新築一戸建てラスト１棟【タマタウン御嵩小】3月ご来場プレゼントQUOカードpay最大４万円分3月売り尽くしセール開催プライス相談会実施中です！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県可児郡御嵩町中
交通	名鉄広見線「御嵩口」歩5分
価格	2900万円

＜内覧会＆相談会開催中＞御嵩小最終１棟！最新のニーズを現地で見てください

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)多治見店

情報の見方

: 【2号地】
ブラックとグレーのツートンカラーが目を引く外観に、異なる素材を組み合わせたデザイン性の高いファサード。大きな窓が外観のアクセントとなると同時に、室内に明るい陽射しをたっぷりと届けます。

物件名	ラスト１棟【タマタウン御嵩小】3月ご来場プレゼントQUOカードpay最大４万円分3月売り尽くしセール開催プライス相談会実施中です！
価格	2900万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	200.01m²（60.50坪）
建物面積	114.69m²（34.69坪）
住所	岐阜県可児郡御嵩町中

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)多治見店

奥行きのある玄関は並んで靴の脱ぎ履きができます。奥にはシューズクロークがあり、アウトドア用品やベビーカーなどを収納可能。玄関収納もあり、たくさんの靴を整理できます。
約17帖のリビングには4.5帖の洋和室が隣接しており、扉を開けて使用すればさらに開放的な空間としてお使いいただけます。南からの暖かな陽光が差し込み、一日を通して明るく気持ちの良いリビングです。
3帖の広々とした洗面脱衣室には、便利な室内物干しを完備。物干しは使いたいときだけ下げて使用できる昇降式のため、使用しない時はスッキリ収納可能。来客時も生活感を出さず、空間をスマートに保てるのが魅力。

窓があり採光性・通風性の良い浴室。
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様です。
ペニンシュラキッチンで家族との会話を楽しみながらお料理が出来ます。2人が並んで作業ができる充分な広さもあり、ご夫婦やお子さまとの料理も楽しめます。
主寝室はなんと2つのウォークインクローゼットがあり、夫婦それぞれが衣類を整理できます。衣類だけでなく、趣味のものや大型の荷物もすっきり収納。

季節物や思い出の品をスッキリ片付けられる、大容量の小屋裏収納。生活空間を狭めることなく収納力を確保できるため、お部屋を常に広々と美しく保てるのが大きな魅力です。
シューズクロークには可動棚とハンガーパイプを完備し、優れた収納力を実現しました。ハンガーパイプは、帰宅後の上着やレインコートの保管、濡れた傘の一時掛けなど、多彩な用途で便利に活用いただけます。
玄関正面にはアーチ壁を施したシューズクロークがあります。。玄関扉を開けた瞬間から、洗練されたおしゃれな空間が家族やゲストを温かく迎え入れます。

タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
名鉄広見線「御嵩口」駅まで400m 名古屋鉄道広見線の無人駅。駅前には駐車場や駐輪場があり、自転車での通勤通学、送迎もしやすいです。開通100年を超える新可児駅～御嵩駅までの活性化を図る協議が進められている。
御嵩小学校まで600m 教育目標は「のびよう　きたえよう　せいいっぱい」生涯にわたって自らの歯や口の健康に関心を持ち、自ら実践していく力をつけることを歯科保健指導に位置付けています。児童数486名（令和6年度）

向陽中学校まで900m 日常生活では、「あいさつ」「合唱」「掃除」に力を入れ、向陽中学校の伝統として受け継がれている。生徒たちの中にも、これらを引き継ぎ、高めようという意識が強く、自分たちの誇りとしている。
スーパーマーケットバローまで800m 営業時間：月～金10:00～20:00、土・日9:30～20:00旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。ATMや切手・はがきの取り扱いもあり。
Vドラッグまで700m 営業時間：月～日9:00～21:00医療品はもちろんのこと暮らしの用品も揃う便利なドラッグストア。スーパーマーケットバロー内にあるので、食材の買い物と一緒に済ませられるのは便利です。

