建築条件付土地【ダイマルタウン】大垣市　長沢町2【全3区画・建築条件付】【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県大垣市長沢町６-36
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」歩40分、樽見鉄道「東大垣」歩41分、羽島線「犬ケ渕」歩2分
価格	1,365万円～1,465万円（土地価格のみ）

1区画77坪以上の広い土地

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お問い合わせ先: 大丸開発(株)

情報の見方

地図岐阜県大垣市長沢町６-36 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
安井小学校まで1200m
中学校
東中学校まで1700m
コンビニ
ファミリーマート大垣小泉町店まで750m

ショッピングセンター
アルプラザ鶴見まで900m
ドラッグストア
ドラッグユタカ安井店まで950m
ドラッグストア
ゲンキー東前店まで1000m

病院
まさきクリニックまで500m
病院
大井内科クリニックまで1000m
病院
むらいクリニックまで1200m

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その他周辺環境

■【小学校】安井小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】東中学校（約1700m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート大垣小泉町店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】アルプラザ鶴見（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ安井店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ゲンキー東前店（約1000m・徒歩13分）
■【病院】まさきクリニック（約500m・徒歩7分）
■【病院】大井内科クリニック（約1000m・徒歩13分）
■【病院】むらいクリニック（約1200m・徒歩15分）

【ダイマルタウン】大垣市　長沢町2【全3区画・建築条件付】【建築条件付土地】販売概要

物件名	【ダイマルタウン】大垣市　長沢町2【全3区画・建築条件付】
価格	1,365万円～1,465万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	257.09m²～314.63m²（77.76坪～95.17坪）	諸費用	その他諸費用：給排水施設協力金：77万円（税込）
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	自社物件につき仲介料無料！好評分譲中！いつでもご見学可能です。お気軽にお問い合わせください♪
住所	岐阜県大垣市長沢町６-36 周辺地図大垣市の暮らしデータ大垣市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」歩40分乗り換え案内樽見鉄道「東大垣」歩41分乗り換え案内羽島線「犬ケ渕」歩2分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装、私道：72.72m²~72.75m²、地役権：72.75m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	大丸開発(株) TEL：058-259-3117お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大丸開発(株)大丸開発(株)のその他の物件情報を見る岐阜県羽島郡岐南町上印食8-82 国土交通大臣（1）第010192号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大垣市の暮らしデータ

大垣市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	62189世帯
人口総数	156912人
転入者数	5855人転入率（人口1000人当たり） 37.31人
転出者数	5773人転出率（人口1000人当たり） 36.79人
土地平均価格	住宅地 46256円／m² 商業地 91350円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大垣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円大垣ガス株式会社6015円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大垣市2970円大垣市(簡易水道)2615円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大垣市2565円大垣市(上石津地域){基本料4,976.4+(人数×1,489.4)}÷2円
下水道普及率	91.2％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	1165件人口1000人当たり 7.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	130ヶ所
小児科医師数	51人小児人口10000人当たり 27.18人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.08人
介護保険料基準額（月額）	6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。家族構成に応じた無料シールを配布。それ以上必要な場合は自己負担で有料シールを購入。有料シールは1枚150円(税込)。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔もえるごみ　もえないごみ(もえないごみ、スプレー缶・カセットボンベ、ライター、陶磁器類・刃物類)　有害ごみ(蛍光管・水銀体温計、廃乾電池)　資源ごみ(ビン[無色、茶色、その他の色]、カン、ペットボトル、プラスチック製容器包装のボトル・カップ・トレイ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券の購入が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大垣市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 30万円備考【子育て世代等住宅取得支援事業】中学生以下の子がいる人または配偶者がいていずれか一方が40歳未満の人が、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合に、借入金の利子補給金を助成(3年間で最大30万円)。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【子育て世代等住宅取得支援事業】中学生以下の子がいる人または配偶者がいていずれか一方が40歳未満の人が、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合に、借入金の利子補給金を助成(3年間で最大30万円)。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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ＪＲ東海道本線の物件

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住所: 愛知県岡崎市二軒屋町１

クレイドルガーデン　沼津市下香貫　第33　全2棟

価格: 2,580万円～2,680万円
住所: 静岡県沼津市下香貫

コモンステージ磐田市上岡田【積水ハウス】

価格: 1,100万円～1,831万円
住所: 静岡県磐田市上岡田

飯田グループホールディングス　清水区蜂ヶ谷　第７　クレイドルガーデン　全２棟

価格: 2,699万円
住所: 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷

大垣市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	22,454円/月	25,879円/月	30,678円/月	37,881円/月	49,890円/月	73,915円/月
5万円	13,368円/月	16,904円/月	21,812円/月	29,122円/月	41,238円/月	65,370円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	20,363円/月	32,587円/月	56,825円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,280円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,734円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	784,040円～	669,800円～	556,200円～	445,440円～	333,290円～	223,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。