| 住所 | 岐阜県美濃加茂市本郷町９ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高山本線「古井」歩12分、ＪＲ太多線「美濃川合」歩14分、ＪＲ高山本線「美濃太田」車3.2km |
| 価格 | 2,480万円・2,580万円 |
| 住所 | 岐阜県美濃加茂市本郷町９ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高山本線「古井」歩12分、ＪＲ太多線「美濃川合」歩14分、ＪＲ高山本線「美濃太田」車3.2km |
| 価格 | 2,480万円・2,580万円 |
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| 物件名 | 本郷町９（古井駅） 2480万円・2580万円 |
|---|---|
| 価格 | 2,480万円・2,580万円 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 176.67m2～354.72m253.44坪～107.30坪 |
| 建物面積 | 94.41m2～112.21m228.55坪～33.94坪 |
| 住所 | 岐阜県美濃加茂市本郷町９ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 全室東南向き / 可動間仕切り / 納戸 / 浄水器
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◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【 内容（所要時間） 】
(1) さくっと見学コース （60分～）
(2) 納得見学コース （90分～）
(3) まずは住宅ローン相談 （30分～）
上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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| 物件名 | 本郷町９（古井駅） 2480万円・2580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円・2,580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,400万円台（6戸） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 176.67m2～354.72m253.44坪～107.30坪 | 建物面積 | 94.41m2～112.21m228.55坪～33.94坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県美濃加茂市本郷町９ | ||
| 交通 | ＪＲ高山本線「古井」歩12分 ＪＲ太多線「美濃川合」歩14分 ＪＲ高山本線「美濃太田」車3.2km | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | '26年12月上旬予定 | 入居時期 | '26年12月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.6ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装、接面道路/西側5.68～6.82m公道 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) | 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：峰田 真以、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、中部電力、建築確認番号：第KS126-0410-50904号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、全棟:【その他制限事項】法第22条区域 都市再生特別措置法 日影規制：5-3h/4m 2.3.4.7.8.9.10号棟:【その他制限事項】土地面積に協定通路（うち路地状部分）含む※通行地役権設定あり 3.8号棟:【その他制限事項】建物面積にポーチの一部とインナーバルコニー含む 5.7.9号棟:【その他制限事項】建物面積にインナーバルコニー含む | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年6月30日 |
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| 世帯数 | 21849世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 57595人 |
| 転入者数 | 2759人
|
| 転出者数 | 2490人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | FROM-0歳プラン2(0歳から幼保小中高の連携や積み上げを大事にした「ロングスパン教育」)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 美濃加茂市3850円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 美濃加茂市3190円 |
| 下水道普及率 | 91.0％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
297件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 36ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
|
| 産婦人科医師数 |
6人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔可燃物 資源物(飲料用缶・飲食用ビン、ペットボトル、食品トレイ・発砲スチロール) 不燃物 がれき類〕 拠点回収：特別ごみ(廃乾電池 蛍光灯・体温計) 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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