新築一戸建てLa lumiere 岐南町三宅Ⅱ 太陽光パネル搭載のデザイナーズZEH住宅【平屋】新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県羽島郡岐南町三宅１-４８番２他
交通	名鉄各務原線「切通」歩12分、岐阜バス「岐阜女子高前」歩4分
価格	4,380万円～4,480万円

◆NEW◆全邸66坪以上◆名鉄切通駅自転車約4分◆Me住宅補助金対象物件◆

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情報の見方

設備仕様

◆スマートロックシステム◆
◆La lumiere では玄関キーにFamiLock（電子錠）を採用。玄関キーがスマートフォン、タグキー、リモコンキー、手動キーからご自由に選択可能。安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現します。
◆ＩＨクッキングヒーター◆
◆La lumiere は全邸ＩＨクッキングヒーターを標準装備したオール電化住宅となっております。

【ＩＨクッキングヒーターのメリット】
◆見た目がスタイリッシュでお手入れしやすい♪
◆火を使わないため安心感がある♪
◆熱効率の高さから高い性能を誇っている♪

※写真は施工例となっております。
◆タッチレス水栓◆
◆La lumiere は全邸タッチレス水栓を標準装備しております。

【タッチレス水栓のおすすめPOINT】
◆スマートなデザイン♪
◆凸凹が少なくお掃除しやすい♪
◆手が汚れている時にどこにも触れずに洗えて便利♪

※写真は施工例となっております。

◆キッチン収納◆
◆La lumiere は収納充実！特にキッチン周りはたっぷり収納を設置しております。

【Kitchen Storage】
◆キッチン本体の前面背面にたっぷり収納♪
◆人気仕様のパントリーやニッチ♪
◆分譲住宅とは思えないようなお洒落なタイル貼りのカップボードも設置済み♪

※写真は施工例となっております。
◆Refaプレゼントキャンペーン開催中！◆
◆Ｌａ　ｌｕｍｉｅｒｅの物件をご購入のお客様にRefaのアイテムをプレゼント♪

※数量限定イベントとなっております。
◆最新◆Nasta　Interphone2採用◆
◆Nasta　Interphone2を採用！

最新のスマートインターホンを採用しました。
・スマートフォン連携でいつでもどこでも安心・快適な来客対応を実現
・防犯カメラとして玄関先の映像を記録
・不在時や応答できない時も自動でメッセージ対応

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La lumiere 岐南町三宅Ⅱ 太陽光パネル搭載のデザイナーズZEH住宅【平屋】販売概要

物件名	La lumiere 岐南町三宅Ⅱ 太陽光パネル搭載のデザイナーズZEH住宅【平屋】
価格	4,380万円～4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	218.78m²～230.25m²（66.18坪～69.65坪）	建物面積	96.88m²～123.85m²（29.30坪～37.46坪）
販売スケジュール	10月より販売開始 2026年10月完成予定
住所	岐阜県羽島郡岐南町三宅１-４８番２他周辺地図羽島郡岐南町周辺の家賃相場
交通	名鉄各務原線「切通」歩12分乗り換え案内岐阜バス「岐阜女子高前」歩4分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～10.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建　軸組工法	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率２００％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1252317号～第1252319号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有、法22条/道路斜線制限有/隣地斜線制限有

お問い合わせ先	(株)リンクスホーム TEL：0120-988983お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)リンクスホーム(株)リンクスホームのその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市旦島中1-1-3 岐阜県知事（3）第004900号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。