新築一戸建てクレアテラス大垣南公園第一期/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	岐阜県大垣市世安町４
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」バス12分名阪近鉄バス「西濃運輸前」停歩10分
価格	販売価格未定

◆平屋/２階建て/ガレージハウス
◆長期優良住宅/オール電化

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

設備仕様

厚い外壁
14mmより厚い16mmの外壁材を壁全面に採用。釘留めとは異なる専用金具で大部分を固定するため、釘頭が目立ちにくく美しさを保ちます。また、地震など外壁へ加わる変形応力を緩和し、外壁材の損傷等を防ぎます。
ウレタンフォームの断熱材
グラスウール10kgの約1.5倍の断熱効果のある無数の細かな連続気泡で構成されたウレタンフォームを吹き付けることにより、隙間なく施工できるため断熱材内部への湿気の侵入を防ぎ、将来に渡って断熱効果を維持します。
タイガーEXハイパー（高品質の石膏ボード）
火に強く燃えにくい壁
地震に強く倒れにくい壁

パーフェクト保温浴槽
浴室のあらゆる面に分厚い保温材を施すなど、冬場でもしっかりあたたかさをキープできる、タカラスタンダード独自の「パーフェクト保温」。
TOTO製のトイレ
トルネード洗浄・セフィオンテクト加工（汚れにくい加工）・プレミスト採用
クリナップ製の「ステディア」
プロが選ぶおすすめしたキッチンNo.1
高温多湿の日本ではカビが発生しやすい環境がたくさんあります。キッチンの内部はその代表。ステディアのキャビネットはカビやニオイに強いステンレスを採用しています。

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構造の特徴

長期優良住宅を取得
安心・安全・快適なお住まいをご提供♪
税制メリットや補助金も受けられます♪
耐震等級最大等級3
地震に最も強い等級です
エコキュートを採用
エコキュートは、大気の熱を利用してお湯を沸かすので、他熱源の給湯器と比較して、エネルギー効率に優れています。だから、ランニング費用の大幅な削減が可能です。

ペアガラスLiow-Eガラス
窓を樹脂窓にして、建物本体の断熱性能を高めることで冷暖房の効率を上げることができます。健康的でありつつ、家計においては電気料金の節約ができる快適なエコライフ。
オール電化住宅
安心・全然・快適
オール電化住宅の人気が高まったのは
ライフラインの復旧スピードが、電気、ガス、水道の中で一番早かったから。
電気が震災の翌日から約1週間で普及したのに対し、ガスは約1ヵ月もかかりました。
IHクッキングヒーターを採用♪
平らなトッププレートでお手入れラクラク。光センサーと温度センサーで鍋の温度変化に合わせて火力を制御するので、加熱のしすぎなどを抑えます。

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クレアテラス大垣南公園第一期/予告広告販売概要

物件名	クレアテラス大垣南公園第一期/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	171.09m²～186.82m²（51.75坪～56.51坪）（実測）	建物面積	86.54m²～109.32m²（26.17坪～33.06坪）（登記）
販売スケジュール	9月26日より販売開始 2026年9月モデルハウスオープン【資料請求者様限定】オープン前先行見学受付中 ※2026年9月より販売開始予定
住所	岐阜県大垣市世安町４周辺地図大垣市の暮らしデータ大垣市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大垣」バス12分名阪近鉄バス「西濃運輸前」停歩10分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年8月上旬予定	入居時期	2026年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：新東不動産販売南部純二、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：確認サービス第KS126-0410-50893号（令和8年4月10日）他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	中電不動産(株) TEL：0120-243-744お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 中電不動産(株)中電不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄2-2-5 国土交通大臣（9）第003942号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大垣市の暮らしデータ

大垣市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	62189世帯
人口総数	156912人
転入者数	5855人転入率（人口1000人当たり） 37.31人
転出者数	5773人転出率（人口1000人当たり） 36.79人
土地平均価格	住宅地 46256円／m² 商業地 91350円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大垣市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円大垣ガス株式会社6015円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大垣市2970円大垣市(簡易水道)2615円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大垣市2565円大垣市(上石津地域){基本料4,976.4+(人数×1,489.4)}÷2円
下水道普及率	91.2％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	1165件人口1000人当たり 7.36件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	130ヶ所
小児科医師数	51人小児人口10000人当たり 27.18人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.08人
介護保険料基準額（月額）	6340円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。家族構成に応じた無料シールを配布。それ以上必要な場合は自己負担で有料シールを購入。有料シールは1枚150円(税込)。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔もえるごみ　もえないごみ(もえないごみ、スプレー缶・カセットボンベ、ライター、陶磁器類・刃物類)　有害ごみ(蛍光管・水銀体温計、廃乾電池)　資源ごみ(ビン[無色、茶色、その他の色]、カン、ペットボトル、プラスチック製容器包装のボトル・カップ・トレイ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券の購入が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大垣市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 30万円備考【子育て世代等住宅取得支援事業】中学生以下の子がいる人または配偶者がいていずれか一方が40歳未満の人が、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合に、借入金の利子補給金を助成(3年間で最大30万円)。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【子育て世代等住宅取得支援事業】中学生以下の子がいる人または配偶者がいていずれか一方が40歳未満の人が、大垣市内に新築住宅を取得し、その住宅取得費用として金融機関に借入金の利子を支払った場合に、借入金の利子補給金を助成(3年間で最大30万円)。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県大府市柊山町７

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
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