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新築一戸建て下恵土(日本ライン今渡駅) 2490万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 岐阜県可児市下恵土
交通 名鉄広見線「日本ライン今渡」歩15分、JR太多線「可児」車2km、名鉄広見線「新可児」車2.1km
価格 2,490万円

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所

情報の見方

地図可児市下恵土 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社ホームトレードセンターの社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


       【 内容(所要時間) 】

    (1) さくっと見学コース   (60分~)
    (2) 納得見学コース   (90分~)
    (3) まずは住宅ローン相談 (30分~)


上記(1)~(3)の中でお好きな番号をお教え下さい!
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない!
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します!
お探しのご希望をお聞かせ下さい!

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス可児今渡店(約840m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】アベイル可児店(約928m・徒歩12分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ可児店(約931m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】バロー下恵土店(約468m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】トップワン可児店(約1076m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン可児下恵土店(約799m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン可児下恵土西店(約722m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ下恵土店(約566m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug下恵土店(約551m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】サシケイ家具可児店(約796m・徒歩10分)
  • ■【ホームセンター】エディオン可児今渡店(約1062m・徒歩14分)
  • ■【小学校】可児市立今渡南小学校(約94m・徒歩2分)
  • ■【中学校】可児市立蘇南中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】スマイルネスト今渡保育園(約1049m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園すみれ楽園(約1250m・徒歩16分)
  • ■【郵便局】今渡郵便局(約1407m・徒歩18分)
  • ■【役所】可児市役所(約1855m・徒歩24分)
  • ■【図書館】可児市立図書館(約1922m・徒歩25分)
  • ■【銀行】東濃信用金庫下恵土支店(約892m・徒歩12分)
  • ■【銀行】十六銀行今渡支店(約1028m・徒歩13分)
  • ■【警察署・交番】可児警察署(約1665m・徒歩21分)
  • ■【公園】鳴子近隣公園(約1520m・徒歩19分)
  • ■【公園】河児川緑地(約2224m・徒歩28分)
  • ■【公園】日本ライン下り(約2185m・徒歩28分)

下恵土(日本ライン今渡駅) 2490万円 販売概要

物件名 下恵土(日本ライン今渡駅) 2490万円
価格 2,490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2,400万円台(2戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 162.74m249.22坪 建物面積 97.2m2・98.82m229.40坪・29.89坪
販売スケジュール -
住所 岐阜県可児市下恵土
交通 名鉄広見線「日本ライン今渡」歩15分 JR太多線「可児」車2km 名鉄広見線「新可児」車2.1km
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 '26年12月予定 入居時期 '26年12月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.5m~3.6m、アスファルト舗装、東側4m公道(セットバック後)
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:160% 特記事項 担当者:峰田 真以、設備:公営水道、本下水、個別LPG、中部電力、建築確認番号:第HPA-26-09864-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、【全棟】:容積率:前面道路幅員制限 駐車場3台(車種による) 【2号棟】:建物面積に別途ルーフバルコニー約7.29平米有り  【3号棟】:建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有り 
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
  • TEL:0120-848788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(4)第008044号
会社情報
<仲介>
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岐阜県岐阜市神田町9-23
国土交通大臣(4)第008044号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

可児市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 39951世帯
人口総数 99779人
転入者数 4247人
転入率(人口1000人当たり)
42.56人
転出者数 4106人
転出率(人口1000人当たり)
41.15人
土地平均価格
住宅地
31480円/m2
商業地
46750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)キッズクラブ(働く親への支援を目的とした、放課後の生活と遊びの場。地域のボランティアが多く参加する学童保育)。(2)可児市こどものすこやかな育ち応援活動助成金(子供たちの健全な育ちや子育て世代の絆づくりの助けとなる活動、または特別な支援を必要とする子育て家庭等を支援する活動を行う団体への助成制度[補助率4/5、上限18万円])。
出産祝い なし
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 3所(うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

可児市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 可児市4268円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 可児市3267円
下水道普及率 95.3%

安心・安全

建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり
1.20件
刑法犯認知件数 603件
人口1000人当たり
6.03件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 17人
小児人口10000人当たり
14.10人
産婦人科医師数 3人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.60人
介護保険料基準額(月額) 5700円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金物類、ガラス類、陶磁器類) リサイクル資源(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、ビン[茶、無色、その他色、生きビン]、紙容器・包装紙)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
指定ごみ袋に入らない物で、150cm×80cm×60cm以内、かつ20kg程度までのものは、粗大ごみシール(520円)に住所・氏名を書き、見やすい位置に貼って、不燃物集積場に、指定された日(月1回)に出す。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

可児市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

可児市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 51,657円/月 59,538円/月 70,579円/月 87,148円/月 114,776円/月 170,048円/月
5万円 42,572円/月 50,563円/月 61,712円/月 78,390円/月 106,124円/月 161,503円/月
10万円 33,486円/月 41,587円/月 52,845円/月 69,631円/月 97,473円/月 152,957円/月
15万円 ローン不可 32,611円/月 43,979円/月 60,872円/月 88,821円/月 144,412円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 80,170円/月 135,867円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 71,518円/月 127,322円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,867円/月 118,777円/月
支払い利息合計 1,803,150円~ 1,543,040円~ 1,281,550円~ 1,024,000円~ 769,010円~ 511,980円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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