新築一戸建て【タマタウン東本郷Ⅱ】費用負担軽減祭10月16日迄！LDK家具・エアコン・照明・カーテンプレゼント！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県関市東本郷
交通	長良川鉄道「関口」歩15分
価格	3,480万円

費用負担軽減祭10月16日迄！家具・エアコン・照明・カーテンプレゼント！

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情報の見方

: （5号地）完成予想図
グレーを基調とした端正な佇まいに、異素材のアクセントを加えた上質なデザイン。バランス良く配置された窓が外観の表情を引き締め、落ち着きの中に存在感を放つ住まいです。

物件名	【タマタウン東本郷Ⅱ】費用負担軽減祭10月16日迄！LDK家具・エアコン・照明・カーテンプレゼント！
価格	3,480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	214.88m²～219.54m²（65.00坪～66.41坪）
建物面積	107.64m²～118.66m²（32.56坪～35.89坪）
住所	岐阜県関市東本郷

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

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（7号地）完成予想図
濃いグレーとベージュを組み合わせた重厚感ある外観。直線的なフォルムが洗練された印象を与え、上質でモダンな佇まいを演出します。
（8号地）完成予想図
スタイリッシュな配色が映えるモダンデザイン。縦に伸びるスリット窓が外観にリズムを生み、光をたっぷり取り込む開放感のある住まい。洗練された都会的な印象を与える一棟です。
（5号地）
20帖のLDKにスキップフロアを設け、家族のそばにもうひとつの居場所をプラス。ワークスペースや豊富な収納も備え、寛ぎと集中を心地よく切り替えられる間取りです。

（7号地）
19.2帖のLDKに、会話が生まれるリビング階段と使いやすい対面キッチンを配置。適所に配置した豊富な収納とワイドバルコニーが、毎日に快適な余裕を添えます。
（8号地）
17帖のLDKからテラスへと繋がる開放感に、スキップフロアの楽しさを重ねた間取り。3帖の基礎内収納とゆとりあるパントリーを備え、くつろぎの空間を広く保てます。
天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。(同仕様画像)

キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。(同仕様画像)
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。(同仕様画像)
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
【狭域MAP】
スーパーのバローやしまむら、コンビニ、郵便局、医療施設も周辺に集約されています。公園も点在し、子育て世帯に嬉しい充実の住環境が整っています。
関市立旭ヶ丘小学校まで900m 知・徳・体の調和がとれた、心豊かでたくましく生きる児童の育成を目指しています。ICTを活用した学びや豊かな自然に触れる活動を通じ、健やかな成長をサポート。（HP参照）

関市立旭ヶ丘中学校まで800m 教育目標に「夢をもち、自ら学び、心豊かにたくましく生きる」を掲げ、自律的な生徒の育成に注力しています。地域との連携が深く、落ち着いた環境の中で、ICT活用や部活動を通して成長を支えます。（HP参照）
スーパーマーケットバロー関ひがし店まで1100m 鮮魚や精肉、採れたて野菜など鮮度の高い食材が揃うスーパーです。店内焼きたての「Vベーカリー」や豊富なPB商品も魅力。広い駐車場を完備し、まとめ買いにも便利な地域の食卓を支える拠点です。
旭ヶ丘幼稚園まで800m 少人数制の温かな保育が魅力の私立幼稚園。専門講師による英語や体育、豊かな自然体験を通じ「自分で考える力」を育みます。令和8年より認定こども園へ移行予定。（HP参照）

ファミリーマート関円保通店まで230m 24時間営業で、日々の買い物や各種支払いに便利な近隣のコンビニ。人気のホットスナックやスイーツが充実。広い駐車場完備で、お出かけの際にも気軽に立ち寄れます

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

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【タマタウン東本郷Ⅱ】費用負担軽減祭10月16日迄！LDK家具・エアコン・照明・カーテンプレゼント！販売概要

物件名	【タマタウン東本郷Ⅱ】費用負担軽減祭10月16日迄！LDK家具・エアコン・照明・カーテンプレゼント！
価格	3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	214.88m²～219.54m²（65.00坪～66.41坪）	建物面積	107.64m²～118.66m²（32.56坪～35.89坪）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県関市東本郷周辺地図関市の暮らしデータ関市周辺の家賃相場
交通	長良川鉄道「関口」歩15分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側私道約6.0m
構造・工法	木造軸組工法2階建て	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水道、中部電力、プロパンガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1260999号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	タマホーム株式会社 TEL：0120-982-148お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)関店タマホーム(株)関店のその他の物件情報を見る岐阜県関市倉知687-1 国土交通大臣（5）第006857号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年1月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

関市の暮らしデータ

関市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33358世帯
人口総数	83930人
転入者数	2849人転入率（人口1000人当たり） 33.94人
転出者数	2951人転出率（人口1000人当たり） 35.16人
土地平均価格	住宅地 18921円／m² 商業地 68500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	せきっこ未来応援券
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

関市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	関市2167円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	関市2882円
下水道普及率	88.4％

安心・安全

建物火災出火件数	21件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	540件人口1000人当たり 6.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	70ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 29.33人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.35人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ペットボトル、カン類、ビン[無色、茶色、その他]、生ビン、白色トレイ)〕　拠点回収：蛍光管・水銀使用製品・乾電池・使用済小型家電・インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。月1回収集。事前に「粗大ごみシール」(500円/枚)の購入が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

関市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (商品券)20万円+α万円備考【住まいる*せき応援券】関市で住宅を取得した場合、20万円分の電子商品券を支給。同居する18歳未満の子ども1人につき5万円、申請者又はその配偶者が40歳未満の場合20万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (商品券)20万円+α万円

備考: 【住まいる*せき応援券】関市で住宅を取得した場合、20万円分の電子商品券を支給。同居する18歳未満の子ども1人につき5万円、申請者又はその配偶者が40歳未満の場合20万円を加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

関市の暮らしデータをもっと見る

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関市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。