新築一戸建てラスト１棟【タマタウン御嵩小】3月ご来場プレゼントQUOカードpay最大４万円分3月売り尽くしセール開催プライス相談会実施中です！新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県可児郡御嵩町中
交通	名鉄広見線「御嵩口」歩5分
価格	2890万円

＜内覧会＆相談会開催中＞御嵩小最終１棟！最新のニーズを現地で見てください

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情報の見方

地図可児郡御嵩町中周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄広見線「御嵩口」駅まで400m 名古屋鉄道広見線の無人駅。駅前には駐車場や駐輪場があり、自転車での通勤通学、送迎もしやすいです。開通100年を超える新可児駅～御嵩駅までの活性化を図る協議が進められている。
小学校
御嵩小学校まで600m 教育目標は「のびよう　きたえよう　せいいっぱい」生涯にわたって自らの歯や口の健康に関心を持ち、自ら実践していく力をつけることを歯科保健指導に位置付けています。児童数486名（令和6年度）
中学校
向陽中学校まで900m 日常生活では、「あいさつ」「合唱」「掃除」に力を入れ、向陽中学校の伝統として受け継がれている。生徒たちの中にも、これらを引き継ぎ、高めようという意識が強く、自分たちの誇りとしている。

幼稚園・保育園
みたけ幼稚園まで900m 教育目標は「自ら生き生きと活動する、心ゆたかなやさしい子」を育成する。緑に囲まれた広い園庭で様々な活動を通してゆたかな心を育みます。入園案内はHPをご覧ください。
幼稚園・保育園
なか保育園まで400m 日々の保育に運動遊びや絵本を取り入れた活動を多く取り入れています。感染症に負けない体づくり、想像と創造する力を育む非認知的能力の向上など遊びから多くのことを楽しみ学んでいます。
スーパー
スーパーマーケットバローまで800m 営業時間：月～金10:00～20:00、土・日9:30～20:00旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。ATMや切手・はがきの取り扱いもあり。

ドラッグストア
Vドラッグまで700m 営業時間：月～日9:00～21:00医療品はもちろんのこと暮らしの用品も揃う便利なドラッグストア。スーパーマーケットバロー内にあるので、食材の買い物と一緒に済ませられるのは便利です。
病院
桃井病院まで500m 診療科目：内科・消化器内科・循環器内科・呼吸器内科他/医療から介護まで安心のサポートが充実した総合病院。日々の外来診療に加え、入院にも対応してます。近くに大きな病院が近くにあるのは安心です。
コンビニ
ファミリーマートまで550m 24時間営業／出勤前や朝早くから遠くにお出かけする時、ちょっと小腹が空いた時などいつでも気軽に立ち寄れるコンビニが自宅から徒歩圏内にあるのは嬉しいポイントです。

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案内図

: 【拡大MAP】
スーパーやドラッグストア、病院など、日常生活に必要な施設が揃う充実した住環境。名鉄広見線「御嵩駅」まで徒歩5分！名古屋市などの都市圏へもアクセスが良好で、通勤・通学にも便利です。
: 【広域MAP】
豊かな緑と四季折々の風景に包まれながら、便利な施設が揃った暮らしやすい環境が魅力。学校や保育園、病院も近く、子育て世帯にも安心です。休日には、近くの自然でピクニックや散策も楽しめます。

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見学可能な日程

3月14日～3月31日までに事前予約でご来場した場合
QUOカードpay1万円プレゼントに加えて住宅ローンの事前審査をお申込みいただいた場合QUOカードpay3万円プレゼント(事前審査の結果、当社にて検討させていただき「建築計画が必要」と判断されたお客様を対象に、進呈させていただきます）
最大４万円分のプレゼントとなります。

見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◆現地/ご見学(30分～)
◆ご希望条件のご相談(30分～)
◆資金計画のご相談(30分～)
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもお気軽にご相談ください。
もちろん短時間でのご見学も承っております!

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「カップボード」「玄関タッチキー」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。
スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

その他周辺環境

■【駅】名鉄広見線「御嵩口」駅（約400m・徒歩5分）
■【小学校】御嵩小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】向陽中学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】みたけ幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】なか保育園（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】スーパーマーケットバロー（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】Vドラッグ（約700m・徒歩9分）
■【病院】桃井病院（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約550m・徒歩7分）
■【役所】御嵩町役場（約1000m・徒歩13分）
■【公園】みたけの森（約2000m・徒歩25分）

ラスト１棟【タマタウン御嵩小】3月ご来場プレゼントQUOカードpay最大４万円分3月売り尽くしセール開催プライス相談会実施中です！販売概要

物件名	ラスト１棟【タマタウン御嵩小】3月ご来場プレゼントQUOカードpay最大４万円分3月売り尽くしセール開催プライス相談会実施中です！
価格	2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200.01m²（60.50坪）	建物面積	114.69m²（34.69坪）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県可児郡御嵩町中周辺地図可児郡御嵩町周辺の家賃相場
交通	名鉄広見線「御嵩口」歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年8月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、●道路/法第42条第1項第5号道路●私道負担/無し
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第5250010号
その他制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	タマホーム(株)多治見店 TEL：0120-923540お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)多治見店タマホーム(株)多治見店のその他の物件情報を見る岐阜県多治見市明和町1-70-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月22日	情報更新日	2026年3月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。