新築一戸建て土田（可児川駅） 2580万円 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
岐阜県可児市土田 |
| 交通 |
名鉄広見線「可児川」歩9分～10分、名鉄広見線「西可児」車2.4km～2.5km、名鉄広見線「日本ライン今渡」車3km～3.1km |
| 価格 |
2,580万円 |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- ハウスドゥ 可児(株)新和建設
情報の見方
設備仕様
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- 浴室暖房乾燥機 リモコン
浴室暖房乾燥機をうまく活用すれば、洗濯物の乾燥がラクになり、快適・安全な入浴をお楽しみいただけます♪
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- 給湯器スイッチ
リビング側給湯器スイッチ♪
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- インターホンのモニター
インターホンのモニター 玄関を開ける前に確認できて安心ですね♪
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- 給湯器スイッチ
浴室側給湯器スイッチ♪
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- 浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
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構造の特徴
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- 性能評価書
現場での厳しい社内チェックに加え国が認めた第三者機関の評価員が4回の検査を1棟1棟厳密にチェック。
4回の現場検査をクリアした建設性能評価を取得しているからこそ安心へのこだわりが違います！
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- 地盤調査
外部機関に委託し地盤を調査。複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
必要に応じて地盤補強等を実施しております。
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- ベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができます。
床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
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- 床束
建物の床を支える床束と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
安心の強度で頑丈な構造を支え、長期間の使用でも腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
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- 耐震性
1階と2階の床をひとつの面として家全体を一体化、横からの力にも非常に強い構造となります。
家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた效果を発揮します。
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- 耐震性・耐久性
接合部には補強金物を取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
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土田（可児川駅） 2580万円 販売概要
| 物件名 |
土田（可児川駅） 2580万円 |
| 価格 |
2,580万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK間取り・区画 |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
217.84m2 |
建物面積 |
114m2 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岐阜県可児市土田
|
| 交通 |
名鉄広見線「可児川」歩9分～10分
名鉄広見線「西可児」車2.4km～2.5km
名鉄広見線「日本ライン今渡」車3km～3.1km
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'26年8月 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- |
| 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60％.容積率200％
|
特記事項 |
担当者：高野正寛、設備：公営水道、本下水
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 |
| お問い合わせ先 |
- ハウスドゥ 可児(株)新和建設
- TEL：0574-48-8981お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（6）第005798号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 岐阜県可児市広見2-38-2
- 国土交通大臣（6）第005798号
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年12月31日 |
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- ハウスドゥ 可児(株)新和建設
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
39951世帯 |
| 人口総数 |
99779人 |
| 転入者数 |
4247人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 42.56人
|
| 転出者数 |
4106人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 41.15人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 31480円／m2
- 商業地
- 46750円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)キッズクラブ(働く親への支援を目的とした、放課後の生活と遊びの場。地域のボランティアが多く参加する学童保育)。(2)可児市こどものすこやかな育ち応援活動助成金(子供たちの健全な育ちや子育て世代の絆づくりの助けとなる活動、または特別な支援を必要とする子育て家庭等を支援する活動を行う団体への助成制度[補助率4/5、上限18万円])。 |
| 出産祝い |
なし |
| 公立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 私立保育所数 |
3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立：1園 私立：7園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
可児市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
可児市4268円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
可児市3267円 |
| 下水道普及率 |
95.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
12件
- 人口10000人当たり
- 1.20件
|
| 刑法犯認知件数 |
603件
- 人口1000人当たり
- 6.03件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
4ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
68ヶ所 |
| 小児科医師数 |
17人
- 小児人口10000人当たり
- 14.10人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 1.60人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
5700円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
3分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ(金物類、ガラス類、陶磁器類) リサイクル資源(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、発泡スチロール・トレイ、ビン[茶、無色、その他色、生きビン]、紙容器・包装紙)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 20000円
- 上限比率
- 50.0％
|
可児市の住まいの給付金
新築購入
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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