新築一戸建て【岡本住建】ソーラーエコタウン第4東町
| 住所 | 岐阜県大垣市東町４ |
|---|---|
| 交通 | 樽見鉄道「東大垣」歩12分、ＪＲ東海道本線「大垣」歩35分、樽見鉄道「横屋」歩39分 |
| 価格 | 3250万円・3270万円 |
【教育施設至近/スーパー徒歩6分/利便性に優れた住環境】
敷地45坪超＆駐車3台可のゆとりが魅力のZEH住宅
抜群の家事動線で気持ちにも暮らしにもゆとりが生まれます
| 物件名 | 【岡本住建】ソーラーエコタウン第4東町 |
|---|---|
| 価格 | 3250万円・3270万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 153.14m2・160.14m2（46.32坪・48.44坪） |
| 建物面積 | 101.02m2（30.55坪） |
| 住所 | 岐阜県大垣市東町４ |
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【暮らしにフィットした間取りデザイン、便利で嬉しい充実の全邸標準装備の設備をぜひ現地にてご体感ください！】
エアコン2台
レースカーテン一式＆LED照明一式
太陽光発電パネル
カップボード・室内物干し
宅配ボックス
外構一式
電気自動車用コンセント1ヶ所
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イベント情報は当社ＨＰにて随時掲載中なので「岡本住建」にて検索お願いします。
創業76年以上続く「お客様のご満足を第一とした家づくり」。
扱うのは、パナソニック耐震住宅工法『テクノストラクチャー』。
品確法で定められている最低限の耐震等級が『1』であるのに対し、私たちが造る家の安全基準は等級『3』。388項目に及ぶ構造計算を行って1棟1棟設計し、木と鉄の複合梁テクノビームを採用した、震度7クラスの地震にも耐えうる住宅を造り続けています。
さらに先代の社長の考案から変わることなく引き継がれてきた、関係部署総出で屋根裏から床下までチェックする「総合点検」により、アフターフォローは万全。協力会社の職人さんからご自宅の建設をご依頼いただくほどの品質を誇っています。
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て世帯生活支援特別給付金(食費等の物価高騰の影響を特に受けて損害を受けた低所得の子育て世帯の生活を支援するため、児童1人につき5万円の生活支援特別給付金を支給)。(2)多胎家庭おでかけアシストタクシー事業(多胎児と一緒にタクシーで移動する場合に利用できる「多胎家庭おでかけアシストタクシー利用券」を交付。上限は1,000円券24枚)。(3)水都っ子ウィーク事業(こどもの幸せを第一に考え、こどもと過ごす時間を大切にする週間を「水都っ子ウィーク」として設け、様々なイベントを開催)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 16所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 8所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | あり 上限金額 30万円
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新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 【岡本住建】ソーラーエコタウン第4東町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3250万円・3270万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3200万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 153.14m2・160.14m2（46.32坪・48.44坪） | 建物面積 | 101.02m2（30.55坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県大垣市東町４ | ||
| 交通 | 樽見鉄道「東大垣」歩12分 ＪＲ東海道本線「大垣」歩35分 樽見鉄道「横屋」歩39分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2023年7月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ・5.8ｍ、アスファルト舗装、（南側）市道5.8ｍ （西側）市道4.2ｍ |
| 構造・工法 | 在来木造工法（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー | 施工 | 岡本住建株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：①②60％ ③70％、容積率：①171.96％ ②172.16% ③200％ | 特記事項 | 担当者：清水幹晴、設備：設備／上水：市水道、下水：市下水、電気：中部電力・エコキュート・IHヒーター・太陽光発電、建築確認番号：R4ぎ建住セ第1222374号・1222375号・1222376号、ZEH住宅仕様でこどもエコすまい支援事業対象物件。耐震等級3で地震保険が半額になります。完了検査：令和5年6月7日 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、市街化区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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