新築一戸建て【イワタ建設売主物件】大垣市和合新町新築分譲住宅
| 住所 | 岐阜県大垣市和合新町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大垣」歩44分、樽見鉄道「横屋」歩27分、樽見鉄道「十九条」歩39分 |
| 価格 | 3380万円～3450万円 |
◆5LDK♪◆仲介手数料不要◆長期優良認定住宅＆耐震等級3♪
◆小野小へ徒歩10分◆クスリのアオキ徒歩8分♪
◆床暖房＆浴室乾燥暖房機♪◆駐車3台以上可能♪
| 物件名 | 【イワタ建設売主物件】大垣市和合新町新築分譲住宅 |
|---|---|
| 価格 | 3380万円～3450万円 |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 182.98m2～183m2（55.35坪～55.35坪）（登記） |
| 建物面積 | 125.04m2～133.33m2（37.82坪～40.33坪）（実測） |
| 住所 | 岐阜県大垣市和合新町１ |
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
（事前に必ずお問い合わせください）
（事前に必ず予約してください）
平日、土日問わずご見学可能です♪
（事前にご予約下さい）
【お問合せ先：0120-394-204】※「見学予約する」「資料請求する」からでもご連絡可能です
※お問合せ当日のご見学を希望されます場合、ご案内まで多少お時間を頂く場合がございます。
【新型コロナウイルスの感染対策について】
（スタッフの取組）
・マスク着用の義務付けしております！
・手指の消毒の徹底しております！
・定期的な換気を行います！
・距離に配慮したご案内をさせて頂きます！
（お客様へのご協力のお願い）
・マスク着用にご協力下さい
・手指の消毒にご協力下さい ※現地に消毒液をご準備しております
・発熱、体調不良のあるお客様は誠に恐縮ですが、ご来場をお控え頂きます様お願い申し上げます
お客様にご安心してご見学頂ける環境づくりを行っております
ご不便お掛けしますが、ご理解の程宜しくお願い申し上げます
【みどころ】
実際の建物、立地をご覧頂く事で、広さ、陽当たり、風通し、周辺環境などリアルにご体感頂けます！
また、住宅ローン等のご資金面についてもご相談をお受けしております！
その他のご相談、ご質問などもこの機会に是非お聞き下さい！
【ご案内所要時間目安】
おおよそのご案内時間となります。
・建物ご案内：20分～
・ご資金計画のご相談：20分～
・会社ご紹介：20分～
お客様のご予定に合わせたご案内を心掛けおりま
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て世帯生活支援特別給付金(食費等の物価高騰の影響を特に受けて損害を受けた低所得の子育て世帯の生活を支援するため、児童1人につき5万円の生活支援特別給付金を支給)。(2)多胎家庭おでかけアシストタクシー事業(多胎児と一緒にタクシーで移動する場合に利用できる「多胎家庭おでかけアシストタクシー利用券」を交付。上限は1,000円券24枚)。(3)水都っ子ウィーク事業(こどもの幸せを第一に考え、こどもと過ごす時間を大切にする週間を「水都っ子ウィーク」として設け、様々なイベントを開催)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 16所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 8所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり 上限金額 30万円
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新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【イワタ建設売主物件】大垣市和合新町新築分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3380万円～3450万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 5LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：給排水負担金として30万円が必要とりなります |
| 土地面積 | 182.98m2～183m2（55.35坪～55.35坪）（登記） | 建物面積 | 125.04m2～133.33m2（37.82坪～40.33坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県大垣市和合新町１ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大垣」歩44分 樽見鉄道「横屋」歩27分 樽見鉄道「十九条」歩39分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年6月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | イワタ建設株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：確認サービス第KS122-0410-66036号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、都市再生特別措置法 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||
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