新築一戸建て静岡市清水区高橋　９期新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県静岡市清水区高橋５
交通	静岡鉄道静岡清水線「桜橋」バス10分高橋花の木歩3分、静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」バス2分清水警察署前歩3分、静岡鉄道静岡清水線「入江岡」バス7分清水警察署前歩3分
価格	2,390万円～3,190万円

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情報の見方

設備仕様

ステンレスシンク
傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンク。機能的で広々とした凸型形状のシンクが、よりスムースな作業を実現。
センサーコンロ
直火ならではの高温で料理を楽しめるガス加熱機器。全てのバーナーに温度センサーを搭載しており、安全性も考慮しています。調理油過熱防止装置鍋底の温度を見張り天ぷら火災を防ぎます。消し忘れ消火機能点火後、一定時間経つと消し忘れと判断し、自動消火します。鍋の焦げ付きを初期段階でセンサーが感知しガスを止めます。お湯の吹きこぼれなどで万一火が消えてもガスを自動でストップするので安心です。
多機能性トイレ
ボウル面に向かった”返し”がない全く新しい形状“スゴフチ”です。汚れが隠れて見えない部分がないので、お手入れがとってもラク、吐水口を前方に設けることでぐるりとまわるトルネード水流がまず汚れやすい前方部の返し部分を根こそぎ洗浄しその勢いのまま後方部もしっかり洗浄します。また小さい水たまり面はハネが少なくて安心です。ナノレベルで表面を滑らかに仕上げた汚れがつきにくく落ちやすいTOTOの技術

くるりんポイ排水口
浴槽排水を利用して排水口内に“うず”を発生させて、排水口を洗浄しながらヘアキャッチャー内でゴミをまとめます。
カラーテレビドアホン
録画機能(静止画)付来客画像を30件、静止画で録画。くっきり見やすいカラーモニター3.5インチTFT液晶カラーモニター採用。ハンズフリー通話ワンタッチで応答、手放しで通話できます。ドアホンモニター玄関先の様子を確認できます。 LED照明付玄関子機には、夜でも来客者が見やすいLED照明付き。
浄水器内蔵型ハンドシャワー
蛇口に「浄水器」を内蔵。先端のボタンで浄水切替ができます。浄水器ごとホースも引き出せます。

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構造の特徴

耐震・I.D.S工法
耐震等級３取得のIDS工法だから安心の高耐久高性能IDS工法住宅です。徹底した工場生産に加えて、集成乾燥材や当社独自開発のオリジナル耐力壁パネル（大臣認定を受けた壁倍率5倍の外壁耐力パネルや3.7倍の内部耐力パネル）など、精度品質のよい部材設備の使用により、住宅性能表示において、高い評価を受けています。IDS工法は、ＳＩ（スケルトンインフィル）住宅にも対応しています。耐久性の高い構造でとても安心
劣化対策等級
住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:劣化の軽減に関すること＞建物の劣化（木材の腐朽等）に対する対策を評価します。劣化対策等級（構造躯体等）　等級3　（最高等級）　取得
維持管理対策等級
住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:維持管理への配慮に関すること＞給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。維持管理対策等級　等級3　（最高等級）　取得

エネルギー消費
住宅性能表示＜住宅性能評価書項目:温熱環境・エネルギー消費量に関すること＞外皮（外壁、窓など）の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します断熱等性能等級　等級4　取得一次エネルギー消費量等級　等級５　取得
ベタ基礎
強度の高い鉄筋コンクリート造りベタ基礎を標準とし、土台や軸組等各所に防湿・防腐・防蟻処理を施した劣化対策により、おおむね75年～90年、快適に暮すことができます
ホルムアルデヒド対策等級
等級3　（最高等級）　取得全般換気対策室内空気中の化学物質の濃度等

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静岡市清水区高橋　９期販売概要

物件名	静岡市清水区高橋　９期
価格	2,390万円～3,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	115.78m²～121.18m²（登記）	建物面積	79.9m²～100.3m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	静岡県静岡市清水区高橋５周辺地図静岡市清水区の暮らしデータ静岡市清水区周辺の家賃相場
交通	静岡鉄道静岡清水線「桜橋」バス10分高橋花の木歩3分乗り換え案内静岡鉄道静岡清水線「狐ヶ崎」バス2分清水警察署前歩3分乗り換え案内静岡鉄道静岡清水線「入江岡」バス7分清水警察署前歩3分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積：65.14m²
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：小林　大晃、設備：公営水道・公共下水・都市ガス・中部電力、建築確認番号：2025確認建築静建住ま01099
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)DEAiE TEL：054-275-1267お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)DEAiE(株)DEAiEのその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区二番町12-2 静岡県知事（1）第014597号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

静岡市清水区の暮らしデータ

静岡市清水区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	296944世帯
人口総数	672775人
転入者数	26938人転入率（人口1000人当たり） 40.04人
転出者数	25900人転出率（人口1000人当たり） 38.50人
土地平均価格	住宅地 117466円／m² 商業地 312955円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認定こども園・保育所等に申し込んだものの待機となった場合に、一時預り事業又は小規模保育事業として乳幼児を預る「待機児童園」を各区に設置。(2)家事・育児を行うことが困難な家庭等に、家事・育児の支援を行う「子育て支援ヘルパー派遣事業」を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	111園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

静岡市清水区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	静岡ガス株式会社5919円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	静岡市2607円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	静岡市2777円
下水道普及率	88.6％

安心・安全

建物火災出火件数	79件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	3478件人口1000人当たり 5.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	22ヶ所
一般診療所総数	565ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 14.30人
産婦人科医師数	66人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.51人
介護保険料基準額（月額）	6350円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【葵区(一部を除く)・駿河区】2分別5種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、スプレー缶、小物金属類、びん)〕【葵区(安倍6地区)】3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小物類、蛍光灯、乾電池、ライター、水銀体温計)　資源ごみ(びん、カン、スプレー缶、小物金属類)〕【清水区(蒲原・由比地区を除く)】2分別9種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル)〕【清水区(蒲原・由比地区)】2分別8種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶[アルミ缶、スチール缶]、スプレー缶、びん[一升びん・ビール瓶、その他のびん]、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。【駿河区・清水区・安倍6地区を除く葵区】戸別収集。事前申込制。聴覚障害者はFAX可。【葵区(安倍6地区)】ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

静岡市清水区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 静岡県静岡市葵区西千代田町

セキュレア葵区千代田4丁目II (分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 6,490万円
住所: 静岡県静岡市葵区千代田４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。