| 住所 | 岐阜県美濃加茂市本郷町７ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高山本線「古井」歩12分、ＪＲ太多線「美濃川合」車1.8km、ＪＲ高山本線「美濃太田」車3.2km |
| 価格 | 2,290万円・2,390万円 |
| 住所 | 岐阜県美濃加茂市本郷町７ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高山本線「古井」歩12分、ＪＲ太多線「美濃川合」車1.8km、ＪＲ高山本線「美濃太田」車3.2km |
| 価格 | 2,290万円・2,390万円 |
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| 物件名 | 本郷町７（古井駅） 2290万円・2390万円 |
|---|---|
| 価格 | 2,290万円・2,390万円 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 192.07m258.10坪 |
| 建物面積 | 96.38m2～98.82m229.15坪～29.89坪 |
| 住所 | 岐阜県美濃加茂市本郷町７ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 浄水器
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◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【 内容（所要時間） 】
(1) さくっと見学コース （60分～）
(2) 納得見学コース （90分～）
(3) まずは住宅ローン相談 （30分～）
上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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| 物件名 | 本郷町７（古井駅） 2290万円・2390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円・2,390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2,300万円台（3戸） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 192.07m258.10坪 | 建物面積 | 96.38m2～98.82m229.15坪～29.89坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県美濃加茂市本郷町７ | ||
| 交通 | ＪＲ高山本線「古井」歩12分 ＪＲ太多線「美濃川合」車1.8km ＪＲ高山本線「美濃太田」車3.2km | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年10月予定 | 入居時期 | '26年10月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側4.0m公道、東側6.0m公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60% 容積率：200% | 特記事項 | 担当者：峰田 真以、設備：公営水道、公共下水、個別ＬＰＧ、中部電力、建築確認番号：第HPA-26-07756-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、1号棟：建蔽率：角地緩和 1、2、3、4号棟：白地地域分類記号ＩＩＩ 都市再生特別措置法 建物面積に別途ルーフバルコニー約９．７２平米有 カースペース３台（車種による） 東側道路：法４２条１項５号の位置指定道路は公道となります | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
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| 世帯数 | 21849世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 57595人 |
| 転入者数 | 2759人
|
| 転出者数 | 2490人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | FROM-0歳プラン2(0歳から幼保小中高の連携や積み上げを大事にした「ロングスパン教育」)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 美濃加茂市3850円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 美濃加茂市3190円 |
| 下水道普及率 | 91.0％ |
| 建物火災出火件数 |
8件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
297件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 36ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
|
| 産婦人科医師数 |
6人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔可燃物 資源物(飲料用缶・飲食用ビン、ペットボトル、食品トレイ・発砲スチロール) 不燃物 がれき類〕 拠点回収：特別ごみ(廃乾電池 蛍光灯・体温計) 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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