新築一戸建て【見学会開催中♪】耐震等級3、周辺環境も良好な安心物件♪可児市土田分譲③A 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県可児市土田
交通	名鉄広見線「可児川」歩19分
価格	2,880万円

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情報の見方

地図可児市土田周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
可児市立土田小学校まで700m たくましく生きる土田の子あたたかくかしこくねばりづよく　を教育目標としている小学校です。
中学校
可児市立蘇南中学校まで1577m 助け合い励まし合う知恵を働かすたくましくやり抜く　を教育目標としている中学校です。
幼稚園・保育園
土田保育園まで400m 丈夫な子ども　心豊かな子ども　考える子ども　を目指す子どもの姿としている園です。

スーパー
ロピア可児店まで2100m 営業時間、9:30～20:00。従来型のスーパーマーケットでは難しかった各売場の専門性も向上し、より魅力ある商品をお客様にお届けすることができます。
コンビニ
ファミリーマート可児土田東山店まで350m 広々とした駐車場で、お急ぎのお買い物にも安心です。
ドラッグストア
ドラッグストアコスモス可児土田店まで230m 営業時間、10:00～21:00。医薬品・日曜日・食品　と幅広くお買い物できます。

公園
上町遊園地まで450m 広場がある公園で、元気に遊べます。
病院
たかぎ内科まで950m 内科、糖尿病内科、呼吸器内科、循環器内科、小児科　を診療科目としている医院です。
銀行
東農信用金庫　下恵土支店蘇南出張所まで700m 急なご入用にも安心の距離。

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】可児市立土田小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】可児市立蘇南中学校（約1577m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】土田保育園（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ロピア可児店（約2100m・徒歩27分）
■【コンビニ】ファミリーマート可児土田東山店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス可児土田店（約230m・徒歩3分）
■【公園】上町遊園地（約450m・徒歩6分）
■【病院】たかぎ内科（約950m・徒歩12分）
■【銀行】東農信用金庫　下恵土支店蘇南出張所（約700m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオン可児今渡店（約2071m・徒歩26分）
■【郵便局】土田郵便局（約1353m・徒歩17分）
■【病院】独立行政法人地域医療機能推進機構可児とうのう病院（約1926m・徒歩25分）
■【図書館】美濃加茂市中央図書館（約2509m・徒歩32分）
■【公園】木曽川緑地ライン公園（約2727m・徒歩35分）
■【公園】RVパーク湯の華RVキャンプ場（約1951m・徒歩25分）
■【公園】日特スパークテックワークスパーク（約1097m・徒歩14分）

【見学会開催中♪】耐震等級3、周辺環境も良好な安心物件♪可児市土田分譲③A 販売概要

物件名	【見学会開催中♪】耐震等級3、周辺環境も良好な安心物件♪可児市土田分譲③A
価格	2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	202.25m²	建物面積	116.36m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県可児市土田周辺地図可児市の暮らしデータ可児市周辺の家賃相場
交通	名鉄広見線「可児川」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年3月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ヤマカ木材
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：188％	特記事項	担当者：渡邉　朋弥、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1250940号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ヤマカ木材 TEL：058-214-7772お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマカ木材(株)ヤマカ木材のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市城東通2-44-2 岐阜県知事（11）第002480号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月18日	情報更新日	2026年5月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

可児市の暮らしデータ

可児市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39951世帯
人口総数	99779人
転入者数	4247人転入率（人口1000人当たり） 42.56人
転出者数	4106人転出率（人口1000人当たり） 41.15人
土地平均価格	住宅地 31480円／m² 商業地 46750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)キッズクラブ(働く親への支援を目的とした、放課後の生活と遊びの場。地域のボランティアが多く参加する学童保育)。(2)可児市こどものすこやかな育ち応援活動助成金(子供たちの健全な育ちや子育て世代の絆づくりの助けとなる活動、または特別な支援を必要とする子育て家庭等を支援する活動を行う団体への助成制度[補助率4/5、上限18万円])。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

可児市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	可児市4268円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	可児市3267円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	486件人口1000人当たり 4.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 14.10人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.60人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ(金物類、ガラス類、陶磁器類)　リサイクル資源(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、ビン[茶、無色、その他色、生きビン]、紙容器・包装紙)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考指定ごみ袋に入らない物で、150cm×80cm×60cm以内、かつ20kg程度までのものは、粗大ごみシール(520円)に住所・氏名を書き、見やすい位置に貼って、不燃物集積場に、指定された日(月1回)に出す。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

可児市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。