| 住所 | 岐阜県大垣市東前２-20-13，20-15，20-16 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大垣」バス13分東前歩4分、樽見鉄道「東大垣」車3.6km、養老鉄道養老線「美濃青柳」車3.8km |
| 価格 | 3,930万円～4,000万円 |
◆みらいエコ補助金【７５万円】対象◆購入時も購入後もヤマダにおまかせ！
| 住所 | 岐阜県大垣市東前２-20-13，20-15，20-16 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大垣」バス13分東前歩4分、樽見鉄道「東大垣」車3.6km、養老鉄道養老線「美濃青柳」車3.8km |
| 価格 | 3,930万円～4,000万円 |
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| 物件名 | ＼完成間近／タマタウン 大垣市東前（安井小） 全３棟◆見学OK◆WEB予約受付中◆４LDK×収納豊富◆本日見学できます♪ |
|---|---|
| 価格 | 3,930万円～4,000万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 192.15m2・192.17m2（58.12坪・58.13坪）（登記） |
| 建物面積 | 115.09m2～118.5m2（34.81坪～35.84坪）（実測） |
| 住所 | 岐阜県大垣市東前２-20-13，20-15，20-16 |
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
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【 見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ
■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能
■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内
──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
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●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
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■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
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■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
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・フラット35や各金融機関ローンに対応
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| 物件名 | ＼完成間近／タマタウン 大垣市東前（安井小） 全３棟◆見学OK◆WEB予約受付中◆４LDK×収納豊富◆本日見学できます♪ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,930万円～4,000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,900万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 192.15m2・192.17m2（58.12坪・58.13坪）（登記） | 建物面積 | 115.09m2～118.5m2（34.81坪～35.84坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岐阜県大垣市東前２-20-13，20-15，20-16 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「大垣」バス13分東前歩4分 樽見鉄道「東大垣」車3.6km 養老鉄道養老線「美濃青柳」車3.8km | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年10月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、西側公道7.0ｍ、南側公道6.2ｍ、東側公道5.0ｍに接道 |
| 構造・工法 | 木造/地上2階 | 施工 | タマホーム |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：川野 孝之、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1260656号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成等工事規制区域・景観法・都市再生特別措置法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 62189世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 156912人 |
| 転入者数 | 5855人
|
| 転出者数 | 5773人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 18園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 大垣ガス株式会社6015円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大垣市2970円 大垣市(簡易水道)2615円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大垣市2565円 大垣市(上石津地域){基本料4,976.4+(人数×1,489.4)}÷2円 |
| 下水道普及率 | 91.2％ |
| 建物火災出火件数 |
23件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1165件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 130ヶ所 |
| 小児科医師数 |
51人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6340円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔もえるごみ もえないごみ(もえないごみ、スプレー缶・カセットボンベ、ライター、陶磁器類・刃物類) 有害ごみ(蛍光管・水銀体温計、廃乾電池) 資源ごみ(ビン[無色、茶色、その他の色]、カン、ペットボトル、プラスチック製容器包装のボトル・カップ・トレイ)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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