりコース」(60分~)
 

○●○● 『おうちで現地確認♪』 ●○●○

  ・極力外出は控えたい!
  ・子供を連れて外出するのが不安
  ・直接現地へ行くのが難しい
             ・・・という場合でも、
担当者が現地状況を写真や図面などで
ご案内致します!

設備や細かい仕様、完成物件は内観まで、
様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
TEL:0120-074-888

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール浜松志都呂(約2700m・徒歩34分)
  • ■【スーパー】遠鉄ストア篠原店(約200m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】バロー高塚店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート浜松篠原店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】ファミリードラッグシーズ篠原店(約400m・徒歩5分)
  • ■【小学校】浜松市立篠原小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】浜松市立篠原中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】花園幼稚園(約1200m・徒歩15分)
  • ■【郵便局】篠原郵便局(約500m・徒歩7分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル入野店(約2353m・徒歩30分)
  • ■【ショッピングセンター】H&Mイオンモール浜松志都呂店(約2747m・徒歩35分)
  • ■【ショッピングセンター】ジーユーイオンモール浜松志都呂店(約2747m・徒歩35分)
  • ■【スーパー】エブリィビッグデー入野店(約2585m・徒歩33分)
  • ■【コンビニ】ローソン浜松篠原店(約653m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】ローソン浜松小沢渡町店(約958m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ジップドラッグ篠原店(約396m・徒歩5分)
  • ■【ドラッグストア】杏林堂薬局志都呂店(約2838m・徒歩36分)
  • ■【ホームセンター】東京インテリア家具浜松店(約2836m・徒歩36分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ浜松入野店(約2024m・徒歩26分)
  • ■【ホームセンター】SWEN浜松入野店(約2164m・徒歩28分)
  • ■【幼稚園・保育園】花園幼稚園保育園部(約1217m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】さざんかこども園(約1658m・徒歩21分)
  • ■【病院】三方原病院(約1865m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】高塚駅前郵便局(約1901m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】浜松志都呂簡易郵便局(約2599m・徒歩33分)
  • ■【図書館】浜松市立可新図書館(約1491m・徒歩19分)
  • ■【銀行】JAとぴあ浜松篠原支店(約879m・徒歩11分)
  • ■【銀行】浜松いわた信用金庫篠原支店(約1458m・徒歩19分)
  • ■【銀行】静岡銀行入野支店(約2324m・徒歩30分)

篠原町(高塚駅) 2980万円・3180万円 販売概要

物件名 篠原町(高塚駅) 2980万円・3180万円
価格 2,980万円・3,180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2,900万円台(2戸)
間取り 5LDK 諸費用 -
土地面積 165.32m2・179.2m2 建物面積 102.67m2・104.33m2
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中央区篠原町
交通 JR東海道本線「高塚」歩21分 JR東海道本線「浜松」車8.8km 遠州鉄道「新浜松」車8.8km
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年9月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.4m~6.5m、アスファルト舗装、西側5.4mの公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%(1号棟)・60%(2・3号棟)、容積率:200% 特記事項 担当者:松下 凌弥、設備:中部電力、公共下水、都市ガス、公営水道、建築確認番号:第KS126-0420-53979号他
その他制限事項 ◆『みらいエコ住宅2026事業』75万円補助対象物件◆こちらの物件は、長期優良住宅です。建築物のエネルギー消費性能の向上等に関する法律(平成27年法律第53号)に基づく「地域の区分」は6です。*対象となる世帯、年齢に制限があります。詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。  
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所
  • TEL:0120-074888お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(4)第008044号
会社情報
<仲介>
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所のその他の物件情報を見る
静岡県浜松市中央区尾張町131-11
国土交通大臣(4)第008044号
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年1月31日

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浜松営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率(人口1000人当たり)
34.69人
転出者数 26558人
転出率(人口1000人当たり)
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円/m2
商業地
143010円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立:22園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 82.0%

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3789件
人口1000人当たり
4.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

浜松市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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磐田豊田町天竜川浜松高塚舞阪弁天島新居町鷲津
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新浜松第一通り遠州病院八幡助信

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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