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長期優良住宅【岡本住建】ソーラーエコタウン馬場町/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て長期優良住宅【岡本住建】ソーラーエコタウン馬場町/予告広告

住所 岐阜県大垣市馬場町
交通 養老鉄道養老線「西大垣」歩12分、養老鉄道養老線「室」歩19分、JR東海道本線「大垣」歩22分
価格 販売価格未定

【西大垣駅徒歩12分/学校至近/買い物便利】
子育てエコホーム支援事業100万円の対象物件!
長期優良住宅&耐震等級3取得だから快適で安心な暮らしがお子さんの代まで続きます

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情報の見方

設備仕様

  • リンナイ ECO ONE
    リンナイ ECO ONE
    CO2排出量を大幅削減。環境に優しい、エコワン。
    エコワンは、ガスと電気で効率よくお湯をつくるから給湯光熱費を大幅に抑え、CO2の排出削減に貢献しています。太陽光発電による自家消費にも優れ、ゼロエネルギーハウス(ZEH)に貢献。
  • 太陽光発電(長州ソラトモ6.7kw搭載)
    太陽光発電(長州ソラトモ6.7kw搭載)
    太陽光発電システム搭載のオール電化住宅で、自然に優しく、かつ経済的。太陽の恵みを電力に変換し、日中の電力消費を抑制します。
  • システムキッチン(ラクシーナ)
    システムキッチン(ラクシーナ)
    料理のしやすさを考え抜いた、スマートなキッチン。スキマレスシンクで料理も片付けもラクラク。素早くカンタンに調理家電が使えるクッキングコンセント付です。
  • システムバス(オフローラ)
    システムバス(オフローラ)
    キレイがつづく浴槽・水栓・カウンターなど家事ラクな設備を標準装備。汚れがつきにくくキレイが長持ち「アクアマーブル人大浴槽」、Wの水流で快適な「W水流シャワー」、上下の断熱材で高い保温効果を発揮する「保温浴槽II」など充実の機能を備えたシステムバス。
  • 洗面化粧台(EV)
    洗面化粧台(EV)
    長寿命・省電力のLED照明付洗面化粧台。奥行き50mmでつなぎ目などの凸凹がなく、飛び散った水滴をさっと拭き取れるキレイアップカウンター。お手入れ簡単仕様でキレイをキープ!キレイアップ水栓や新てまなし排水口など多機能タイプの洗面化粧台です。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター

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構造の特徴

  • Panasonic耐震住宅工法 テクノストラクチャー
    Panasonic耐震住宅工法 テクノストラクチャー
    木と鉄の複合梁「テクノビーム」と高強度オリジナル接合金具を使用し、さらに最新の構造計算を導入した「テクノストラクチャー」工法。建築基準法の耐震基準の1.5倍の地震力に耐える、耐震等級3に対応。地震に強く、バランスの取れた住まいを実現します。
  • ZEH(ゼッチ/テクノストラクチャー)
    ZEH(ゼッチ/テクノストラクチャー)
    1年間の消費エネルギーより、太陽光発電システムなどによってつくるエネルギーの方が多くなる(もしくは±ゼロ)住宅。設備の省エネ性能に加え、高い断熱仕様によってい光熱費を削減。エアコンを切っても快適な温度がある程度保たれるので快適性がぐっとアップします。
    ※強化外皮基準(平成25年省エネルギー基準〈ηA値、気密・防露性能の確保等の留意事項〉を満たした上で、UA値  4~7地域:0.6[W/m2K]以下)
  • 世代を超えて住みつづけられる家
    世代を超えて住みつづけられる家
    木材の防腐・防蟻処理も加え、最高等級(劣化対策等3)に適応。この他、施工にばらつきがない工法の開発や部材品質の均一化で、3世代に渡って住み続けられる約100年ほどの耐久性を実現します。
  • 地盤調査
    地盤調査
    地耐力調査
    地盤調査業界TOPクラス、累計100万件以上の加入実績を持つ第三者機関、ジャパンホームシールド株式会社に調査と保証を委託し、安心できる住まいをお届けします。
  • 構造・工法・仕様
    構造・工法・仕様
    基礎工事開始・住宅保証機構配筋検査
    基礎部分は強度を重視してベタ基礎を標準採用しています。基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現できます。
  • 構造検査
    構造検査
    パナソニック電工検査員構造検査・住宅保証機構構造検査・確認申請機関中間検査
    木造2階建て住宅には義務づけられていない構造計算をすべての住宅で実施。法律の基準を大きく上回る388項目もの緻密なチェックを行い、強度が客観的に実証された住まいだけをお届けしています。

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大垣市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て世帯生活支援特別給付金(食費等の物価高騰の影響を特に受けて損害を受けた低所得の子育て世帯の生活を支援するため、児童1人につき5万円の生活支援特別給付金を支給)。(2)多胎家庭おでかけアシストタクシー事業(多胎児と一緒にタクシーで移動する場合に利用できる「多胎家庭おでかけアシストタクシー利用券」を交付。上限は1,000円券24枚)。(3)水都っ子ウィーク事業(こどもの幸せを第一に考え、こどもと過ごす時間を大切にする週間を「水都っ子ウィーク」として設け、様々なイベントを開催)。
出産祝い あり
公立保育所数 16所 (うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 8所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 30万円
備考
【子育て世代等住宅取得支援事業】中学生以下の子がいる人または配偶者がいていずれか一方が40歳未満の人が、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合に、借入金の利子補給金を助成(3年間で最大30万円)。
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大垣市内の各駅の住みやすさ

長期優良住宅【岡本住建】ソーラーエコタウン馬場町/予告広告 販売概要

物件名 長期優良住宅【岡本住建】ソーラーエコタウン馬場町/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.65m2~218.35m2(50.10坪~66.05坪) 建物面積 104.33m2~110.96m2(31.55坪~33.56坪)
販売スケジュール 8月 先着順申込受付開始
価格は未定です。
販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
住所 岐阜県大垣市馬場町
交通 養老鉄道養老線「西大垣」歩12分 養老鉄道養老線「室」歩19分 JR東海道本線「大垣」歩22分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年8月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:2.7m~5m、アスファルト舗装、【北側】法第42条2項道路 市道2.76m 【東側】法第42条1項5号道路 位置指定道路 5.0m
構造・工法 在来木造工法(一部鉄骨造)パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー 施工 岡本住建株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:①70%、②③60%、容積率:200% 特記事項 担当者:清水幹晴、設備:設備/上水:市上水道、下水:市下水道、排水先:雨水(道路側溝)、電気:中部電力、IHヒーター、太陽光発電、ガス:新日本ガス、建築確認番号:ぎ建住セ第1232211号他
その他制限事項 景観法による規制有、市街化区域
問い合わせ先
  • 岡本住建(株)
  • TEL:058-201-0456お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
岡本住建(株)岡本住建(株)のその他の物件情報を見る
岐阜県大垣市波須3-37-1
岐阜県知事(14)第001214号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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