新築一戸建て秋の分譲促進期間９月２３日まで、家賃並みで購入できる家を見学しませんか？【タマタウン山手小】新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県美濃加茂市田島町３
交通	ＪＲ高山本線「美濃太田」歩18分、ＪＲ太多線「美濃川合」歩29分、ＪＲ高山本線「古井」歩28分
価格	3,970万円・3,980万円

【タマタウン山手小】　◆注文住宅仕様～長期優良住宅物件～◆

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情報の見方

地図美濃加茂市田島町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
市立山手小学校まで550m 「心豊かに自ら学ぶたくましい子」を教育目標に掲げる公立小学校。地域や自然との関わりを大切にしながら、意欲的に挑戦する姿勢や互いを認め合う心を育む教育に取り組んでいます。(HP参照)
中学校
市立東中学校まで2100m 「自律と共生」を掲げ、主体的に学び健やかにたくましく生きる生徒の育成を目指す公立中学校。きめ細やかな学習指導や部活動を通じて、社会性と豊かな人間性を育んでいます。(HP参照)
幼稚園・保育園
あじさい保育園まで450m 木材を生かした園舎と園庭で自然体験を重視する保育園。自然との触れ合いや創造的な活動を通し感性を育むほか、保護者との信頼関係を大切に豊かな教育環境を提供します。

ドラッグストア
クスリのアオキ新池店まで700m 医薬品や化粧品をはじめ、食品や日用品まで豊富に揃うドラッグストア。生鮮食品の取り扱いもあり、身近なドラッグストア兼スーパーとして日常の買い物に便利な店舗です。
スーパー
スーパーマーケットバロー美濃加茂店まで1100m 営業時間：月～金10:00～20:00、土・日9:30～20:00旬の野菜、新鮮なお魚や忙しい時に大助かりのお惣菜など様々な商品が揃うスーパー。ATMや切手・はがきの取り扱いもあり。
ホームセンター
ホームセンターバロー美濃加茂店まで1100m 日用品やDIY用品からガーデニンググッズまで幅広く揃う大型ホームセンター。資材の取り揃えも豊富で、日常の買い物から住まいのメンテナンスまで頼りになる店舗。営業時間は9：00～20：00。

コンビニ
セブン-イレブン美濃加茂山手店まで750m 急な買い物や公共料金の支払いにも大変便利です。ATMの利用はもちろん、淹れたてのコーヒーや、種類豊富なフード・日用品の購入など、24時間いつでも暮らしをサポートしてくれます。

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案内図

: 【広域MAP】
国道21号へのアクセスが良く、美濃太田駅も利用可能な交通環境。周辺にはバローやニトリ、アルビスなどの大型商業施設や各種クリニックが点在し、車での買い物も便利です。
: 【狭域MAP】
現地すぐ近くに「ひらで公園」があるほか、山手小学校やあじさい保育園も徒歩圏内。ゲンキーやクスリのアオキ、医療施設が近く、日常の生活が快適になる施設が揃っています。

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その他周辺環境

■【小学校】市立山手小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】市立東中学校（約2100m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】あじさい保育園（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ゲンキー田島店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ新池店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーマーケットバロー美濃加茂店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー美濃加茂店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン美濃加茂新池町店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブン-イレブン美濃加茂山手店（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】スターバックスコーヒー美濃加茂新池店（約600m・徒歩8分）
■【病院】わかはらキッズベビークリニック（約650m・徒歩9分）
■【病院】安田内科クリニック（約290m・徒歩4分）
■【病院】中部国際医療センター（約2000m・徒歩25分）
■【役所】美濃加茂市役所（約1900m・徒歩24分）
■【駅】JR高山本線/太多線・長良川鉄道　美濃太田駅（約1100m・徒歩14分）

秋の分譲促進期間９月２３日まで、家賃並みで購入できる家を見学しませんか？【タマタウン山手小】販売概要

物件名	秋の分譲促進期間９月２３日まで、家賃並みで購入できる家を見学しませんか？【タマタウン山手小】
価格	3,970万円・3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,900万円台（4戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.15m²～238.23m²（60.84坪～72.06坪）	建物面積	115.92m²～118m²（35.06坪～35.69坪）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県美濃加茂市田島町３周辺地図美濃加茂市の暮らしデータ美濃加茂市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高山本線「美濃太田」歩18分乗り換え案内ＪＲ太多線「美濃川合」歩29分乗り換え案内ＪＲ高山本線「古井」歩28分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年12月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ～5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、中部電力、建築確認番号：ぎ建住セ第1260812号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、景観地区、都市再生特別地区

お問い合わせ先	タマホーム(株)多治見店 TEL：0120-923540お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)多治見店タマホーム(株)多治見店のその他の物件情報を見る岐阜県多治見市明和町1-70-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月11日	情報更新日	2026年9月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

美濃加茂市の暮らしデータ

美濃加茂市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21849世帯
人口総数	57595人
転入者数	2759人転入率（人口1000人当たり） 47.90人
転出者数	2490人転出率（人口1000人当たり） 43.23人
土地平均価格	住宅地 26383円／m² 商業地 59100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	FROM-0歳プラン2(0歳から幼保小中高の連携や積み上げを大事にした「ロングスパン教育」)。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

美濃加茂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	美濃加茂市3850円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	美濃加茂市3190円
下水道普及率	91.0％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	297件人口1000人当たり 5.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	36ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 19.43人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔可燃物　資源物(飲料用缶・飲食用ビン、ペットボトル、食品トレイ・発砲スチロール)　不燃物　がれき類〕　拠点回収：特別ごみ(廃乾電池　蛍光灯・体温計)　小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 150cm×80cm×60cmまでの物、または品目指定した物については1品目ごとにシール(500円)を貼る。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

美濃加茂市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,076円/月	103,818円/月	123,070円/月	151,963円/月	200,137円/月	296,516円/月
5万円	80,990円/月	94,843円/月	114,203円/月	143,204円/月	191,485円/月	287,971円/月
10万円	71,905円/月	85,867円/月	105,336円/月	134,445円/月	182,834円/月	279,426円/月
15万円	62,819円/月	76,891円/月	96,470円/月	125,687円/月	174,183円/月	270,880円/月
20万円	53,734円/月	67,916円/月	87,603円/月	116,928円/月	165,531円/月	262,335円/月
25万円	ローン不可	58,940円/月	78,736円/月	108,169円/月	156,880円/月	253,790円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,869円/月	99,410円/月	148,228円/月	245,245円/月
支払い利息合計	3,146,410円～	2,690,200円～	2,236,400円～	1,783,360円～	1,333,990円～	888,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。