イベント情報

3月14日～3月31日までに事前予約でご来場した場合
QUOカードpay1万円プレゼントに加えて住宅ローンの事前審査をお申込みいただいた場合QUOカードpay3万円プレゼント(事前審査の結果、当社にて検討させていただき「建築計画が必要」と判断されたお客様を対象に、進呈させていただきます）
最大４万円分のプレゼントとなります。

見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
◆現地/ご見学(30分～)
◆ご希望条件のご相談(30分～)
◆資金計画のご相談(30分～)
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもお気軽にご相談ください。
もちろん短時間でのご見学も承っております!

【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「カップボード」「玄関タッチキー」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。
スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。

【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)多治見店

ラスト１棟【タマタウン御嵩小】3月ご来場プレゼントQUOカードpay最大４万円分3月売り尽くしセール開催プライス相談会実施中です！販売概要

物件名	ラスト１棟【タマタウン御嵩小】3月ご来場プレゼントQUOカードpay最大４万円分3月売り尽くしセール開催プライス相談会実施中です！
価格	2900万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200.01m²（60.50坪）	建物面積	114.69m²（34.69坪）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県可児郡御嵩町中周辺地図可児郡御嵩町周辺の家賃相場
交通	名鉄広見線「御嵩口」歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年8月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、●道路/法第42条第1項第5号道路●私道負担/無し
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第5250010号
その他制限事項	宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	タマホーム(株)多治見店 TEL：0120-923540お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)多治見店タマホーム(株)多治見店のその他の物件情報を見る岐阜県多治見市明和町1-70-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月19日	情報更新日	2026年3月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: タマホーム(株)多治見店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

可児郡御嵩町周辺エリアの物件

御嵩町上恵土第7　全2棟

価格: 2290万円
住所: 岐阜県可児郡御嵩町上恵土

飯田グループホールディングス御嵩町中第３　クレイドルガーデン

価格: 2190万円
住所: 岐阜県可児郡御嵩町中

まちなかジーヴォ可児市中恵土II (分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 4980万円
住所: 岐阜県可児市中恵土

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス可児市今渡II

価格: 1040万円
住所: 岐阜県可児市今渡

名鉄広見線の物件

パークナードテラス可児市下恵土Ⅱ【積水ハウス】

価格: 970万円～1120万円
住所: 岐阜県可児市下恵土

【見学会開催中♪】耐震等級3、周辺環境も良好な安心物件♪可児市土田分譲③A

価格: 2880万円
住所: 岐阜県可児市土田

【ダイマルタウン】可児市　中恵土3【1棟完成済・1棟2026年7月完成予定】

価格: 2580万円
住所: 岐阜県可児市中恵土

パークナードテラス可児市下恵土（建築条件付）宅地分譲

価格: 1120万円・1290万円
住所: 岐阜県可児市下恵土

可児郡御嵩町内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

岐阜県可児郡御嵩町で他のジャンルから探す

新築マンション
中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地
賃貸
店舗・事業用
不動産投資
住宅・不動産
マンションライブラリー
不動産会社検索
家賃相場
暮らしデータ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,300円/月	71,805円/月	85,120円/月	105,104円/月	138,423円/月	205,083円/月
5万円	53,215円/月	62,829円/月	76,254円/月	96,345円/月	129,772円/月	196,538円/月
10万円	44,129円/月	53,854円/月	67,387円/月	87,586円/月	121,120円/月	187,993円/月
15万円	35,044円/月	44,878円/月	58,520円/月	78,828円/月	112,469円/月	179,447円/月
20万円	ローン不可	35,902円/月	49,653円/月	70,069円/月	103,817円/月	170,902円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	95,166円/月	162,357円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,552円/月	86,514円/月	153,812円/月
支払い利息合計	2,177,060円～	1,862,160円～	1,546,350円～	1,237,440円～	925,470円～	616,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。